??離婚如何申請經濟適用房？申請經濟適用房剛離婚的可不可以？

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• 158****4605

  購買經濟適用住房申請人（以下簡稱申請人）分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異（或喪偶）帶子女的單親家庭；單身申請人是指達到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異（或喪偶）不帶子女的人員。
  第四條 凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請購買經濟適用住房：
  （一）年收入在4萬元（含4萬元）以下的無房戶或住房困難戶；
  （二）企業(yè)退休的建國前入伍的老軍人；
  （三）市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；
  （四）現住房面積低于本市住房面積控制標準70%的國家機關、事業(yè)單位干部職工。

  查看全文↓ 2019-10-24 17:41:57
• 152****5285

  符合條件可以申請
  申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  經濟適用房申請資料：
  1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
  2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
  3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
  4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
  5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
  6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);
  7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);
  8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

  查看全文↓ 2019-10-24 17:41:52
• 152****6972

  《婚姻法》司法解釋二： 第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： 雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許。
  一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估

  查看全文↓ 2019-10-24 17:41:46

相關問題

• 問 ??離婚如何申請經濟適用房？離婚后可不可以再次申請經濟適用房啊？
  答

  如果符合申請條件這個當然是可以的（1）申請廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身人員應具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達五年以上，人均月收入不超過760元，家庭人均住房建筑面積不超過13平方米，家庭財產不超過家庭年收入標準上限的4倍；（2）申請經濟適用住房和公共租賃住房的低收入住房困難家庭（含年滿35周歲單身人員），應具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達五年以上，人均月收入不超過1864元，人均住房建筑面積不超過13平方米，家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍；（3）申請限價商品住房的家庭或年滿35周歲單身人員應具有市區(qū)常住戶口，人均月收入不超過2796元，人均住房建筑面積不超過20平方米，家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。新政策要求市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島申請保障性住房統(tǒng)一執(zhí)行新標準。符合條件者可在新標準執(zhí)行后，向戶口所在地街道辦事處提出資格申請。申請表格的填寫，市民可直接向戶口所在地街道辦事處咨詢，街道辦事處將結合實際情況給予指導。

  ??離婚如何申請經濟適用房？離婚后可不可再次申請經濟適用房？

  答

  離婚后能申請經濟適用房?！督洕m用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：　　(一)有當地城鎮(zhèn)戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；　　(二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；　　(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 離婚如何申請經濟適用房？申請經濟適用房剛離婚的可以嗎？
  答

  經濟適用房申請說明：經濟適用房申請的受理具體由臨沂市住房保障中心業(yè)務指導科負責。申請經濟適用房需要具備的資格：1、為臨沂市區(qū)常住戶口（含符合安置條件的復退軍人）的居民；具體為以下派出所管理的戶籍可以申請：① 蘭山區(qū)：東關街派出所、沂州路派出所、北園路派出所、車站派出所、蘭山路派出所、西郊派出所、五里堡派出所、金雀山派出所、銀雀山派出所、站前派出所、桃花澗派出所、市場派出所、紅埠寺派出所、育才路派出所、大嶺派出所（俄黃路以東的村）、大學派出所、三和街派出所② 河東區(qū)：九曲派出所、桃源路派出所、東興路派出所、溫泉路派出所、工業(yè)園區(qū)③ 羅莊區(qū)：盛莊派出所、雙月湖派出所、羅莊派出所、沈泉莊派出所④ 南坊新區(qū)可以申請的自然村：橋坊、謝家宅、王岔河、趙岔河、中王莊、郭莊、中張莊、潦溝、前七溝、后七溝、東曲沂、西橋頭、徐家屯、西曲沂、張家屯、孔官莊、西南坊、冉家屯、后皮莊、范家村、大朱夏、單家莊、趙莊、小朱夏、前明坡、后明坡、東南坊、蔣寨、前皮莊、中曲沂、七德、新趙莊、大官莊、三和街派出所小朱塢、朱高村、葉城子村、鄭城子村、洪家店村、湯家屯村、喬家頂村、杏花河北村、杏花河南村、小杏花村、小里莊村、大里莊村、岳家塢村、雙莊村、新官莊村、夏村、古城村、代城子村、劉莊村、前小寺村、后小寺村、陳城子村⑤ 經濟開發(fā)區(qū)：臨工工程機械廠和紅日阿康的職工可以申請⑥ 高新開發(fā)區(qū)：開發(fā)區(qū)派出所2、人均建筑面積15平方米以下的居民，優(yōu)先考慮無房戶或人均建筑面積10平方米以下的居民。3、上一年度家庭人均可支配收入低于1.35萬元；（如有變動，以市房產和住房保障局新的公示標準為準）

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• 問 經濟適用房可不可以抵押
  答

  經適房需要滿5年才能做銀行抵押貸款。經濟適用房如何抵押：一、借款人提出申請，遞交相關資料，其中所需攜帶的材料如下：1、房產證。2、權利人及配偶的身份證、戶口本。3、權利人的婚姻證明。4、結婚證或民政局開具的未婚證明5、收入證明。6、近半年銀行流水。7、進行房產評估、貸前調查、審批。8、審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。9、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。10、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù).二、進行房產評估、貸前調查、審批。三、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。四、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。五、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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• 問 經濟適用房可不可以抵押
  答

  根據相關規(guī)定，辦理房產抵押貸款的經濟適用房若未滿5年是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經濟適用房擁有的是有限產權，即購房者只擁有"房屋所有權"，而沒有"土地使用權"。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，所以，各銀行對于此類貸款是不會放貸的?！　《?年以上經濟適用房需要取得完全產權后才可貸款購買。如果是純經濟適用房，由于不具備變現能力，無法交易上市，也無法得到貸款機構的認可。因此，經濟適用房需要轉成完全產權變更登記手續(xù)后，才可以辦理抵押貸款。　　如何辦理產權登記手續(xù)？需要持房產證到房屋所在地的相關部門申請辦理土地收益價款的繳款手續(xù)，在國土部相關部門完成測算應繳納的金額后，收取相應的款項并開具繳款憑證。在開具土地收益價款繳款憑證后90天內，持該憑證及相關交易材料，到房地產交易登記中心申請辦理完全產權變更登記手續(xù)。房產完全產權變更登記手續(xù)完成后，就可按照相關步驟走房產抵押貸款的正常手續(xù)申請房產抵押貸款。

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