??第九灣二手房子入住需要注意什么？誰有什么建議呢？

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• 153****3636

  一、二手房九大注意事項
  買二手房往往**好先了解前主人，住此房發(fā)生啥樣的情況為好，因為有些二手房是前主人入住后因因種種不暢而賣掉的，而有的房是被前主人視為兇宅而出售的，這需要多方了解為好，如前主人入住后意外死亡或變故的，不買為好。因為有時不得不信邪。
  位置在立交橋旁，交叉的大道旁，高壓電塔和電臺電視塔，加油站旁的二手房需要回避。
  二手房大多是老戶型，在戶型的布置上不合理的情況多見，有些基本的規(guī)則需要遵守，如陽臺或主臥室不可正對大路，陽臺或主臥室不能正對附近建筑物的轉(zhuǎn)角或尖角，這些狀況在風(fēng)水上都是不利的。盡量選擇合理的戶型來看。
  二手房大多在老社區(qū)，如果二手房周圍建筑都很高，而二手房住宅卻很小，那個人的發(fā)展將受到嚴重影響。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:49:40
• 147****0990

  一、弄清房屋的來龍去脈
  二手房，大抵都是因為各種原因，才使得原先的屋主搬離家宅，從而淪為“二手房”。我們在入住或者購買二手房之前，**應(yīng)該注意房屋的來龍去脈，如：家宅原先主人的運勢，家庭成員是否和睦相處，是否身體健康，為何要搬離或者出售等。這樣一來，便可以在很大程度上減少一些先天不利的風(fēng)水氣場，同時也給自己在挑選二手房的時候，多一個選擇目標(biāo)與數(shù)據(jù)。
  二、何時搬進新居
  《周易》上，把“九”定為陽數(shù)。為此，一般習(xí)俗上，都是等原來房主搬離的第九天之后，才可以搬進去。同時，在搬家喬遷之時，需盡量避開鬼節(jié)、清明節(jié)這些不利的節(jié)氣與節(jié)日，以免氣場相沖，導(dǎo)致搬進之后運勢低迷。
  三、搬家需要哪些準(zhǔn)備
  在搬進二手房之前，**宜選擇黃道吉日搬進家宅。因為黃道吉日，代表一年當(dāng)中**吉利喜慶的日子，用吉祥的天時氣場來作為搬家的吉日，不但可以增旺全家成員的運勢，還能給二手房帶來好的氣場。同時，在搬家的過程當(dāng)中，還不宜面帶怒氣，打罵小孩，說晦氣話，以免給吉日增添晦氣，從而給氣場帶來不良作用。
  住宅風(fēng)水對家庭成員的運勢有不可忽視的作用，當(dāng)你在選擇并搬入二手房時，一定要重視這些風(fēng)水方面的問題。只有風(fēng)水氣場吉祥，房子才能住得安心，同時也能催旺家庭成員的相關(guān)運勢。推薦黑曜石貔貅七星陣，招財旺事業(yè)鎮(zhèn)宅化煞辟邪。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:49:35
• 152****0206

  　　一、弄清房屋的來龍去脈
  　　二手房，大抵都是因為各種原因，才使得原先的屋主搬離家宅，從而淪為“二手房”。我們在入住或者購買二手房之前，**應(yīng)該注意房屋的來龍去脈，如：家宅原先主人的運勢，家庭成員是否和睦相處，是否身體健康，為何要搬離或者出售等。這樣一來，便可以在很大程度上減少一些先天不利的風(fēng)水氣場，同時也給自己在挑選二手房的時候，多一個選擇目標(biāo)與數(shù)據(jù)。
  　　二、何時搬進新居
  　　《周易》上，把“九”定為陽數(shù)。為此，一般習(xí)俗上，都是等原來房主搬離的第九天之后，才可以搬進去。同時，在搬家喬遷之時，需盡量避開鬼節(jié)、清明節(jié)這些不利的節(jié)氣與節(jié)日，以免氣場相沖，導(dǎo)致搬進之后運勢低迷。

  查看全文↓ 2019-11-01 11:49:31
• 135****5371

  一般二手房買賣交易流程要注意以下九個步驟：
  
  
  一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去看房源；
  
  
  二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；
  
  
  三是簽訂買賣合同，也就是上海市房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；
  
  
  四是付**款，若上家有貸款，通常上家會用**款去提前還貸；
  
  
  五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請貸款；
  
  
  六是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會出具收件收據(jù)；
  
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:49:28
• 133****0311

  二手房搬家注意事項
  1、選擇新枕頭搬家；
  2、要選適宜搬家的“良辰美景”；
  3、入住時取21枝香點著；
  4、特別提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內(nèi)，**好做點燒水、煮飯、拜神等工作；
  5、入住當(dāng)天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 11:49:26

相關(guān)問題

• 問 ??中一花園二期的房子入住時需要注意什么？誰有什么建議呢？
  答

  （1）要注意房屋的結(jié)構(gòu)是否合理。（2）要注意住宅周邊環(huán)境。（3）要注意房屋安全性。 （4）要注意房屋的品質(zhì)狀況。 （5）要注意售價是否合理 （6）要注意產(chǎn)權(quán)問題（7）看其他隱蔽工程、公共設(shè)施工程、建材品質(zhì)、售后服務(wù)承諾等。（8）要注意房屋詳細面積.

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• 問 ??鳳凰灣二手房出售需要準(zhǔn)備什么資料？誰有什么建議呢？
  答

  其中買家要提供的資料有：　　1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;　　2、戶口簿正本或復(fù)印件;　　3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本;　　4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。賣方需要提供的資料有：　　1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本;　　2、測繪圖原件及復(fù)印件;　　3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對房地產(chǎn)買賣的書面意見;　　4、如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料;　　5、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;　　6、戶口簿正本或復(fù)印件;　　7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證(副本亦可)或未婚證明正本。

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• 問 ??鎮(zhèn)江綠地中央廣場房子入住需要注意什么？誰有什么建議呢？
  答

  1.免除收房傷痛，從簽合同開始 為避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，建議消費者在買房時選擇資信良好的開發(fā)商，將風(fēng)險控制在前期。 簽合同時應(yīng)明確各有關(guān)細節(jié)，包括收房時間，收房程序(如先驗房，無異議后再收房等)；驗房時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物指定的具體詳細驗收標(biāo)準(zhǔn)，**好附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。同時注明收房時原開發(fā)商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結(jié)構(gòu)驗收標(biāo)準(zhǔn)。**妥當(dāng)?shù)淖龇ㄊ钦埳弦晃挥薪?jīng)驗的律師，分析購房合同中有無標(biāo)注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時的麻煩。 越來越多的準(zhǔn)業(yè)主們即將面臨入住問題，開發(fā)商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房標(biāo)準(zhǔn)嗎？是否是開發(fā)商發(fā)了入住通知就算交房了呢？當(dāng)然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。2.切記查看“兩書一表” 向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

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• 問 第九灣什么時候開盤？第九灣怎么樣？
  答

  第九灣于2019年9月20日開盤，項目的亮點主要在于建筑風(fēng)格和周邊配套設(shè)施。建筑風(fēng)格采用了濱海風(fēng)情居住區(qū)的設(shè)計理念，簡約現(xiàn)代，注重通風(fēng)采光和空間布局。而周邊配套設(shè)施包括高爾夫球場、酒店、游艇碼頭、森林保護公園等，為居民提供了豐富的生活娛樂選擇。

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• 問 ??徐州中漢財富灣二手房入住需要注意什么？誰知道呢？
  答

  　　2-賣方身份落實清　　提示：要核對賣房人的身份證和房產(chǎn)證上的“房屋所有權(quán)人”是否一致。買房改房時，應(yīng)注意賣方必須夫妻兩人同時到場，共同簽訂房屋買賣合同。如果房屋有多個共有人，需要全體共有人共同簽訂房屋買賣合同?！　?-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息要查清　　提示：購房人**好與賣方共同到房地產(chǎn)管理部門查驗房屋產(chǎn)權(quán)有沒有瑕疵，要看清房產(chǎn)證上的房屋建成時間和建筑面積與中介方或賣方的描述是否一致?！　?-房屋是否在租要搞清　　提示：如果買房人不注意審查房屋是否在租，極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產(chǎn)，也極有可能因賣方得到長期大額租金和大部分售房款后不再露面而使買房人既住不上房又拿不到租金。

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