??華遠(yuǎn)水木清華房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰知道呢？

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• 138****0897

  房產(chǎn)證辦理流程：
  1.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；
  2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；
  3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》；
  4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  需要的資料：
  1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
  4.完稅憑證（契稅繳款書）；
  5.所需材料。

  查看全文↓ 2019-11-05 13:53:04
• 151****7354

  新房辦理房產(chǎn)證，需要先交納契稅，印花稅，住房維修基金，手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用之后，才可以憑完稅證明，辦理房產(chǎn)證。
  契稅的征收，如果買家是首次購(gòu)房，依據(jù)面積征收契稅，90平以下是1%，90--144平是1.5%，144平以上是3%。如果買家是二套買入，契稅征收全額契稅，不看面積，一律3%--4%。
  印花稅是萬分之五。
  住房維修基金，是2%。

  查看全文↓ 2019-11-05 13:52:57
• 158****7314

  賣方營(yíng)業(yè)稅：5.55%，個(gè)人所得稅1%
  買房：契稅（小于90平米是1%，大于90并小于144平米的是1.5%，大于144的是3%） 第二套房子不分面積大小契稅都是3%
  

  查看全文↓ 2019-11-05 13:52:52

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• 問 ??杭州水木清華房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰能說一下呢？
  答

  費(fèi)用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。契稅普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);住房維修基金。維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米特別提醒大家的是，有些樓盤在交房的時(shí)候就已經(jīng)收了房屋維修基金，這筆費(fèi)用是交給房管局的，開發(fā)商只是代收，如果交房時(shí)已經(jīng)繳納了房屋維修基金，那么在辦理房產(chǎn)證時(shí)就不需要再次繳納。3、交易手續(xù)費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登記費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。5、證照印花稅。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：5元/本。6、工本費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：10元/本。

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• 問 ??水木清華二期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？怎么計(jì)算的呢？
  答

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 ??水木清華的房子好不好？誰知道呢？
  答

  恒力第一城，宿城區(qū)洪澤湖（雅典城對(duì)面），見了近20棟房子！其中高層目前4棟！

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• 問 ??杭州水木清華苑房子戶型面積多大？誰知道呢？
  答

  按建筑面積呀！公攤面積這個(gè)要看具體要情況的，一般多層100方可以有85以上，現(xiàn)在做的好的有95以上也有。高層100方可以有80以上，做的好的，可達(dá)到90！

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• 問 ??綠地中心風(fēng)華房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？誰知道呢？
  答

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購(gòu)買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購(gòu)買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購(gòu)買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購(gòu)房人不交）。4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收?。?、預(yù)交2010年的冬季取暖費(fèi)6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費(fèi)

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