??限價(jià)商品住房在哪申請(qǐng)？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是如何的？

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• 141****0569

  一，限價(jià)房申請(qǐng)流程：
  1，提出申請(qǐng)。
  申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
  2，審核。
  經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。
  3，購(gòu)房。
  各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。

  查看全文↓ 2019-10-31 01:07:24
• 132****8857

  申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女確定。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核程序：　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)。由戶(hù)主或戶(hù)主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表》(一式兩份)。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房須攜帶以下要件：　　1．本人身份證（原件和復(fù)印件）；　　2．家庭成員戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）；　　3．家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）：家庭成員戶(hù)籍所在地住房證明；戶(hù)籍所在地住房屬于其他單位或個(gè)人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；戶(hù)籍所在地?zé)o住房的，提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺?hù)原因證明；家庭成員在戶(hù)籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；從市場(chǎng)租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的，提供受理申請(qǐng)部門(mén)要求出具的其他相關(guān)證明。　　區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行核對(duì)，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件?！　。ǘ┏鯇彙^(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭的戶(hù)籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的，開(kāi)具天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單并交申請(qǐng)人?！　。ㄈ┦杖牒瞬?。申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶(hù)籍所在區(qū)民政局進(jìn)行收入核查。　　申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無(wú)工作單位的，由其戶(hù)籍所在街道辦事處比照居民申請(qǐng)城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開(kāi)具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件?！　^(qū)民政局根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，在15日內(nèi)核查申請(qǐng)人家庭收入情況，并在天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單上注明核查結(jié)果，由經(jīng)辦人簽字，加蓋專(zhuān)用公章后，送區(qū)房管局。 （四）審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單反映的申請(qǐng)人家庭收入情況，補(bǔ)充填寫(xiě)天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表，并對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格在5日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的，納入公示范圍。　?。ㄎ澹┕尽^(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示情況有異議的，由區(qū)房管局會(huì)同有關(guān)部門(mén)在10日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。對(duì)經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)房管局書(shū)面通知申請(qǐng)人?！　。┌l(fā)證。經(jīng)公示，對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)情況無(wú)異議的，由區(qū)房管局在天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表上簽署意見(jiàn)，并向申請(qǐng)人開(kāi)具天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明。
  

  查看全文↓ 2019-10-31 01:07:19
• 148****4742

  申請(qǐng)限價(jià)商品房的條件
  
  （一）限價(jià)商品房的供應(yīng)對(duì)象：
  
  限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。
  
  （二）限制商品房申請(qǐng)人資格條件如下：
  
  1、戶(hù)籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶(hù)口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
  
  2、年齡條件：?jiǎn)紊砑彝ヌ岢錾暾?qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)30周歲。市政府有關(guān)部門(mén)可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
  
  3、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
  
  4、購(gòu)買(mǎi)的限制：經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買(mǎi)1套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
  
  申請(qǐng)限價(jià)商品房需注意什么問(wèn)題
  
  （一）購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。
  
  確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶(hù)口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定。回購(gòu)的房屋繼續(xù)作為限價(jià)商品住房向符合條件家庭出售。購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)5年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。
  
  （二）不符合購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房條件的家庭，將被取消購(gòu)房資格。
  
  區(qū)縣住房保障管理部門(mén)也可對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房和資產(chǎn)情況進(jìn)行檢查。對(duì)經(jīng)核實(shí)不符合購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房條件的家庭，應(yīng)取消其購(gòu)房資格。
  
  （三）不能騙購(gòu)限價(jià)商品住房的，否則將被追究刑事責(zé)任。
  
  對(duì)弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明的申請(qǐng)人，由所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)取消其申請(qǐng)資格，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)；對(duì)已騙購(gòu)限價(jià)商品住房的，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)責(zé)令購(gòu)房人退回已購(gòu)住房或按同地段普通商品住房?jī)r(jià)格補(bǔ)足購(gòu)房款；已構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-10-31 01:07:13
• 135****0761

  申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女確定。購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)審核程序：
  
  （一）申請(qǐng)。由戶(hù)主或戶(hù)主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表》(一式兩份)。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房須攜帶以下要件：
  
  　　1．本人身份證（原件和復(fù)印件）；
  
  　　2．家庭成員戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）；
  
  　　3．家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）：家庭成員戶(hù)籍所在地住房證明；戶(hù)籍所在地住房屬于其他單位或個(gè)人的，提供該住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；戶(hù)籍所在地?zé)o住房的，提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鼍叩穆鋺?hù)原因證明；家庭成員在戶(hù)籍所在地之外居住的，提供所居住住房權(quán)屬證明或公有住房租賃合同；從市場(chǎng)租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的，提供受理申請(qǐng)部門(mén)要求出具的其他相關(guān)證明?！　^(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行核對(duì)，原件與復(fù)印件一致的，退回原件留存復(fù)印件?！　?br/>
  （二）初審。區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭的戶(hù)籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的，開(kāi)具天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單并交申請(qǐng)人。　　
  
  （三）收入核查。申請(qǐng)人持區(qū)房管局開(kāi)具的天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶(hù)籍所在區(qū)民政局進(jìn)行收入核查。申請(qǐng)人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，憑上一年養(yǎng)老金代發(fā)金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)用存折中發(fā)放金額證明其收入，未納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的，由離退休金發(fā)放單位出具其年收入證明；無(wú)工作單位的，由其戶(hù)籍所在街道辦事處比照居民申請(qǐng)城鎮(zhèn)**低生活保障待遇中收入核定方法開(kāi)具證明。以上收入證明材料中，除納入養(yǎng)老保險(xiǎn)社會(huì)統(tǒng)籌的離退休人員需提供收入證明原件及復(fù)印件外，其余均提供原件?！　^(qū)民政局根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，在15日內(nèi)核查申請(qǐng)人家庭收入情況，并在天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單上注明核查結(jié)果，由經(jīng)辦人簽字，加蓋專(zhuān)用公章后，送區(qū)房管局。
  
  （四）審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政局送交的天津市限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭收入核查單反映的申請(qǐng)人家庭收入情況，補(bǔ)充填寫(xiě)天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表，并對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房資格在5日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)條件的，納入公示范圍。
  
  （五）公示。區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示情況有異議的，由區(qū)房管局會(huì)同有關(guān)部門(mén)在10日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。對(duì)經(jīng)核實(shí)不符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)房管局書(shū)面通知申請(qǐng)人。
  
  （六）發(fā)證。經(jīng)公示，對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)情況無(wú)異議的，由區(qū)房管局在天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)審核表上簽署意見(jiàn)，并向申請(qǐng)人開(kāi)具天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格證明。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??限價(jià)商品住房在哪申請(qǐng)？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  一，限價(jià)房申請(qǐng)流程：1，提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2，審核。經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。3，購(gòu)房。各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。

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• 問(wèn) 限價(jià)房在哪里申請(qǐng)？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是如何的？
  答

  一，限價(jià)房申請(qǐng)流程：1，提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2，審核。經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。3，購(gòu)房。各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房在哪里申請(qǐng)？要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  一，限價(jià)房申請(qǐng)流程：1，提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。2，審核。經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。3，購(gòu)房。各有關(guān)開(kāi)發(fā)單位負(fù)責(zé)實(shí)施在公證部門(mén)的監(jiān)督下實(shí)施搖號(hào)，確定選房順序。申請(qǐng)人按照已確定的選房順序，到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人未在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。

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• 問(wèn) 限價(jià)房要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  請(qǐng)問(wèn)成都市的限價(jià)房怎樣申請(qǐng)？在什么地方申請(qǐng)？申請(qǐng)流程是什么呢？

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• 問(wèn) 如何購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房? 要如何申請(qǐng)？限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎樣的？
  答

  限價(jià)房買(mǎi)賣(mài)限價(jià)房從本質(zhì)來(lái)說(shuō)還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買(mǎi)賣(mài)也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住，限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房

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