??現(xiàn)在昌平綠地中央廣場(chǎng)云谷的房子價(jià)格是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 157****9746

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
  1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。
  2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。
  3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。
  4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
  5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 10:36:42
• 134****7084

  
  B戶(hù)型2居：精裝160萬(wàn)起。A戶(hù)型3居：精裝190萬(wàn)起。C戶(hù)型4居：精裝330萬(wàn)起。D戶(hù)型4居：精裝約400萬(wàn)
  

  查看全文↓ 2019-10-30 10:36:33
• 145****6555

  8000左右，有車(chē)的普通老百姓適合居住，現(xiàn)在要像地鐵只是規(guī)劃中，具體不清楚，但是沙河的遠(yuǎn)郊城鐵已開(kāi)通。
  

  查看全文↓ 2019-10-30 10:36:19

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• 問(wèn) ??昌平綠地中央廣場(chǎng)云谷現(xiàn)房如何辦理房產(chǎn)證？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書(shū)由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書(shū)。2，開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的！3，你可以電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買(mǎi)了！

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• 問(wèn) ??昌平區(qū)綠地中央廣場(chǎng)云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  現(xiàn)在北京查房產(chǎn)證真?zhèn)沃荒芊恐鞅救藥Х勘驹ギ?dāng)?shù)胤抗芫植?沒(méi)有其他途徑。你如果是要租房子的話(huà)可以以租房水電燃?xì)馕飿I(yè)費(fèi)結(jié)清為理由讓房主陪你去物業(yè)做交接，一般物業(yè)有登記的房主姓名和物業(yè)費(fèi)和各項(xiàng)雜費(fèi)的交款記錄，通過(guò)這些你就可以判斷是不是房主本人的房子了。

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• 問(wèn) ??昌平區(qū)綠地中央廣場(chǎng)云谷房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  綠地新瑅香公館雖然位于交界處，但它是上海產(chǎn)權(quán)，屬于花橋地區(qū)唯一上海產(chǎn)權(quán)的樓盤(pán)

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在綠地中央廣場(chǎng)的房子價(jià)錢(qián)是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  凱旋門(mén)是法國(guó)的象征，是現(xiàn)今世界上**大的一座圓拱門(mén)，位于巴黎市中心戴高樂(lè)廣場(chǎng)中央的環(huán)島上面。這座廣場(chǎng)也是配合雄獅凱旋門(mén)而修建的，因?yàn)閯P旋門(mén)建成后，給交通帶來(lái)了不便，于是就在19世紀(jì)中葉，環(huán)繞凱旋門(mén)一周修建了一個(gè)圓形廣場(chǎng)及12條道路，每條道路都有40～80米寬，呈放射狀，就像明星發(fā)出的燦爛光芒，因此這個(gè)廣場(chǎng)又叫明星廣場(chǎng)。凱旋門(mén)也稱(chēng)為“星門(mén)”。凱旋門(mén)就位于著名的香榭麗舍大街的盡頭。

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• 問(wèn) ??昌平綠地中央廣場(chǎng)云谷新房需要裝修嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
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  泰和中央廣場(chǎng)裝修是精裝修。類(lèi)型信息項(xiàng)目特色：公園地產(chǎn)、小戶(hù)型、名企盤(pán)、低總價(jià)物 業(yè) 費(fèi)：4.18元/平米.月物業(yè)說(shuō)明：4.18元/平米/月車(chē) 位：共2463個(gè)車(chē)位周邊配套：購(gòu)物：火神廟商業(yè)中心、綠地繽紛城、薈聚購(gòu)物中心、宜家家居、居然之家、龍湖購(gòu)物中心、項(xiàng)目自身5萬(wàn)方商業(yè)配套金融：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄公園：念壇公園、清源公園、小龍河生態(tài)景觀(guān)帶、康莊公園、棗林公園、黃村公園、濱河公園

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