??小區(qū)物業(yè)費到哪交？分為多少項？

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• 141****1928

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。

  查看全文↓ 2019-10-25 08:54:41
• 137****8179

  小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)當按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進行。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
  一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-10-25 08:54:36
• 141****6386

  物業(yè)費包括什么這要根據(jù)你所在小區(qū)的實際情況，直接去小區(qū)物業(yè)辦公室，他們會告訴你交多錢，都包括啥，怎么交。

  查看全文↓ 2019-10-25 08:54:30
• 141****7878

  這個看你是包干制的還是酬金制的，并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定服務(wù)事項。
  一般包干制的，物業(yè)服務(wù)成本按照國家發(fā)改委、原建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）〉的通知》規(guī)定，由人員費用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用、辦公費用、固定資產(chǎn)折舊費以及經(jīng)業(yè)主大會同意的其它費用組成。
  實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。

  查看全文↓ 2019-10-25 08:54:27
• 145****7180

  小區(qū)物業(yè)費是由幾部分組成的；
  第一：按你房子的面積計算，一般物業(yè)費用都是按幾毛錢一個平方計算的，具體以你所在小區(qū)的物業(yè)為準；
  第二：小區(qū)公共區(qū)域，比如說垃圾清理費、小區(qū)清潔費等等
  第三：一部分費用作為你房子的維修基金，等你房子出現(xiàn)問題的事情，可以去小區(qū)物業(yè)部門申請使用這部分費用。
  一般的物業(yè)費用由以上幾部分組成，不同的小區(qū)費用也各不相同，具體可以去你所在的小區(qū)咨詢一下物業(yè)

  查看全文↓ 2019-10-25 08:54:23

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)物業(yè)費到哪交？分為哪幾項？
  答

  1、共部分的維護管理房屋外觀完好、整潔；小區(qū)內(nèi)組團及棟號有明顯標志及引路方向平面圖；房屋完好率達98％以上；無違反城市規(guī)劃的違章建筑；房屋零修及時率達98％以上，零修合格率達100％，并建立回訪制度和回訪記錄；房屋資料檔案齊全、管理完善，并建立住戶檔案等。2、共用設(shè)施設(shè)備及其運行的維護和管理（1）共用設(shè)施設(shè)備管理小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)備圖紙、資料檔案齊全，管理完善；設(shè)備良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、檢修制度完備；有每日運行記錄，運行人員嚴格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；電梯按照規(guī)定時間運行。另外還有居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施；二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單、操作人員健康合格證齊全；消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可以隨時啟用；鍋爐供暖、煤氣、燃氣運行正常，北方地區(qū)冬季供暖室內(nèi)溫度不低于16度。（2）市政公用設(shè)施管理包括小區(qū)內(nèi)所有公共配套設(shè)施完好，不得擅自改變用途；供水、供電、通訊、照明設(shè)備齊全，工作正常；道路暢通，路面平坦；污水排放通暢等。3、專項維修資金的代管服務(wù)房屋公共部分和公用設(shè)施設(shè)備的專項維修資金的代管服務(wù)。也就是說物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主、業(yè)主委員會委托，對專項維修資金的管理工作。4、環(huán)境衛(wèi)生小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施完備，設(shè)有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等保潔設(shè)備；實行標準化的清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日消；不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物。另外還包括房屋的公共樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不得堆放雜物和占用；居民日常生活所需商業(yè)網(wǎng)點管理有序，無亂設(shè)攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現(xiàn)象等。5、綠化管理小區(qū)公共綠地、庭院綠地和道路兩側(cè)綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品配置得當；新建小區(qū)、舊區(qū)改造小區(qū)的公共綠地人均綠地面積應(yīng)當符合國家規(guī)定的指標；綠地管理及養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏和隨意占用現(xiàn)象等。

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• 問 ??小區(qū)物業(yè)費到哪交
  答

  可以綁定銀行卡，自動扣繳，或者到物業(yè)處交現(xiàn)金

  全部3個回答>
• 問 ??小區(qū)物業(yè)費到哪交？物業(yè)費應(yīng)該交嗎？
  答

  物業(yè)管理費項目構(gòu)成：(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施等;(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;(四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;(五)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;(九)更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用;(十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;(十一)節(jié)日裝飾的費用;(十二)管理者酬金;(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用;(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用;

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• 問 小區(qū)物業(yè)費到哪交?小區(qū)物業(yè)費一般多少錢?
  答

  看你是高層還是低層，低層回遷的樓房一般在0.25-0.30元吧，高層的話不等：1元、1.2元和2.6元都有，看你選擇的樓盤檔次如何，看你選擇的樓盤在哪個城市，我所說的是山西省的，不知道回答可否滿意。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費到哪交？物業(yè)費應(yīng)不應(yīng)該交？
  答

  一般物業(yè)費在物業(yè)繳納，水費和電費有在物業(yè)交的，大部分在銀行或者自來水公司營業(yè)廳和電網(wǎng)公司營業(yè)廳繳納，許多大城市也可以在網(wǎng)上繳納（包括網(wǎng)商銀行、支付寶、交費App?？上蛭飿I(yè)咨詢。

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