??龍湖百合花園房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？

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• 133****1645

  龍湖房產(chǎn)什么時(shí)間可以辦理過(guò)戶；開(kāi)發(fā)商要辦理房產(chǎn)證是需要具備以下條件。。。
  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。
  并且購(gòu)房戶，還得配合開(kāi)發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。
  是屬貸款賣房嗎，如果是貸款購(gòu)房就是銀行的事。

  查看全文↓ 2019-10-23 13:07:02
• 155****1707

  1、開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的
  2、你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心購(gòu)買的
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:06:59
• 157****2776

  新鄭龍湖海德的房子能辦房產(chǎn)證。
  房產(chǎn)證辦理流程是：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-23 13:06:55
• 142****3347

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
  2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！
  3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

  查看全文↓ 2019-10-23 13:06:50
• 157****6113

  規(guī)定是收房后90天內(nèi)，憑購(gòu)房合同，付款票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，
  　　憑完稅證明，可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，手續(xù)齊全前提，7--15個(gè)工作日可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-23 13:06:43

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• 問(wèn) ??紹興鏡湖百合花園房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  要看房產(chǎn)商的實(shí)力，有實(shí)力的房產(chǎn)商交樓后一年左右就能出證。 一般的三年內(nèi)都是正常的。

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• 問(wèn) ??百合花園房產(chǎn)證辦理需要什么資料呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  ，一般的需要身份證，戶口頁(yè)，結(jié)婚證。不過(guò)看你是怎么辦理手續(xù)，

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??百合花園小區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  很多人不了解農(nóng)村房子有沒(méi)有房產(chǎn)證，事實(shí)上農(nóng)村房子也是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。憑這2樣證件就可以去房管所換取房產(chǎn)證。在農(nóng)村集體所有土地上合法建設(shè)的房屋一般也有產(chǎn)權(quán)證，只是以前農(nóng)民不注重這個(gè)證，很少去領(lǐng)取，現(xiàn)在因?yàn)樯婕暗胶芏嗖疬w，大家也去領(lǐng)取了。在蓋房子前一般都要領(lǐng)取《集體土地使用證》，至于《建設(shè)規(guī)劃許可證》在農(nóng)村一般是沒(méi)有的，如果是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，也可能有。房子蓋成后也可以辦理所有權(quán)證。是農(nóng)村的嗎？也可以找一下家里有沒(méi)有《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》，可以去換取房產(chǎn)證的。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)了解龍湖百合花園物業(yè)電話是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  省份:北京 城市:北京 區(qū)/縣: 大興區(qū)地 址:北京市大興區(qū)永興路龍湖時(shí)代天街郵 編: 102629

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• 問(wèn) ??鄭州綠城百合花園房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  證據(jù)齊全即可購(gòu)買，證據(jù)齊全才可以辦理房產(chǎn)證?！　?、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證?！　?、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！　?、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫?、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放?！　《⒎慨a(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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