??安置房代建政府如何回購(gòu)？如何規(guī)范地方政府以回購(gòu)方式舉債？

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• 157****7432

  安置房是可以讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購(gòu)，多余的土地由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)貼補(bǔ)安置房部分開(kāi)發(fā)成本。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:58:20
• 136****7116

  　未經(jīng)有關(guān)監(jiān)管部門(mén)依法批準(zhǔn)不得直接或間接吸收公眾資金進(jìn)行公益性項(xiàng)目建設(shè)，不得對(duì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工及其他個(gè)人進(jìn)行攤派集資或組織購(gòu)買(mǎi)理財(cái)、信托產(chǎn)品，不得公開(kāi)宣傳、引導(dǎo)社會(huì)公眾參與融資平臺(tái)公司項(xiàng)目融資。
  　　除法律和國(guó)務(wù)院另有規(guī)定外，地方各級(jí)政府及所屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等不得以委托單位建設(shè)并承擔(dān)逐年回購(gòu)(BT)責(zé)任等方式舉借政府性債務(wù)。對(duì)符合法律或國(guó)務(wù)院規(guī)定可以舉借政府性債務(wù)的公共租賃住房、公路等項(xiàng)目，確需采取代建制建設(shè)并由財(cái)政性資金逐年回購(gòu)(BT)的，必須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、償債能力等，合理確定建設(shè)規(guī)模，落實(shí)分年資金償還計(jì)劃。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:58:11
• 138****5952

  一、嚴(yán)禁直接或間接吸收公眾資金違規(guī)集資
  地方各級(jí)政府及所屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等要嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于依法懲處非法集資有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)辦發(fā)明電〔2007〕34號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)有關(guān)監(jiān)管部門(mén)依法批準(zhǔn)不得直接或間接吸收公眾資金進(jìn)行公益性項(xiàng)目建設(shè)，不得對(duì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工及其他個(gè)人進(jìn)行攤派集資或組織購(gòu)買(mǎi)理財(cái)、信托產(chǎn)品，不得公開(kāi)宣傳、引導(dǎo)社會(huì)公眾參與融資平臺(tái)公司項(xiàng)目融資。
  二、切實(shí)規(guī)范地方政府以回購(gòu)方式舉借政府性債務(wù)行為
  除法律和國(guó)務(wù)院另有規(guī)定外，地方各級(jí)政府及所屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等不得以委托單位建設(shè)并承擔(dān)逐年回購(gòu)（BT）責(zé)任等方式舉借政府性債務(wù)。對(duì)符合法律或國(guó)務(wù)院規(guī)定可以舉借政府性債務(wù)的公共租賃住房、公路等項(xiàng)目，確需采取代建制建設(shè)并由財(cái)政性資金逐年回購(gòu)（BT）的，必須根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃、償債能力等，合理確定建設(shè)規(guī)模，落實(shí)分年資金償還計(jì)劃。
  三、加強(qiáng)對(duì)融資平臺(tái)公司注資行為管理
  地方政府對(duì)融資平臺(tái)公司注資必須合法合規(guī)，不得將政府辦公樓、**、醫(yī)院、公園等公益性資產(chǎn)作為資本注入融資平臺(tái)公司。嚴(yán)格執(zhí)行《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，地方政府將土地注入融資平臺(tái)公司必須經(jīng)過(guò)法定的出讓或劃撥程序。以出讓方式注入土地的，融資平臺(tái)公司必須及時(shí)足額繳納土地出讓收入并取得國(guó)有土地使用證；以劃撥方式注入土地的，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)并嚴(yán)格用于指定用途。融資平臺(tái)公司經(jīng)依法批準(zhǔn)利用原有劃撥土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)建設(shè)或轉(zhuǎn)讓原劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定補(bǔ)繳土地價(jià)款。地方各級(jí)政府不得將儲(chǔ)備土地作為資產(chǎn)注入融資平臺(tái)公司，不得承諾將儲(chǔ)備土地預(yù)期出讓收入作為融資平臺(tái)公司償債資金來(lái)源。

  查看全文↓ 2019-10-31 16:57:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??安置房代建政府如何回購(gòu)？怎么規(guī)范地方政府以回購(gòu)方式舉債？
  答

  不知道。丁丁租房零手續(xù)費(fèi)，而且比較省心，它們房源都真實(shí)有效，看經(jīng)紀(jì)人一對(duì)一全程陪同看房交接。加上丁丁白條業(yè)務(wù)，付一個(gè)月租金就可以，不用再一下付3個(gè)月了。

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• 問(wèn) ??安置房代建政府如何回購(gòu)？帶資代建,對(duì)方回購(gòu)是啥意思？
  答

  安置房是可以讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的。投資方一般是政府下屬的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，當(dāng)然也可以由房地產(chǎn)公司向政府投標(biāo)代建，安置房由政府回購(gòu)，多余的土地由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)貼補(bǔ)安置房部分開(kāi)發(fā)成本。

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• 問(wèn) ??安置房代建政府如何回購(gòu)？帶資代建,對(duì)方回購(gòu)什么意思？
  答

  “委托代建”，顧名思義，其主要特點(diǎn)就是建設(shè)單位1通過(guò)某種適當(dāng)方式(如招標(biāo)等)，將建設(shè)工程項(xiàng)目委托給專業(yè)化的項(xiàng)目建設(shè)或管理企業(yè)，由其進(jìn)行建設(shè)實(shí)施，控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，并在建成后移交給建設(shè)單位或投資主體指定的使用者或經(jīng)營(yíng)者

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• 問(wèn) ??安置房代建政府如何回購(gòu)？房地產(chǎn)商受政府委托承建安置房需要交所得稅嗎？
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)代建行為取得代建收入，在扣除相關(guān)的成本費(fèi)用后，有應(yīng)納稅所得額的要繳納企業(yè)所得稅。你說(shuō)的情況好像貴公司這個(gè)代建是免費(fèi)的一樣，不能說(shuō)服旁人哦，更何況要說(shuō)服稅務(wù)局。

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• 問(wèn) ??安置房代建政府如何回購(gòu)？房地產(chǎn)商受政府委托承建安置房需不需要交所得稅啊？
  答

  房地產(chǎn)企業(yè)代建行為取得代建收入，在扣除相關(guān)的成本費(fèi)用后，有應(yīng)納稅所得額的要繳納企業(yè)所得稅。你說(shuō)的情況好像貴公司這個(gè)代建是免費(fèi)的一樣，不能說(shuō)服旁人哦，更何況要說(shuō)服稅務(wù)局。

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