??綠地中央廣場(chǎng)旺鋪怎么租呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 153****5230

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:15:13
• 134****2544

  恒大中央廣場(chǎng)位于合肥市一環(huán)中心，緊鄰勝利路、明光路、地鐵一號(hào)線(xiàn)等城市主動(dòng)脈。享成熟商業(yè)、立體式交通、生態(tài)公園及優(yōu)勢(shì)**等資源于一體，已成為城市CBD中心僅存的綜合體地塊。目前恒大中央廣場(chǎng)一期4#、6#現(xiàn)鋪，面積30-90平米不等，均價(jià)在38000-46000元/平左右。

  查看全文↓ 2019-10-30 09:14:06
• 156****2531

  我認(rèn)為產(chǎn)權(quán)優(yōu)于期權(quán)，但現(xiàn)在是否還有一手的則不好說(shuō)，我認(rèn)為現(xiàn)在都是被加價(jià)倒賣(mài)的。
  
  
  第一批購(gòu)買(mǎi)的有點(diǎn)虧，因?yàn)槌醵▋r(jià)有些高，很長(zhǎng)時(shí)間入駐率不高導(dǎo)致收益回流較慢，但現(xiàn)在商業(yè)氛圍

  查看全文↓ 2019-10-30 09:14:01
• 133****1480

  這是關(guān)于門(mén)面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的問(wèn)題，一般都是私底下去跟前租戶(hù)談轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事情。你想租到好的鋪面的話(huà)，這得看你的消息面了。沒(méi)辦法幫你，一般好的鋪面租金比較貴，所以一般的租戶(hù)會(huì)在鋪面轉(zhuǎn)讓之前幾個(gè)月就跟別人談好了，否則拖房租是損失他自己的錢(qián)。

  查看全文↓ 2019-10-30 09:13:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)商業(yè)用房怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  商住樓（商業(yè)用地改住宅都相同）在批土地的時(shí)候批的是商業(yè)用地,是買(mǎi)的,不投標(biāo),所以?xún)r(jià)格比投標(biāo)的住宅用地價(jià)格要便宜,但商住樓與住宅樓有區(qū)別的:一、是生活費(fèi)用,水費(fèi)電費(fèi)等,但有此與zf關(guān)系好的開(kāi)發(fā)商水電費(fèi)已經(jīng)協(xié)商好的,按民用水電標(biāo)準(zhǔn)收取,但具體怎么算法還是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒沒(méi)什么問(wèn)題,雖開(kāi)發(fā)商在買(mǎi)前答應(yīng)是民用標(biāo)準(zhǔn)收,如果是開(kāi)公司了,還是要按公業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取,這個(gè)我有過(guò)這樣的先例.二、買(mǎi)房費(fèi)用，住宅契稅是房屋總價(jià)的1.5%,而商住樓是3%。還有，如果是按揭貸款的，利息不同，商住樓要高1%左右的利息，每個(gè)月要多交利息費(fèi)用。三、交易費(fèi)用，如果你住了5年，條件好了，想賣(mài)了換個(gè)大的，商業(yè)用地（商住樓）全額按**高標(biāo)準(zhǔn)征稅，而住宅有很多稅費(fèi)優(yōu)惠，而且差很多，**多差5.6%營(yíng)業(yè)稅+1.5契稅=7.1%的稅費(fèi)，50萬(wàn)的房子差3.8萬(wàn)的稅四、產(chǎn)權(quán)年限，商住樓（商業(yè)用地）年限50年，住宅70年

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• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1 檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶(hù)·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話(huà)線(xiàn)，寬帶接口天倫的電話(huà)線(xiàn)和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)綠地中央廣場(chǎng)的房子怎樣呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  綠地現(xiàn)在是城開(kāi)的第一大股東，就像華潤(rùn)和萬(wàn)科一樣，城開(kāi)的質(zhì)量不清楚。至于綠地，稀爛。起碼在我在的城市是這樣，武漢的綠地606頻繁曝出質(zhì)量門(mén)。我自己是做售樓的，當(dāng)初換公司本來(lái)考慮過(guò)綠地，后來(lái)也是因?yàn)檫@個(gè)原因放棄了

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• 問(wèn) ??綠地中央廣場(chǎng)房產(chǎn)證信息怎么查詢(xún)？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、網(wǎng)上查詢(xún)：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)，一般查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢(xún)：若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢(xún)窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢(xún)即可。

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