??貽成水木清華園的二手房辦理需要什么資料？誰知道呢？

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• 153****6696

  個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

  查看全文↓ 2019-11-05 14:14:21
• 134****8925

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應的責任劃分的
  

  查看全文↓ 2019-11-05 14:14:15
• 153****2865

  市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關負責人：如果公產(chǎn)房轉為私產(chǎn)房，房屋承租人首先需要確認房屋產(chǎn)權單位具有房改售房資格，然后領取《購房職工有關情況證明》。這時，需要房屋承租人夫妻雙方到所在單位人事勞動部門確認職工工齡。
  《購房職工有關情況證明》上需要加蓋經(jīng)辦人名章和部門公章，必要時還需要提供人事檔案中相關資料的復印件。
  公有住房使用權有償轉讓轉租是以調劑住房余缺，提高房產(chǎn)使用效能，有利于承租人改善住房條件為目的，按照平等自愿、誠實信用、依規(guī)定轉讓轉租的原則進行。公有住房使用權有償轉讓轉租后的房屋產(chǎn)權性質不變。
  轉讓使用權的住房屬房管部門直管的公有住房，公有住房使用權轉讓后的受讓人應當與市直管公房管理部門簽訂公有住房租賃合同，并公房租金標準繳納租金。

  查看全文↓ 2019-11-05 14:14:12

相關問題

• 問 ??貽成水木清華園房子的價格是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  永城處在東經(jīng)115°58′～116°39′，北緯33°42′～34°18′之間，平均海拔33米。市境的北、東、南及西南部分別與安徽省的碭山縣、蕭縣、濉溪縣、渦陽縣、亳州市毗鄰，西部和西北部與河南省的夏邑縣緣連。沱河穿過西城區(qū)的北部和東城區(qū)的南部，芒碭山位于北部的芒山鎮(zhèn)境內(nèi)，主峰海拔高度159米。311國道從中部東西貫穿境內(nèi)，連霍高速公路從北部東西貫穿境內(nèi)。全境近似橢圓，地勢由西北向東南微傾，平均海拔31.9米，除西北有方圓16平方公里的芒碭山群外，大部分為平原地區(qū)，屬暖

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• 問 ??貽成水木清華二手房交房時怎么驗房？誰知道呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??天津貽成水木清華交房時怎么驗房？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 ??貽成水木清華售樓部是在哪呢？誰知道呢？
  答

  嚴格來說應該是“水木菁華”，在瀛洲橋南頭，剛下橋左手邊（加油站對面）就是，另一個標志就是開元大道與瀛洲路交叉口東北角就是。

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• 問 ??貽成水木清華房子入住需要注意什么？誰能說一下呢？
  答

  在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。

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