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??淄博綠城百合花園辦理房產(chǎn)證需要什么資料？應(yīng)該怎么查詢呢？

153****9970 | 2019-10-22 15:50:25

已有5個回答

  • 144****6634

    辦房產(chǎn)證所需材料
    1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
    2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
    3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
    4、完稅憑證(契稅繳款書)
    5、已婚的購房人：
    ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);
    ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
    ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
    6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
    ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗);
    ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
    ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:50:55
  • 143****5646

    1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
    2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
    3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）
    4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
    5、登記費：80元，買方繳納。
    6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費。
    7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:50:49
  • 153****3151

    辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:50:39
  • 138****2463

    辦理房產(chǎn)證提交申請材料,主要包括以下幾種：
    (1)蓋章的申請表;
    (2)房屋買賣合同;
    (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;
    (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
    (5)專項維修資金專用收據(jù);
    (6)契稅完稅或減免稅憑證;
    (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);
    (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;
    (9)銀行的提前還貸證明。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:50:36
  • 132****3272

    公攤面積計算：
    （1）房地產(chǎn)面積的測算，均指水平投影面積的測算。
    （2）各類面積的測算，必須獨立測算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。
    （3）邊長以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。
    （4）量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器或工具。
    （5）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:50:32

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