??安置房如何裝修標(biāo)準(zhǔn)是如何的？

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• 141****4513

  一、外墻面。
  貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。
  二、裝修房部分。
  1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁(yè)N08作法。
  2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆。
  3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光，地面選用西南04J312第5頁(yè)3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁(yè)3112作法。
  4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。
  5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和操作臺(tái)，操作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板，灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰
  6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚
  7、陽(yáng)臺(tái)：除小一室一廳只設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)外，其余戶型均設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái)，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽(yáng)臺(tái)外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實(shí)半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。
  三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?；u，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。
  四、公共走道。
  除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外)
  五、消防樓梯。
  消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁(yè)3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二面?nèi)墻乳膠漆。
  六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁(yè)，側(cè)面不設(shè)。
  七、房屋門面。
  內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁(yè)3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800
  八、車庫(kù)墻面、天棚同住宅裝修，地面為砼地面。
  九、室外圍墻做法選用西南04J812第57頁(yè)④作法，水刷石和砂漿抹面改為貼磚。
  十、陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量采用半磚半欄欄桿。
  十一、陽(yáng)光窗護(hù)欄：面漆為白色漆。

  查看全文↓ 2019-11-04 20:58:45
• 155****5088

  這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來看的，需要可以重新裝修。
  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  查看全文↓ 2019-11-04 20:58:29
• 152****3429

  安置房裝修報(bào)價(jià)多少錢；安置房裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方，屬普通裝修了。
  如果按400-500元/平方裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修一下了。
  所以安置房裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-11-04 20:58:24

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• 問 安置房如何裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  購(gòu)房遵循“小而不大”的原則。許多朋友喜歡深色的線條，但是小家庭通常選擇亮度和純度更高的顏色。因?yàn)轭伾募兌仍綇?qiáng)烈，它首先出現(xiàn)的越多，亮度和感官的可塑性就越高。我們經(jīng)常稱之為“寬敞明亮”。因?yàn)榧彝ヮ愋捅旧硐鄬?duì)較小，如果再次使用硬分區(qū)，則會(huì)顯得更小。因此，如果不是必要的話，盡可能少地做硬分區(qū)。如果有必要這樣做，可以考慮玻璃隔板

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• 問 安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 拆遷安置房能買賣嗎？
  答

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，跟其他的房屋買賣差不多就是不能過戶，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

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• 問 ??農(nóng)村安置房裝修如何監(jiān)督管理？安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有什么要求？
  答

  一、外墻面。貼外墻磚，如相關(guān)規(guī)范調(diào)整，則改為刷外墻乳膠漆，外墻要設(shè)置分隔縫。二、裝修房部分。1、臥室、客廳內(nèi)墻面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，選用西南04J515第5頁(yè)N08作法。2、臥室、客廳頂棚飾面：1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆。3、臥室、客廳及樓地面：2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光，地面選用西南04J312第5頁(yè)3110a作法，樓面采用西南04J312第5頁(yè)3112作法。4、門窗：入戶門盡量采用外開防撬門，尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒有防火門則入戶門安裝防火入戶門)，戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門，廚、廁窗戶采用塑鋼窗。5、廚房：廚房設(shè)地漏，設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和操作臺(tái)，操作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板，灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口，廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂，地面貼防滑地磚，天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰6、衛(wèi)生間：安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上，設(shè)地漏，廁所內(nèi)墻瓷磚到頂，地面貼防滑地磚7、陽(yáng)臺(tái)：除小一室一廳只設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)外，其余戶型均設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái)，地面按室內(nèi)作法，天棚按室內(nèi)作法，陽(yáng)臺(tái)外墻面做法同其他外墻，欄板采用半實(shí)半欄，欄桿采用不銹鋼欄桿，欄板外側(cè)做法同外墻作法，欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。三、底層電梯前室大廳地面貼防滑玻化磚，墻面貼滲花拋光磚到頂，吊頂為硅鈣板吊頂。四、公共走道。除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線)，墻面1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二遍乳膠漆，電梯前室及公共過道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口，電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套，門套寬度300mm。(消防樓梯除外)五、消防樓梯。消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁(yè)3112作法，墻面、天棚1：3水泥砂漿中級(jí)抹灰，刮二遍膩?zhàn)?，刷二面?nèi)墻乳膠漆。六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁(yè)，側(cè)面不設(shè)。七、房屋門面。內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面，地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁(yè)3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800八、車庫(kù)墻面、天棚同住宅裝修，地面為砼地面。九、室外圍墻做法選用西南04J812第57頁(yè)④作法，水刷石和砂漿抹面改為貼磚。十、陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量采用半磚半欄欄桿。十一、陽(yáng)光窗護(hù)欄：面漆為白色漆。

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• 問 電梯房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  一般來說，當(dāng)?shù)囟汲雠_(tái)《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》，但是物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)并不是固定的，遵循服務(wù)越高收費(fèi)越高的標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)如何，要看業(yè)主選聘的物業(yè)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

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• 問 兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  兩限房全稱為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對(duì)審核較寬，面向中檔收入者。兩限房的申請(qǐng)條件并不是國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件和居民收入情況制定的。以北京市為例，其規(guī)定了兩個(gè)條件：1、三人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求申請(qǐng)人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。2、需要婚后提出申請(qǐng)，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)除年收入外，還需要符合以上其他條件。由于只有本地居民才能申請(qǐng)，所以需要到戶籍所在地的居委會(huì)或街道辦事處去咨詢，如果符合條件，申請(qǐng)也是在那里。申請(qǐng)流程就是去居委會(huì)或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購(gòu)買資格，排隊(duì)等就可以。

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