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樓盤名稱：富力泉天下樓盤位置：從化溫泉旅游度假區(qū)（離溫泉牌坊約200米處）開發(fā)商：廣州富力地產(chǎn)股份有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：聯(lián)排,獨(dú)棟,
全部5個(gè)回答>富力泉天下別墅產(chǎn)權(quán)多少年?從化富力泉天下溫泉?jiǎng)e墅怎么樣？
136****9538 | 2019-10-31 06:00:42
已有4個(gè)回答
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138****2447
從化富力泉天下別墅，離碧泉空中溫泉開車只需幾分鐘，可以搜索從化度假吧了解下別墅房源信息及預(yù)訂方式。
查看全文↓ 2019-10-31 06:01:09 -
131****5507
房子裝修陳舊，衛(wèi)生很差，冰箱里面垃圾結(jié)成冰箱，黑糊糊的，廚房下面的水管破了，用個(gè)桶 裝水還不用，結(jié)果造成廚房水漫了，惡心死了，叫了幾次補(bǔ)做衛(wèi)生，阿姨來了也沒有做，看看圖片就知道多惡心。
查看全文↓ 2019-10-31 06:01:04
他們是私人經(jīng)營的，裝修很舊了，差得要死，樓頂都掉漆了，真不能叫別墅。
附近也沒有什么好玩的，是一次很差勁的旅游。4月清明節(jié)去的。那個(gè)溫泉只能叫溫水，一個(gè)小小的池子，放上熱水就叫溫泉。宣傳圖片嚴(yán)重美化。
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137****8820
交通便利，環(huán)境整潔，讓人有放松的感覺，可以在愛旅游網(wǎng)上預(yù)訂
查看全文↓ 2019-10-31 06:01:00 -
153****2598
尊敬的莊書記：
查看全文↓ 2019-10-31 06:00:54
您好！我們是“從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)富力泉天下小區(qū)”（以下簡稱“泉天下”）業(yè)主，現(xiàn)來信反映富力房產(chǎn)開發(fā)公司的“溫泉鎮(zhèn)富力泉天下樓盤”存在嚴(yán)重且普遍的房屋質(zhì)量問題、政府相關(guān)職能部門推諉不作為、天力物管公司欺壓業(yè)主等問題。之前也曾經(jīng)多次信訪過，但富力房地產(chǎn)公司不僅沒有履行政府有關(guān)部門要求其對業(yè)主房屋維修之義務(wù)，反而變本加厲地對維權(quán)業(yè)主進(jìn)行種種打擊和報(bào)復(fù)，令業(yè)主陷入不安境地。期望您能為民做主，懲惡揚(yáng)善，還富力泉天下業(yè)主們一個(gè)公平，還溫泉財(cái)富小鎮(zhèn)一個(gè)誠信美譽(yù)。主要問題如下：
一、上訪道路漫長，效果不顯，業(yè)主在苦熬中不安度日
泉天下樓盤質(zhì)量差，業(yè)主們收樓后，一逢雨季，室外下大雨，室內(nèi)下小雨，滲漏問題非常普遍，且出現(xiàn)來得很早。收樓當(dāng)天就滲漏的房屋也不少，入住半年滲漏點(diǎn)越來越多，泉天下房屋“未老先衰”，業(yè)主們各方投訴無果。近年來，業(yè)主們向相關(guān)政府部門投訴多次，反映嚴(yán)重且普遍的房屋質(zhì)量問題，還上了媒體和紀(jì)委節(jié)目。今年5月份“作風(fēng)建設(shè)在路上”節(jié)目報(bào)道后，區(qū)府、紀(jì)委和住建局領(lǐng)導(dǎo)也專門到泉天下調(diào)查房屋各種問題，但時(shí)至今日并沒顯著效果，維修方依然不承認(rèn)滲漏、不肯出徹底補(bǔ)漏方案（成本較高但效果徹底的方案）、維修工人技術(shù)低下野蠻施工導(dǎo)致維修仍不徹底反復(fù)滲漏，也因維修方自身技術(shù)不足卻不肯采取住建局贊同的網(wǎng)上第三方招投標(biāo)方式進(jìn)行維修，迫使業(yè)主奔波在長期維權(quán)的艱辛道路上。
二、富力無良，天力黑勢，惡性事件頻繁發(fā)生
天力物業(yè)（富力地產(chǎn)控股公司）對業(yè)主進(jìn)行恐嚇、要挾、誹謗維權(quán)業(yè)主、毆打行為屢見不鮮（附件證據(jù)），聽說其他富力樓盤業(yè)主也反映受到天力（物業(yè)對業(yè)主）人身威脅和不善對待，甚至有黑社會(huì)性質(zhì)上門恐嚇。我們認(rèn)為這絕非個(gè)人行為，而是涉嫌公司犯罪行為的屬刑事案件。
（一）物業(yè)懶政，對待業(yè)主蠻橫無禮。物業(yè)公司本是靠業(yè)主管理費(fèi)養(yǎng)活的，應(yīng)該對業(yè)主負(fù)責(zé)服務(wù)管理的權(quán)利和義務(wù)。實(shí)際情況是，業(yè)主向經(jīng)理投訴某員工偷懶，經(jīng)理不調(diào)查處理，反而極力袒護(hù)該員工。業(yè)主們經(jīng)常抱怨天力物業(yè)橫行無忌，不把業(yè)主當(dāng)人看，甚至象奴隸般任意欺壓。服務(wù)水平跟天力的一級物業(yè)資質(zhì)完全不相符。上梁不正下梁歪，天力物業(yè)潘慶華副總經(jīng)理此人甚是無賴，眾業(yè)主多次表示此人開會(huì)時(shí)極無禮，經(jīng)常打斷業(yè)主說話，不讓業(yè)主有機(jī)會(huì)提及敏感核心問題，狡猾至極，管理水平低下，承諾整改事項(xiàng)不兌現(xiàn)，喜歡強(qiáng)詞奪理，成事不足敗事有余，作風(fēng)建設(shè)回訪節(jié)目上對記者提出“先簽字后收樓程序”不合理的質(zhì)疑仍狡辯稱：“先簽字后收樓是為了確認(rèn)業(yè)主身份”，確認(rèn)身份需要規(guī)定業(yè)主預(yù)交3個(gè)月管理費(fèi)嗎？
（二）違規(guī)交樓，無誠意解決實(shí)際問題。房屋滲漏不合格、沒達(dá)到通郵條件即向業(yè)主交付，已違反了國家規(guī)定交樓標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，多處樓宇存在裝修質(zhì)量差、天面水平錯(cuò)誤、天臺(tái)雨水管口過高、劣質(zhì)天然石材風(fēng)化、糞管水管短接、洗手間瓷片空鼓、瓷磚下面只有沙石沒有水泥、建筑垃圾填滿建筑墻體、網(wǎng)線封死等問題（附件證據(jù)）。業(yè)主們質(zhì)疑，質(zhì)量如此差的樓盤是如何通過現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收的。
近年全國富力新建樓盤的業(yè)主投訴情況雷同且普遍，這正是同體監(jiān)理和工程外包的極嚴(yán)重后果，富力集團(tuán)以身試法，卻仍無人監(jiān)管，繼續(xù)瘋狂圈地，繼續(xù)肆意害民，是什么神奇力量為富力大開綠燈？不合格產(chǎn)品交付給業(yè)主，以達(dá)到強(qiáng)迫業(yè)主按富力預(yù)期交樓的目的，把風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主。潘慶華面對紀(jì)委節(jié)目仍斗膽胡話連篇，繼續(xù)忽悠政府、忽悠觀眾、忽悠業(yè)主，極之佩服！我們已無法接受再與這樣的高層溝通，勉強(qiáng)下去只會(huì)激化雙方矛盾，請富力集團(tuán)正視自身管理上的嚴(yán)重問題，另行委派誠意解決問題的高層代表到泉天下小區(qū)協(xié)調(diào)處理。
（三）無視業(yè)主要求，動(dòng)輒以粗暴相對。物業(yè)管理工作不規(guī)范，每次公示通知，均只有經(jīng)理簽名沒有工作專用章，多次遺失住戶檔案和維修單，雜亂無章，多次提示仍未整改。今年8月份發(fā)生了物業(yè)對洋房某維權(quán)業(yè)主進(jìn)行誹謗行為一事，目的挑撥離間破壞業(yè)主團(tuán)結(jié)維權(quán)（附件證據(jù)），證據(jù)確鑿天力潘總對此事毫無歉意，敷衍了事袒護(hù)手下。今年10月份發(fā)生男保安對洋房某女業(yè)主進(jìn)行言語侮辱和毆打一事，激怒了眾業(yè)主，已投訴至區(qū)住建局和12345也報(bào)警立案，至今幾日仍未收到相關(guān)處理答復(fù)。物業(yè)保安平日也經(jīng)常跟業(yè)主鬧矛盾，缺乏服務(wù)意識(shí)、態(tài)度惡劣、上班睡覺或玩手機(jī)，質(zhì)量維修拖拉處理甚至不處理，我們花高額管理費(fèi)請來了這樣的流氓物業(yè)確實(shí)鬧心。
（四）干涉業(yè)委會(huì)成立，強(qiáng)邀業(yè)主為其好評。對業(yè)主軟硬兼施，先給業(yè)主一輪糖衣炮彈奉承，同時(shí)請求簽署違法的保密協(xié)議，叫業(yè)主以后不得參與任何維權(quán)和業(yè)委會(huì)投票選舉事宜，以此來剝奪業(yè)主參加業(yè)主大會(huì)、選舉和被選舉成業(yè)委會(huì)的權(quán)利；將近年底，天力要求房屋維修好的業(yè)主，給他們寫封表揚(yáng)信，也要求報(bào)12345投訴的業(yè)主撤銷投訴，沽名釣譽(yù)為的是應(yīng)付年底政府對其所謂一級物業(yè)資質(zhì)的考評，業(yè)主不答應(yīng)做這樣事情，管家就立馬態(tài)度轉(zhuǎn)變，軟的不行就帶要挾語氣。投機(jī)取巧是天力物業(yè)的慣性，時(shí)刻想著對付業(yè)主、剝削業(yè)主，而不是主動(dòng)服務(wù)業(yè)主。各種無恥的行為，業(yè)主投訴不斷，如果還能讓天力這黑惡勢力般物業(yè)繼續(xù)評上一級物業(yè)資質(zhì)，真是天理不容！
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廣州從化高端商務(wù)奢華別墅分別分布在從化溫泉鎮(zhèn)溫泉度假區(qū)的方圓明月山溪小區(qū)、望谷美廬小區(qū)、居禮潤園小區(qū)以及富力泉天下小區(qū)，所有別墅都有ktv棋牌可燒烤，大多數(shù)別墅配備私家溫泉池，游泳池、專業(yè)投影ktv，少數(shù)有商務(wù)會(huì)議室桌球等配置。從化溫泉風(fēng)景區(qū)位于流溪河畔，近仙沐園，碧泉空中溫泉等景區(qū)，別墅依山傍水，環(huán)境優(yōu)雅，是團(tuán)體度假休閑以及商務(wù)和家庭旅游的**佳選擇。
全部3個(gè)回答> -
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3日從北京市住建委獲悉，北京市住建委近日會(huì)同北京市發(fā)展改革委、北京市財(cái)政局、北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合起草《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》，向社會(huì)公開征求意見。共有產(chǎn)權(quán)住房是對原自住型商品房政策的進(jìn)一步調(diào)整、優(yōu)化、升級、規(guī)范，今后不論從建設(shè)品質(zhì)、管理水平、供應(yīng)規(guī)模上均會(huì)進(jìn)一步提高。 根據(jù)辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房政策，通過實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，政府將其持有的部分產(chǎn)權(quán)的“使用權(quán)”讓渡給首次購房人，進(jìn)一步降低了房屋出售價(jià)格，充分減輕購房負(fù)擔(dān)，**大限度支持夾心層首次購房需求，滿足無房家庭住房剛需，政府和老百姓一起努力解決住房困難。 共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)用地采取“限房價(jià)、競地價(jià)”、“綜合招標(biāo)”等多種出讓方式，遵循競爭、擇優(yōu)、公平的原則優(yōu)選建設(shè)單位，并實(shí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量承諾制。 在審核分配方面，明確供應(yīng)對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購買的，申請人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一個(gè)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已簽訂住房購買合同、征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議、有住房轉(zhuǎn)出記錄等情況的申請家庭不得購買共有產(chǎn)權(quán)住房。 為促進(jìn)職住平衡、精準(zhǔn)分配，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭。 在規(guī)范管理方面，已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。已購共有產(chǎn)權(quán)住房不滿5年的，不允許轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)份額；滿5年的，可按市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓所購房屋產(chǎn)權(quán)份額。 北京市將從嚴(yán)查處虛假申購和違規(guī)使用行為，對違規(guī)者，禁止10年內(nèi)再次申請北京市各類保障性住房和政策性住房。申請家庭成員北京本市信用信息管理系統(tǒng)中有違法違規(guī)或嚴(yán)重失信行為的，將限制購買共有產(chǎn)權(quán)住房。 根據(jù)辦法，“新北京人”分配不少于30％。各區(qū)人民政府根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房需求等情況合理安排共有產(chǎn)權(quán)住房用地，其中，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30％。 北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，共有產(chǎn)權(quán)住房政策有利于抑制住房投資投機(jī)性需求，讓住房制度更加公平合理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，加快形成符合首都特點(diǎn)的房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，幫助更多的人實(shí)現(xiàn)住有所居。
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統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，北京市共成交商品房1.57萬套，成交量創(chuàng)下近13年同期新低，房企整體銷售業(yè)績下滑。大型房企憑借品牌、質(zhì)量、規(guī)模優(yōu)勢仍取得超額業(yè)績，與小型房企的差距進(jìn)一步拉大。共有產(chǎn)權(quán)房成交量方面表現(xiàn)突出。在排名前七的項(xiàng)目中，5個(gè)為共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。共有產(chǎn)權(quán)房拿地面積超過同期土地成交總量的20%。 成交總量創(chuàng)新低 根據(jù)諸葛找房結(jié)合北京市住建委數(shù)據(jù)，上半年，北京樓市限購、限貸政策補(bǔ)丁仍在不斷加碼，新房供應(yīng)整體低迷。成交量方面，上半年，北京市共成交商品房15731套，成交量創(chuàng)下2005年以來新低。 房企銷售金額排名前十的入榜門檻明顯降低，且入榜企業(yè)以及企業(yè)排名均變動(dòng)較大。中海發(fā)展、金隅股份、金茂控股、華潤置地、京投發(fā)展、陽光城6家房企新晉前十。其中，中海發(fā)展銷售金額為67.3億元，位列第一。萬科、首開發(fā)分別銷售57.19億元和42.69億元，緊隨其后。其余7家房企銷售金額均在20億元上下，第十名泰禾集團(tuán)銷售金額僅為18.94億元。 從2017年上半年情況看，入圍北京地區(qū)銷售金額排名前十的門檻為48.57億元，2018年這一數(shù)據(jù)為18.94億元，降幅達(dá)61%。 銷售面積方面，同比出現(xiàn)較大幅度的下滑。2018年上半年，排名第一的萬科在北京地區(qū)共銷售17.82萬平方米，僅為2017年同期排名第一的54.92%。排名第十的首創(chuàng)置業(yè)銷售面積為3.63萬平方米，僅為2017年同期排名第十的35.73%。 諸葛找房首席分析師陳雷對中國證券報(bào)表示，2018年上半年，房企在北京地區(qū)的銷售情況整體下滑。需要注意的是，排名靠前的企業(yè)與小型房企的銷售差距進(jìn)一步拉大，行業(yè)集中度提升明顯。品牌實(shí)力強(qiáng)、產(chǎn)品質(zhì)量硬、市場口碑好、規(guī)模優(yōu)勢明顯的企業(yè)取得更好的業(yè)績。 共有產(chǎn)權(quán)房成亮點(diǎn) 諸葛找房提供的數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，銷售排名前7的項(xiàng)目中，5個(gè)為共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。其中，金隅大成·金成雅苑二期以913套的銷售量位列第一。這也是北京第二個(gè)開始申購的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，個(gè)人產(chǎn)權(quán)占比40%。上述共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目基本上都是推出即售罄。 土地市場方面，中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，北京成交住宅土地合計(jì)23宗，總規(guī)劃建筑面積為304.28萬平方米;共有產(chǎn)權(quán)房成交面積達(dá)61.97萬平方米，占所有拿地面積的20.37%。 2013年以來，北京市共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目住宅成交土地面積合計(jì)超過930.44萬平方米。其中，2017年，共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目拿地面積超過300萬平方米，占比超過當(dāng)年拿地總面積的30%。共有產(chǎn)權(quán)房成為北京市土地市場的重要組成部分。 中原地產(chǎn)研究院首席分析師張大偉對中國證券報(bào)表示，在調(diào)控的背景下，共有產(chǎn)權(quán)房的地位逐步凸顯。下半年，預(yù)計(jì)北京土地市場總體將繼續(xù)低迷。
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周邊商業(yè)：醫(yī)院：溫泉門診部(從化)、從化市溫泉鎮(zhèn)醫(yī)院、從化市溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)生院等；銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄溫泉儲(chǔ)蓄所、農(nóng)村信用社名泉分社、工行溫泉支行等；超市：物信隆超市、東旺購銷部、萬惠百貨等；市場：溫泉肉菜市場；娛樂：天湖公園、流溪河森林公園、流溪河溫泉度假區(qū)、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐園、三椏塘幽谷探險(xiǎn)、錢崗古村落等
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