??武漢綠地中心封頂房子有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 132****9243

  只要是房子都要有房產(chǎn)證，土地證，估計是開發(fā)商沒有給你們辦證，要問就問規(guī)劃局?。?br/>

  查看全文↓ 2019-10-22 14:06:37
• 153****4347

  油田的房屋大體上分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房，沒有房產(chǎn)證，需要你去，房產(chǎn)交易中心變更一下登記即可；另一種是限價商品房，有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證由房產(chǎn)交易中心保管。

  查看全文↓ 2019-10-22 14:06:33
• 133****1797

  武漢中州社區(qū)辦理房產(chǎn)證是在武漢市江夏區(qū)房管局，單位地址在湖北省武漢市江夏大道。
  一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。
  二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
  (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
  (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;
  (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
  (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;
  (五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;
  (六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:06:30
• 141****9237

  房屋所有權(quán)證的編號有兩個
  第一個是：X房權(quán)證X移字第XXXXXXXXX號；
  另一個在**后一頁的注意事項的右下角：編號：XXXXXXXX。
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:06:26
• 131****5823

  購買房子已滿2年以上的，只需要1%契稅。（144平方以上房子需要2%和1%的個人所地稅） 辦理房產(chǎn)證工本費80塊+測量費6元/平 土地證按房子大小200-500不等
  

  查看全文↓ 2019-10-22 14:06:23

相關(guān)問題

• 問 ??武漢綠地中心封頂房子沒房產(chǎn)在怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2月25日，據(jù)武漢綠地所在的國際金融城項目工作人員透露，目前武漢·綠地中心已經(jīng)確定要加高，但具體加高多少尚未公布。 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 資料顯示，武漢·綠地中心規(guī)劃為606米，定位為"世界第三、中國第二、中部第一"。而目前在建的中國**高樓上海中心為632米，如果武漢綠地想超越它，至少要加高26米。 新浪樂居論壇 按規(guī)劃，武漢·綠地中心將會在2017年完工，目前地下連續(xù)墻施工已完成，部分樁基已經(jīng)開挖。 其實，武漢·綠地中心要改變規(guī)劃早有傳言。武漢綠地營銷總監(jiān)呂振星去年在接受媒體采訪時曾透露，"超高層的規(guī)劃確實有變化，但只是變高的可能性，很有可能做全國**高樓。

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• 問 ??杭州綠地中央廣場房子有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  各地所有有購房落戶政策的城市，除了有房屋面積限制外，還有必須是全款購買者，按揭的不包括在內(nèi)。

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• 問 ??綠地中心項目房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  開發(fā)商在售房宣傳時，會把小區(qū)的配套設(shè)施、小區(qū)規(guī)劃等做一些介紹，而買房者一般也都很在意這些。但有時候也會遇到與宣傳不符的時候，例如，住進去后才發(fā)現(xiàn)：小區(qū)突然冒出垃圾站、居委會，抑或是原本的綠地變成了停車場等;原本在宣傳時有的一些小區(qū)高級會所、游泳池等，在把房買完給買主后，就拆除了。這時候該怎么辦呢?對于上述問題，相關(guān)房產(chǎn)糾紛律師分析說：購房前應(yīng)查看規(guī)劃圖，把廣告內(nèi)容寫進合同。實踐中，買家往往沖著某一樓盤的廣告宣傳簽下合同，而所有問題都集中在收樓前后爆發(fā)，宣傳的情況與實際規(guī)劃完全不一致，如所謂“現(xiàn)場實景”中的湖泊、綠地、園林景觀，在規(guī)劃中根本就不存在，甚至有可能實際是道路、垃圾中轉(zhuǎn)站等。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，對于樓盤的規(guī)劃，開發(fā)商有明示、告知、說明的義務(wù)，但開發(fā)商為了樓盤能更好地銷售，往往采取隱瞞整體規(guī)劃或在廣告中作虛假宣傳的方法。韋世州認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)全面履行自己的合同義務(wù)，包括按照合同規(guī)定的規(guī)劃許可證建設(shè)和交付房屋，履行當(dāng)初出售房屋時宣傳的房屋配套承諾，而開發(fā)商違反此義務(wù)顯然構(gòu)成違約。對此，業(yè)主可要求開發(fā)商承擔(dān)諸如停止違約行為、賠償損失等違約責(zé)任。律師提醒大家，作為業(yè)主千萬不要只等著發(fā)展商來主動告訴你小區(qū)的整體規(guī)劃，而應(yīng)在合同簽訂前就要求發(fā)展商出示相關(guān)的規(guī)劃圖紙及建設(shè)工程規(guī)劃許可證等資料，仔細(xì)審閱規(guī)劃許可證及其附圖的內(nèi)容。除此以外，業(yè)主也可到規(guī)劃部門查閱小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核準(zhǔn)圖，其中建設(shè)工程規(guī)劃許可證的平面圖反映了小區(qū)整體建筑面貌。業(yè)主從中可確定小區(qū)的出入口、樓間距、變電站、車庫出入口、停車場、通風(fēng)口等公共設(shè)施的位置、小區(qū)道路、綠化等情況。

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• 問 ??綠地中央廣場房產(chǎn)證信息怎么查詢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問 ??順德綠地中心地標(biāo)的房子房產(chǎn)證是在哪里辦理？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  分幾種情況，如果繼承人是本村組的人，那是完全可以辦理繼承過戶的手續(xù)的，將房屋產(chǎn)權(quán)證和宅基地使用證的名字從被繼承人改為繼承人的名字。但如果繼承人是非農(nóng)業(yè)戶口，那么他仍有權(quán)繼承房屋，但不能繼承宅基地使用權(quán)，房屋也不能過戶，但可以使用和出售給本村組的人，房屋不能翻新、重建，如果房屋因自然原因倒塌的，則宅基地由村里收回。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括承包土地經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。

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