??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？都用什么手續(xù)？

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• 133****1593

  1、申請(qǐng)都是在戶口所在地的居委會(huì)或者辦事處申請(qǐng)，昌平估計(jì)是鎮(zhèn)政府那里，你可以咨詢下
  2、你27歲結(jié)婚了沒？要是沒結(jié)婚就必須等到30周歲，結(jié)婚了就不受30周歲限制了。
  3、手續(xù)，就是你先去申請(qǐng)，準(zhǔn)備材料，填表去單位蓋章，入戶，公示，前期就這些，在等候期間有任何變化比如人口變化、資產(chǎn)變化、收入變化還要及時(shí)上交材料。動(dòng)態(tài)的管理。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:17:29
• 146****7229

  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：
  1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);
  2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
  3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
  4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
  5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;

  查看全文↓ 2019-10-25 02:17:23
• 151****3582

  申請(qǐng)條件如下：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；
  （2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；
  （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2019-10-25 02:17:17

相關(guān)問題

• 問 ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？都用哪些手續(xù)？
  答

  北京市規(guī)定，1人申請(qǐng)經(jīng)適房的，要求申請(qǐng)人取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年且年滿30周歲，年收入2.27萬及以下，資產(chǎn)24萬及以下，人均住房使用面積10平及以下，到申請(qǐng)人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)核定表。你未年滿30周歲不能1人申請(qǐng)，你可以考慮年滿30周歲后一人申請(qǐng)，或婚后申請(qǐng)。

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• 問 如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？什么條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備以下基本條件：1、申請(qǐng)人戶口在城內(nèi)，且沒有自己的房子；2、申請(qǐng)人單身的話，必須在35周歲以上；結(jié)婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價(jià)款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。③印花稅：每件5元。

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• 問 ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？哪些條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？
  答

  申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備以下基本條件：1、申請(qǐng)人戶口在城內(nèi)，且沒有自己的房子；2、申請(qǐng)人單身的話，必須在35周歲以上；結(jié)婚的話，要符合晚婚晚育年齡。（1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價(jià)款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。③印花稅：每件5元。

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• 問 ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？需要哪些手續(xù)或條件？
  答

  （1）居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：1、在交易過程中：①契稅：買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價(jià)款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。③印花稅：每件5元。由于經(jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時(shí)應(yīng)該注意以下一些問題：一、位置雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L期的交通。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目在北京城北、城東、城西、城南都有分布，除鮮有的幾個(gè)在四環(huán)以內(nèi)，大部分均位于四環(huán)路以外的城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，雖然還有規(guī)劃中或已開工的八通地鐵線、城市輕軌鐵路和地鐵五號(hào)線等交通，但畢竟還有現(xiàn)實(shí)的班要上，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。二、戶型購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時(shí)不追求大?面積大的同時(shí)也增加房價(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用?，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時(shí)，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇。現(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺(tái)。三、合同及補(bǔ)充合同按新《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題?有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況?、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。四、交房房建好后，通過相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時(shí)別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質(zhì)量保證書”兩書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。由建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用房的范疇?！掇k法》還規(guī)定，此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍按當(dāng)?shù)卦幸?guī)定執(zhí)行。

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