??綠地中央廣場(chǎng)4區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 153****1684

  資料齊全一般八個(gè)工作日就可以辦下來。
  辦理流程：
  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-30 09:59:27
• 141****1096

  如果你們已經(jīng)結(jié)婚，這個(gè)證明要當(dāng)事人，當(dāng)面寫的辦房產(chǎn)證的時(shí)候，會(huì)詢問你老公是不是結(jié)婚的。
  房子在簽合同的時(shí)候已經(jīng)結(jié)婚，只要結(jié)婚就要寫2個(gè)人的名字，他只想寫一個(gè)人的名字，房產(chǎn)服務(wù)中心會(huì)叫另一方寫個(gè)放棄證明的

  查看全文↓ 2019-10-30 09:59:23
• 148****9851

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明

  查看全文↓ 2019-10-30 09:59:19
• 141****8039

  此類房產(chǎn)證是鄉(xiāng)村集體發(fā)放的，是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋(又稱小產(chǎn)權(quán)房屋)不具備上市交易的條件。需經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，征地開發(fā)，只有待土地性質(zhì)由集體變?yōu)閲?guó)有時(shí)，才能在二級(jí)市場(chǎng)上進(jìn)行房產(chǎn)交易。這類房屋一旦遇到糾紛或拆遷問題，購買者權(quán)益很難得到保障。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 09:59:14

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• 問 ??杭州綠地中央廣場(chǎng)房子有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  各地所有有購房落戶政策的城市，除了有房屋面積限制外，還有必須是全款購買者，按揭的不包括在內(nèi)。

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• 問 ??綠地中央廣場(chǎng)店如何辦理房產(chǎn)證？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  首先，以房地產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，抵押雙方當(dāng)事人必須簽訂書面房地產(chǎn)抵押合同，并且應(yīng)當(dāng)規(guī)范。其中包括：　　1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所；　　2、主債權(quán)的種類、數(shù)額；　　3、抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等；　　4、抵押房地產(chǎn)的價(jià)值；　　5、抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任；　　6、抵押期限；　　7、抵押權(quán)滅失的條件；　　8、違約責(zé)任；　　9、爭(zhēng)議解決的方式；　　10、抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)；　　11、雙方約定的其他事項(xiàng)?！　∑浯?，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。即抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。辦理抵押登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：　　1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；　　2、抵押登記申請(qǐng)書;抵押合同；

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• 問 ??濟(jì)南綠地中央廣場(chǎng)二區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎？誰知道呢？
  答

  需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??綠地中央廣場(chǎng)6棟房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  據(jù)悉，國(guó)有土地上無證房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次辦理房產(chǎn)證，將按照不同原因造成的無證情況分類辦理。包括：無國(guó)有土地使用證，但有相關(guān)土地使用批準(zhǔn)手續(xù)，或國(guó)有土地來源清楚、無爭(zhēng)議的房屋；無建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的房屋；單位自管公有住房按房改政策出售給個(gè)人，尚未辦理房屋所有權(quán)證的房屋；聯(lián)建房屋，包括聯(lián)建的商品住宅房屋和聯(lián)建的非住宅房屋；未進(jìn)行竣工驗(yàn)收的房屋；拆遷安置房屋；相關(guān)歸檔資料遺失的房屋。

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• 問 ??濟(jì)南綠地中央廣場(chǎng)a座房產(chǎn)證有問題怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  濟(jì)南綠地中心位于濟(jì)南市中區(qū)，是上海綠地集團(tuán)斥巨資打造的303米濟(jì)南都市第一高樓

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