房產(chǎn)公證的期限多少年?房產(chǎn)繼承公證書辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？有效期是多久

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• 137****6051

  公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月。
  公證書的有效期一般分為3類情況：
  一、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;
  二、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月;
  三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，后來贈(zèng)與人死亡，無法過戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書也無法使用。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:50:28
• 138****0159

  公證書本身是沒有時(shí)效的，也就是公證書本身是不會(huì)過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時(shí)效要求的。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:50:23
• 132****8026

  之前出國(guó)留學(xué)、旅游、探親辦理的公證書
  
  下一次出國(guó)還能用嗎？
  
  公證書是否有有效期呢？
  
  原則上公證書沒有有效期限問題，公證書出具后，即具備了法律規(guī)定的證據(jù)效力，除非存在法定情形并經(jīng)法定程序，否則公證書是不能被推翻的。也就是說，只要公證沒有依法撤銷，它就是有效的。公證本身沒有時(shí)效，是隨著被證明對(duì)象的存在而存在的，但部分種類的公證書因所涉及事實(shí)的真實(shí)性或權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系具有可變性，如婚姻狀況、未受刑事處分、授權(quán)委托等，當(dāng)被證明的事實(shí)或者權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系發(fā)生變化，原公證書可能就與事實(shí)不相符而無法使用，需要重新辦理公證。
  
  
  
  但有時(shí)候，我們拿著一份真實(shí)有效的公證書去使用，卻被要求對(duì)同樣的內(nèi)容重新辦理一份公證書，這又是為什么呢？
  
  
  
  
  一般來說，可以分為三種情況：
  
  
  1、公證書的使用部門對(duì)公證書的出具期限有特殊規(guī)定，一般常見于涉外公證認(rèn)證中，部分國(guó)家的簽證部門或認(rèn)證部門對(duì)于公證書的出具期限有要求，我們應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢相關(guān)方面有無規(guī)定或要求；
  
  
  
  2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，該有效期屆滿，公證書可能無法達(dá)到原有的使用效果。如一份委托書公證書中，《委托書》載明委托期限為三個(gè)月，則三個(gè)月后，受托人無法再使用該公證書去辦理委托事項(xiàng)；但該公證書仍具有證明效力，證明委托人曾在某一時(shí)段將相關(guān)事項(xiàng)委托受托人處理。
  
  
  
  3、公證書中被證明的法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，贈(zèng)與雙方?jīng)]有辦理過戶登記手續(xù)，后來贈(zèng)與人死亡，房管部門要求辦理繼承手續(xù)，受贈(zèng)人無法再使用贈(zèng)與合同公證書辦理贈(zèng)與過戶。
  
  
  
  
  那么，出國(guó)所需的涉外公證書呢？
  
  
  部分國(guó)家對(duì)發(fā)往本國(guó)使用的部分涉外公證書的出具日期（時(shí)常有變化）有特殊要求。
  
  
  阿根廷：未婚公證書、無犯罪記錄公證書應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)出具方可使用；
  
  
  
  奧地利：用于定居的無犯罪記錄公證書應(yīng)為1個(gè)月內(nèi)出具的，體檢表公證書要求為28日內(nèi)出具的；
  
  
  
  比利時(shí)：無犯罪記錄公證書應(yīng)為6個(gè)月內(nèi)出具的；
  
  
  
  玻利維亞：無犯罪記錄公證書應(yīng)為3個(gè)月內(nèi)出具的；
  
  
  
  荷蘭：所有公證書應(yīng)為半年內(nèi)出具的；
  
  
  
  意大利：結(jié)婚、無犯罪記錄公證書應(yīng)為3個(gè)月出具的，出生公證書沒有要求，其他類型的公證書應(yīng)為半年內(nèi)出具的；
  
  
  
  巴西：無犯罪記錄公證書應(yīng)為3個(gè)月內(nèi)出具的；
  
  
  
  秘魯：無犯罪記錄公證書應(yīng)為6個(gè)月內(nèi)出具的；
  
  
  
  西班牙：無犯罪記錄公證書應(yīng)為3個(gè)月內(nèi)出具的，結(jié)婚公證書應(yīng)為6個(gè)月內(nèi)出具的。
  
  所以，大家在辦理相關(guān)公證事項(xiàng)前應(yīng)該提前向公證書的使用部門咨詢，注意公證書的使用問題，安排好公證辦理及認(rèn)證時(shí)間，以免誤事。

  查看全文↓ 2019-10-31 22:50:18

相關(guān)問題

• 問 房屋公證書有期限嗎?房產(chǎn)公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  房產(chǎn)公證書有效期　　公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期。　　公證書的有效期一般分為3類情況：　　(1)公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請(qǐng)人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;　　(2)公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月;　　(3)公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經(jīng)公證的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，因?yàn)橘?zèng)與雙方?jīng)]有及時(shí)辦理過戶登記手續(xù)，后來贈(zèng)與人死亡，無法過戶，贈(zèng)與合同落空，贈(zèng)與公證書也無法使用。　　房產(chǎn)公證的意義　　(1)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性　　民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為?！　∥覈?guó)《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購(gòu)房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生?！　?2)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性　　房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國(guó)民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度**大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

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• 問 房產(chǎn)公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  房子的公證書并沒有有效期這個(gè)概念，一旦出具之后就會(huì)擁有證據(jù)效力，如果在相反證據(jù)能夠推翻的情況下，那么所出具的公證書就沒有效力了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定法人或者是其他組織，在申請(qǐng)辦理公證的時(shí)候，可以直接向所在地的公證機(jī)構(gòu)去提出申請(qǐng)。房子在辦理公證的時(shí)候，一般是需要買賣雙方共同去申請(qǐng)的，并且買賣雙方的負(fù)責(zé)人需要提供各自的身份證，戶口本，以及房產(chǎn)證等資料。在提出申請(qǐng)之后后，公證部門的工作人員會(huì)對(duì)相應(yīng)的資料進(jìn)行審核，同時(shí)會(huì)告知當(dāng)事人公證時(shí)需要注意的相關(guān)事宜。在審核通過之后，工作人員也會(huì)給雙方的當(dāng)事人辦理公證手續(xù)，如果在辦理公證的時(shí)候，自己不能夠親自去相關(guān)部門辦理，也可以委托他人，但是委托人是需要提供授權(quán)證書的。

• 問 房屋公證書有期限嗎?一般房產(chǎn)公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  房產(chǎn)公證的意義　　(1)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實(shí)性　　民事行為的真實(shí)性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實(shí)意思的表示。在房產(chǎn)交易中，交易人親自實(shí)施交易行為基本上沒有問題，即使出現(xiàn)問題也容易被發(fā)現(xiàn)和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對(duì)交易物的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所為?！　∥覈?guó)《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)的情況下簽訂的合同為非真實(shí)意思表示，屬可撤銷民事行為。據(jù)此，房產(chǎn)交易中購(gòu)房人基于房產(chǎn)商不真實(shí)的宣傳而簽訂商品房預(yù)售合同和受讓人因?qū)Ψ课蓁Υ貌恢槎炗喎课蒉D(zhuǎn)讓合同，均不為真實(shí)意思表示。而此類情況在目前房產(chǎn)交易中大量存在，只是由于大多當(dāng)事人對(duì)法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實(shí)了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會(huì)法律知識(shí)的進(jìn)一步普及和律師業(yè)務(wù)的進(jìn)一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產(chǎn)交易如經(jīng)公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格、詳細(xì)的詢問、告知、審查程序和證據(jù)提留措施，使交易人誠(chéng)實(shí)、詳盡地交流相關(guān)情況，全面、具體地表達(dá)自己的意見，確保意思表示的真實(shí)性，能有效地避免此類問題的發(fā)生?！　?2)公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性　　房產(chǎn)交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時(shí)也為我國(guó)民法通則、合同法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調(diào)整。確保房產(chǎn)交易行為合法，難度**大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數(shù)交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，讓具有全面掌握并正確理解相關(guān)法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對(duì)交易行為進(jìn)行審查，可確保交易行為的合法性。

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• 問 房屋全權(quán)委托公證書有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  房產(chǎn)全權(quán)委托的時(shí)間每個(gè)地方都不一樣的，沒有具體的時(shí)間。委托的內(nèi)容可以選擇,通常常見的有:1、償還相關(guān)銀行(公積金)的抵押貸款,領(lǐng)取保險(xiǎn)退費(fèi),辦理注銷抵押登記,代領(lǐng)房屋所有權(quán)證。2、與買方辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓,過戶,調(diào)檔,領(lǐng)取維修基金等所有相關(guān)手續(xù)。3、與買方到銀行辦理上述房產(chǎn)的貸款手續(xù),并以委托人的名義開戶,轉(zhuǎn)款,銷戶,辦理資金監(jiān)管及解凍等手續(xù)。4、到當(dāng)?shù)孛裾只橐龅怯浱庌k理婚姻狀況證明的相關(guān)手續(xù)。5、到公證處辦理婚姻狀況證明公證。6、代理人在上述授權(quán)范圍內(nèi)簽署的有關(guān)文件委托人均以承認(rèn)。

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• 問 房產(chǎn)繼承多少年失效??房產(chǎn)繼承公證書的有效期是多久？過期了嗎？
  答

  房屋繼承沒有有效期的限制。一經(jīng)繼承人確認(rèn)接受繼承，繼承便永久有效。但是，繼承糾紛有訴訟時(shí)效的限制，超過訴訟時(shí)效的，法院不再予以保護(hù)。法律依據(jù)：《繼承法》第八條：繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。擴(kuò)展資料：遺產(chǎn)的繼承要求（依據(jù)：繼承法）第二十三條 繼承開始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。第二十四條 存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。第二十五條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。第二十六條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

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