??曉燕灣二手房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)知道呢？

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• 147****8975

  可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心。
  二手房交易十大注意事項(xiàng)：
  一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
  有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
  二、土地情況是否清晰
  二手房中買(mǎi)受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對(duì)房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對(duì)于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。

  查看全文↓ 2019-11-01 13:49:09
• 138****8694

  倚天閣有復(fù)式跟平面。均價(jià)在3萬(wàn)左右。
  

  查看全文↓ 2019-11-01 13:49:08
• 146****5058

  契稅：0-90平是評(píng)估額1%（二套3%）
  
  90-144平是評(píng)估額1.5%（二套3%）
  
  144以上是評(píng)估額4%（二套4%）
  
  工本費(fèi)：80
  
  交易費(fèi)：6元/平
  
  個(gè)稅：名下唯一住房，或者滿(mǎn)五年，個(gè)稅可免
  
  名下不是唯一住房，或者未滿(mǎn)五年，是評(píng)估額1%
  
  營(yíng)業(yè)稅：滿(mǎn)五年 ： 普通住宅免交
  
  非普通住宅差額評(píng)估額5.6%
  
  未滿(mǎn)五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是評(píng)估額5.6%
  
  我不知道房主是否唯一住房，是否過(guò)五年，還有你是否二套房，所以根據(jù)實(shí)際情況，你自己算下吧，聽(tīng)過(guò)房屋置換嗎？契稅是差額的，能節(jié)省費(fèi)用！

  查看全文↓ 2019-11-01 13:48:58

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• 問(wèn) ??曉燕灣二手房?jī)r(jià)格是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  眉山視高保利天府房?jī)r(jià)大概是10000元——20000元左右一平米。

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• 問(wèn) ??煙臺(tái)二手房房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  那邊屬于市中心了，5000-6000左右吧。具體也看地段、樓層、朝向、格局等等。但一般不會(huì)低于5000.

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• 問(wèn) ??海棠灣房?jī)r(jià)是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  香港地區(qū)是按照尺來(lái)計(jì)算房?jī)r(jià)的，并不是按照 多少錢(qián)一平方計(jì)算的。一尺大致是0.09平方米，一平方米等于11尺，好的地段一尺需要兩萬(wàn)元左右，一平方米需要22萬(wàn)元。，例如新界地區(qū)，每平在9-12萬(wàn)元。九龍每平甚至達(dá)到60萬(wàn)。港島房?jī)r(jià)每平超過(guò)10萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??保利海棠灣二手房?jī)r(jià)格是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在市區(qū)的均價(jià)差不多在三萬(wàn)一平了 周邊的房?jī)r(jià)也在1.5萬(wàn)以上，所以現(xiàn)在針對(duì)一些主城區(qū)已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)政策了

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• 問(wèn) ??煙臺(tái)天越灣二手房?jī)r(jià)格是多錢(qián)一平方米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  新螺螄灣二期跟三期之間現(xiàn)在正在賣(mài)房，預(yù)計(jì)明年底可以交房，價(jià)格九千左右一平米，是精裝修的房子，戶(hù)型還是比較全的，從30多平米到一百多平米都有。

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