??拆遷分戶有什么好處？農(nóng)村拆遷 是分戶口好還是不分戶口好？

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• 152****1330

  分戶口好還是不分戶口都是一樣的。
  并沒有優(yōu)勢之分。
  農(nóng)村戶口，一戶人家只有1個孩子的，孩子結(jié)婚以后沒有獨立房產(chǎn)也不可以單獨立戶，有2個以上孩子的，孩子結(jié)婚以后即使沒有獨立住房，也可以將1個以上已婚孩子的戶口分出去。
  《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：
  1、本人成年且經(jīng)濟獨立；
  2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；
  3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；
  4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。
  如確實需要分戶，還需提供以下材料：
  1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名。
  2、以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書。
  3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）。
  4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:49:38
• 148****1159

  在農(nóng)村，現(xiàn)在分戶口的好處主要有以下幾點：
  
  1，如果是按戶口本的份數(shù)來分拆遷款，那多一個戶口本，就多一個名額（一般都會以戶為單位，再和具體的人口數(shù)結(jié)合來分）。
  
  2，現(xiàn)在農(nóng)村的村書記選舉，村民代表選舉，都要進行戶推，有單獨的戶口本，可以多一張推舉的票（多一張選票）。
  
  3，自己單獨立戶以后，如果辦事需要帶戶口的話，只要帶自己的那一本就可以了，比較方便。
  
  4，村里進行分配一些集體物資時，如果以戶為單位，多個戶口本，可以多分一份。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:49:32
• 141****5977

  拆遷都是按人頭的，分不分戶沒多大關(guān)系吧，估計是個坑，應(yīng)該沒那么好的事情吧，不知道背后隱藏著什么。在我看來如果沒有特別大的問題盡量還是不要與父母兄弟們分戶的，就算分戶以后還是照樣照顧老人但在外界看來就是兩個家庭了，自己心里也會心生芥蒂，不會那么親切。
  
  
  
  首先，未滿十八周歲的年輕人是不具備被分戶或者主動分戶的權(quán)利的，這種情況不被允許分戶感覺是理所當(dāng)然的，因為未成年人一般都還在上學(xué)，肯定沒有自己獨立生活的經(jīng)驗與能力，如果此時與原生家庭分家，那不論是對孩子自己以后的發(fā)展還是對個人的成長都是極其不利的。其次，成年后沒有經(jīng)濟收入的，這種其實就可以籠統(tǒng)的稱為成年后卻無法獨立生活的，需要父母繼續(xù)照顧的，比如說繼續(xù)上學(xué)沒有辦法工作掙錢等等。
  
  
  
  再就是如果家里只有一個孩子，是獨生子女這種也就更談不上分戶了，因為找不到分戶的意義，分戶存在本身就是為了處理兄弟姐妹之間對于父母遺產(chǎn)的一個處理手段，家中沒有兄弟姐妹就無需分戶。
  
  
  再有一種情況就是偶爾會有不法分子想要通過假離婚真分戶去騙錢，這種情況也是存在的，但是被明令禁止的。**后一種就是對于家里有老舊房產(chǎn)要拆遷的，大家都知道對于拆遷來說家里戶數(shù)越多肯定十分的拆遷款越多的，所以往往出現(xiàn)的情況就是一旦有拆遷的消息走漏出來，一些想動歪腦筋騙取國庫錢的人就準(zhǔn)備分戶了，但這怎么可能騙得過國家呢？所以對于拆遷或者拆遷前想要分戶的家庭一律禁止，沒有商量的余地。

  查看全文↓ 2019-10-25 01:49:28

相關(guān)問題

• 問 ??拆遷分戶有什么好處？誰能說下農(nóng)村拆遷是分戶口好還是不分戶口好？
  答

  分戶口好還是不分戶口都是一樣的。并沒有優(yōu)勢之分。農(nóng)村戶口，一戶人家只有1個孩子的，孩子結(jié)婚以后沒有獨立房產(chǎn)也不可以單獨立戶，有2個以上孩子的，孩子結(jié)婚以后即使沒有獨立住房，也可以將1個以上已婚孩子的戶口分出去。《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定，分戶需滿足以下條件：1、本人成年且經(jīng)濟獨立；2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。如確實需要分戶，還需提供以下材料：1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名。2、以本人名義提出分戶申請，并提供本人簽名的分戶申請書。3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）。4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址。

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• 問 農(nóng)村拆遷是按戶口分嗎
  答

  農(nóng)村拆遷和戶口沒有關(guān)系。由被拆遷房屋本身價值確定?！　〔疬w補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式?！　∝泿叛a償　　貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：　　市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動?！　∩唐贩拷灰拙鶅r：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。　　重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格?！　∩鲜鋈N價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。　　產(chǎn)權(quán)置換　　產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：　　異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換?！　』剡w安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置?！　〗Y(jié)合型補償　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

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• 問 農(nóng)村戶口如何分戶?分戶條件有哪些?有什么好處?
  答

  分戶程序：戶內(nèi)成員仍在本址居住，因婚姻關(guān)系或者房屋產(chǎn)權(quán)變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：（一）《結(jié)婚證》；（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調(diào)解書；（三）人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權(quán)）；（四）縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權(quán)）。根據(jù)農(nóng)村“一戶一宅”的相關(guān)政策規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。有了房產(chǎn)證或土地使用證，才能根據(jù)房產(chǎn)地址填寫戶口簿的住址。如果沒有房產(chǎn)證的，先由一家人協(xié)商簽訂分戶協(xié)議，明確劃分房屋權(quán)屬和老人贍養(yǎng)等相關(guān)事項后，由村委會出具分戶證明，再到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。

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• 問 農(nóng)村戶口如何分戶?分戶條件有哪些?有哪些好處?
  答

  申請人書寫一份“分戶申請書”，到戶口所在村委會蓋章。（基本上地區(qū)都要先經(jīng)過村委會的同意蓋章。）需要材料：1、申請人的戶口簿和身份證原件2、有獨立的房產(chǎn)證或者土地證（這點是必要的，房產(chǎn)證或土地證可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的則無效）3、若非本人申請，則需要申請人與移居人的關(guān)系證明（一般由村委會出具）4、若涉及拆建，則需要拆建安置證明5、片警調(diào)查意見（有些地方是所長簽字）

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• 問 ??拆遷分戶有什么好處？一般能分到什么？
  答

  在農(nóng)村，現(xiàn)在分戶口的好處主要有以下幾點：1，如果是按戶口本的份數(shù)來分拆遷款，那多一個戶口本，就多一個名額（一般都會以戶為單位，再和具體的人口數(shù)結(jié)合來分）。2，現(xiàn)在農(nóng)村的村書記選舉，村民代表選舉，都要進行戶推，有單獨的戶口本，可以多一張推舉的票（多一張選票）。3，自己單獨立戶以后，如果辦事需要帶戶口的話，只要帶自己的那一本就可以了，比較方便。4，村里進行分配一些集體物資時，如果以戶為單位，多個戶口本，可以多分一份。

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