● 業(yè)主身份證 ● 已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本(非按揭業(yè)主) ● 購樓發(fā)票、付清樓款證明(非按揭業(yè)主) ● 已公證的按揭合同(按揭業(yè)主) ● 契稅款及辦證費
全部3個回答>??海棠灣8號小區(qū)房子有房產(chǎn)證嗎?流程是怎么樣的呢?
141****4989 | 2019-11-05 17:18:21
已有5個回答
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151****8723
1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,二手房過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-11-05 17:18:46
2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù).
3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開發(fā)商應當承擔違約責任。
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141****4129
新房房產(chǎn)證辦理流程:
查看全文↓ 2019-11-05 17:18:42
一、提供所需材料
二、進行產(chǎn)權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發(fā) 票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項:保證合同﹑發(fā) 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。 -
146****3024
還建房,需要房主持有滿五年之后,有房主出面繳納土地出讓金和契稅等稅費,憑完稅證明,申請辦理該住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。
查看全文↓ 2019-11-05 17:18:37
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136****1029
一般來說,貸款買房拿產(chǎn)權證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權證的時間是一樣的。
查看全文↓ 2019-11-05 17:18:33
房產(chǎn)證到手的時間,通常來說,如果合同沒有約定,你購買的是期房,應當在房屋交付后三個月內(nèi)辦證;如果購買的現(xiàn)房,應當在合同簽訂后三個月內(nèi)辦證。
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143****6642
有些有。有些沒有,像惠州那邊的房子。按揭中就有紅本了。但房產(chǎn)證上有注明:此房貸是否結(jié)清
查看全文↓ 2019-11-05 17:18:29
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正常情況下交房后半年左右,就能辦理房屋產(chǎn)權證。由于開發(fā)商手續(xù)不全,欠費和房屋驗收不合格就無法辦理。
全部3個回答> -
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融創(chuàng)地產(chǎn),是全國排名靠前的開發(fā)商,主要以營銷能力強出名,公司擁有一支具有狼性精神的營銷團隊,房子的工程質(zhì)量也很不錯,但是主要是以膽大會營銷,敢于作他人所不能做!
全部3個回答> -
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提交申請的材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
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宋家莊經(jīng)濟適用住房項目位于豐臺區(qū)宋家莊地鐵5號線的起點站,東至宋莊路、西至市制革廠、南至石榴莊路、北至晨光路,目前該地塊已經(jīng)完成“三通一平”項目總建設規(guī)模16.06萬平方米,住宅建筑面積14.52萬平方米。限價房的銷售均價4350元/平方米10號戶型面積是85.368號戶型面積是72.68
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