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目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。
全部3個回答>??天津市劍橋港灣房產證是在哪里辦理？誰知道呢？
151****1485 | 2019-11-01 10:13:50
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138****5183
1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產權年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
查看全文↓ 2019-11-01 10:14:15
2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。綜合用地性質的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續(xù)期。
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156****9059
西青道道的南面（從市區(qū)去道的左手），楊柳青鎮(zhèn)。電話114查詢即可。購房手續(xù)及房主身份證原件及復印件A4紙
查看全文↓ 2019-11-01 10:14:11
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153****9985
在天津市東麗區(qū)，具體位置是在天津市東麗區(qū)東北部外環(huán)線與快速路昆侖北路交匯處，周圍有地鐵2號線、7號線，快速路，矽谷港灣樓盤是集合居住、商務、高端經(jīng)濟、餐飲、娛樂、會展為一體的綜合性區(qū)域，實現(xiàn)了城市功能的集中處理運作。包括酒店、寫字樓、主題公園、大型購物、俱樂部與公寓等多種業(yè)態(tài)的建筑群落。呈現(xiàn)巨擎體量與綜合機能的高科技、高品質工作生活圈。
查看全文↓ 2019-11-01 10:14:08
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153****8509
1、向戶籍所在區(qū)房管局提出申請。
查看全文↓ 2019-11-01 10:14:05
2、區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況進行初審，工作時限5日。
3、申請人持家庭成員收入證明材料到區(qū)民政局進行收入核查，工作時限15日。
4、區(qū)房管局對申請人購買限價商品住房資格進行審核，工作時限5日。
5、區(qū)房管局將申請人相關情況公示，公示期限5日。
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155****1140
全國的房產證辦理都一樣吧，開發(fā)商出示五證、竣工證明，辦理整個小區(qū)的大房本后，業(yè)主出示身份證復印件，購房合同，交契稅、印花稅、公共維修基金，由開發(fā)商將材料遞交房地局，而后等待房產證的頒發(fā)。
查看全文↓ 2019-11-01 10:13:58
如果購房人是外地人，則需要出示暫住證。
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不錯，從房型的角度講，是很不錯的，這一點上，我特意奔走了他附近的幾個也正在建設的小區(qū)，無論是建筑，風格，設計都不能和他媲美，但是話說回來，泰達港灣的價格在大港區(qū)也是比較貴的。尤其比周圍其他幾個正在建設的小區(qū)要貴很多。舉個例子，現(xiàn)在泰達的房子均價也在5000左右了。好的甚至達到5800.5000一下的房子基本沒有了（**西邊的2座高層賣的**便宜，但現(xiàn)在已經(jīng)沒剩下幾套了）?，F(xiàn)在泰達還有4、5棟房子沒有開盤，剩下的基本已經(jīng)賣的火熱。老實說，我覺得他們定價很貴，物業(yè)費也很貴。但是他們的房型——是真好。建筑也是真材實料（相對比而言）。所以說有利就有弊，你還是自己取舍吧。我給你個小建議，如果你還年輕（20多歲）且經(jīng)濟能力有限，**好還是看看福匯華庭，福港園，福津園等吧。如果你歲數(shù)不是很小了或者經(jīng)濟實力有保證，想住進未來的花園洋房式的小區(qū)，多花個10萬8萬不在乎，你就選泰達的房子吧。
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一般情況下，購房者違約要損失定金的，或按違約條款約定支付違約金，二者居其一。
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新房房產證的辦理收費情況: 1、契稅:購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收?！ ?、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納?！ ?、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本;其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。 二手房房產證辦理收費情況： 1、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅?！ ?、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
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提交申請材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
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