??現(xiàn)在濟(jì)南綠城百合花園的房子怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 151****5816

  濟(jì)南東部高新區(qū)聚集著一幫白領(lǐng)，也不知道是真白領(lǐng)還是假白領(lǐng)。屬于城市的中層吧。加上濟(jì)南東部開(kāi)發(fā)的早。所以放假不低。燕山立交橋附近13500應(yīng)該有了。奧體中心是08年之后興起的，現(xiàn)在也漲的不少了。估計(jì)海爾綠城應(yīng)該12000了。

  查看全文↓ 2019-10-23 10:17:10
• 151****0377

  位于花園路東頭，出門就是11路終點(diǎn)站。旁邊就是齊魯私立**。小區(qū)有正規(guī)物業(yè)。此房為機(jī)關(guān)單位宿舍，大院里停車免費(fèi)。物業(yè)費(fèi)便宜。周圍生活方便。
  2.房子戶型好用。2室朝陽(yáng)，客廳方正好用。單獨(dú)的餐廳。房子無(wú)任何浪費(fèi)空間。一梯2戶，南北通透。采光通風(fēng)都很好。
  3.房子有雙氣三線。房產(chǎn)證也已經(jīng)過(guò)5年了，免稅啦！此房贈(zèng)送樓下小房。
  4.房子在4樓，上下進(jìn)出方便，絕對(duì)的好樓層！
  5.此房所處小區(qū)位置安靜，環(huán)境優(yōu)雅，適合居住！ 濟(jì)南的房?jī)r(jià)相信您已經(jīng)了解 咱買房就是買個(gè)好地段 交通方便 此房全部囊過(guò) 而且樓層合適

  查看全文↓ 2019-10-23 10:17:02
• 142****3866

  現(xiàn)在倒是還沒(méi)倒，只是沒(méi)資金了，只有房子了，但房子又是比較高端系列的，再加現(xiàn)在限購(gòu)，所以公司周轉(zhuǎn)有很大問(wèn)題。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:16:56
• 155****2924

  綠城開(kāi)發(fā)商，精裝品質(zhì)產(chǎn)品等有保證，綠城物業(yè)品質(zhì)有保證。整體來(lái)講是可以的
  

  查看全文↓ 2019-10-23 10:16:15
• 136****0373

  從花園到游泳池到道路都挺好的。進(jìn)入房子里面看，從餐桌、臥室、還有書房等都設(shè)計(jì)的很溫馨，

  查看全文↓ 2019-10-23 10:16:11

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• 問(wèn) ??綠城百合花園介紹怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  行政區(qū)域：水磨溝區(qū)區(qū)域板塊：七道灣項(xiàng)目位置：烏魯木齊水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)建筑類型：法式多層物業(yè)類別：公寓戶型面積：三房180-220平米，四房240-285平米開(kāi)發(fā)商：新疆俊發(fā)綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)費(fèi)：2.8元/月/平方米

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• 問(wèn) ??綠城百合花園詳情怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，如果要查詢預(yù)售證，是可以直接給房管局的工作人員打電話核實(shí)的，他們會(huì)告訴你的。2、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。3、開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！

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• 問(wèn) ??濟(jì)南市綠城百合花園房子契稅怎么計(jì)算公式？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠城百合花園的房子面積是多少錢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（俗說(shuō)“公攤面積”）。得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少，住戶也會(huì)感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)問(wèn)濟(jì)南綠城百合花園房子售樓處是在那？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  還有 大概還有個(gè)30多套估計(jì) 還不錯(cuò)房子

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