和橋西鋤拆遷安置房多少錢?石家莊橋西鐵三宿舍18拆遷嗎？什么時(shí)候動(dòng)工？

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• 134****2851

  
  南京又有3個(gè)區(qū)域**新拆遷范圍曝光！
  
  
  
  此外，下半年各區(qū)的拆遷計(jì)劃也出來(lái)了！
  
  
  
  一大波人身價(jià)要漲！看看有沒有你家？
  
  
  
  一、**新！兩橋板塊、六合新增拆遷計(jì)劃！
  
  
  
  近日，城南兩橋**新拆遷范圍曝光，二鋼廠宿舍、寶磊大市場(chǎng)地塊項(xiàng)目、梅苑小區(qū)都要拆！
  
  
  
  據(jù)365消息，這三個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償方式分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。
  
  
  
  拆遷范圍以及補(bǔ)償方案??
  
  
  
  
  
  
  
  圖片來(lái)源：見水印
  
  
  
  此外，六合也新增了一批拆遷計(jì)劃。
  
  
  
  據(jù)官網(wǎng)公告顯示，征收范圍位于六合區(qū)雄州組團(tuán)，北至建設(shè)西路，東至北大街，南至園林西路，西至學(xué)西路，園林西路 35-1號(hào)樓房。
  
  
  
  
  征收范圍如下：
  
  
  

  查看全文↓ 2019-10-28 06:21:00
• 158****5819

  如果判斷是否近期拆遷，可以從以下情況了解:
  1、是否有過(guò)入戶調(diào)查勘測(cè)確認(rèn)，征求意見等行政行為。如果沒有，那么近幾年拆遷的可能性很小。
  2，可以當(dāng)?shù)氐男姓?wù)中心的自然資源局和規(guī)劃局窗口了解規(guī)劃是否改或者有沒有征收?qǐng)?bào)批動(dòng)向，如果沒有，近期幾乎不可能啟動(dòng)拆遷。
  另外，即使近一兩年內(nèi)拆遷，那么，若采用安置房置換的補(bǔ)償方式，到交付安置房，從現(xiàn)在開始，一般需四五年后；且安置房的質(zhì)量和商品房的質(zhì)量往往是有差異的。
  結(jié)論，所以，該買就買，不用考慮拆遷的事情，即使買了后，如果拆遷，那可以選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健?/span>

  查看全文↓ 2019-10-28 06:20:57
• 152****5656

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下
  法律明確規(guī)定，拆遷戶有回遷和就地安置的權(quán)利。一般來(lái)講，因舊城改建或規(guī)劃調(diào)整所導(dǎo)致的拆遷，被拆遷區(qū)域的地段會(huì)**。而拆遷方會(huì)認(rèn)為，地段**是規(guī)劃調(diào)整或改建所帶來(lái)的溢價(jià)，不是拆遷戶的貢獻(xiàn)造成的，所以往往排斥回遷。
  一般拆遷方為了盡快簽協(xié)議，雖然口頭承諾可以回遷，但在拆遷方擬定的拆遷協(xié)議文本中，會(huì)把“回遷”的字樣去掉，那么回遷就不能實(shí)現(xiàn)了。如果有回遷的字樣，在合同的附件中，安置房的位置、安置房的戶型、安置房的紅線圖都是應(yīng)該標(biāo)注的。

  查看全文↓ 2019-10-28 06:20:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 和橋西鋤拆遷安置房多少錢?石家莊橋西鐵三宿舍18拆遷嗎？什么時(shí)候動(dòng)工？
  答

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下一個(gè)好的補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)拆遷戶來(lái)講，越具體越詳細(xì)對(duì)拆遷戶越有利。補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中約定違約金會(huì)制約拆遷方不敢違約，拆遷方違約后能夠使拆遷戶得到較好補(bǔ)償。但我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，拆遷方給出的協(xié)議文本，一般比較抽象籠統(tǒng)，對(duì)于違約條款和損失賠償條款均為空白。在涉及拆遷戶重要利益方面，如安置房交付時(shí)間、安置房能否辦房本、安置房質(zhì)量是否合格，一定要約定違約責(zé)任，并具體約定損失賠償額的計(jì)算方法，不這樣做，就不能保護(hù)自己的利益。

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• 問(wèn) 和橋西鋤拆遷安置房多少錢? 河北省邢臺(tái)市橋西區(qū)張寬西馬莊村以后會(huì)拆遷嗎
  答

  這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂?wèn)下一個(gè)好的補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)拆遷戶來(lái)講，越具體越詳細(xì)對(duì)拆遷戶越有利。補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中約定違約金會(huì)制約拆遷方不敢違約，拆遷方違約后能夠使拆遷戶得到較好補(bǔ)償。但我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，拆遷方給出的協(xié)議文本，一般比較抽象籠統(tǒng)，對(duì)于違約條款和損失賠償條款均為空白。在涉及拆遷戶重要利益方面，如安置房交付時(shí)間、安置房能否辦房本、安置房質(zhì)量是否合格，一定要約定違約責(zé)任，并具體約定損失賠償額的計(jì)算方法，不這樣做，就不能保護(hù)自己的利益。

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• 問(wèn) ??石家莊燕西臺(tái)什么時(shí)候交房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、石家莊國(guó)士山一期房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是從該小區(qū)完全通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后開始的。為通過(guò)綜合驗(yàn)收合格的房子是不予交房和辦理房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條　交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。三、依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十六條新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件。集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國(guó)有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。第十七條第二十七條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人（申請(qǐng)人）的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

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• 問(wèn) 安置房要什么錢？拆遷安置房該什么時(shí)候交錢？
  答

  沒有法律規(guī)定在入住拆遷安置房時(shí)需要交押金。如果如此要求，也多半是違法的。因?yàn)椴疬w安置本就是對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償，獲得補(bǔ)償是被拆遷人的權(quán)利，拆遷部門也有按照約定提供安置房的義務(wù)。此過(guò)程只需要按照補(bǔ)償協(xié)議履行即可。

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• 問(wèn) 拆遷安置房過(guò)戶要多少錢?拆遷安置房過(guò)戶費(fèi)用是多少
  答

  過(guò)戶費(fèi)用很少的 我的過(guò)戶費(fèi)是600多（雙方的） 這個(gè)基數(shù)是按照評(píng)估價(jià)格來(lái)的 不是按照成交價(jià)格來(lái)的 拆遷安置房**初成交的價(jià)格較低 現(xiàn)在繳稅什么的不可能按照之前的交易價(jià)格來(lái)的具體的明細(xì)就不要了吧 反正金額不多的我估計(jì)你的意思是稅怎么繳納 一般安置房上家都是要凈拿 上家的拆遷房的個(gè)調(diào)1個(gè)點(diǎn) 你的1-3個(gè)點(diǎn)（首套、面積有異） 其他沒什么費(fèi)用了

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