1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承,贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的,土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案,申請補發(fā)新證,在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,原發(fā)證機關注銷原土地證書,補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外,還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
全部3個回答>??融創(chuàng)海棠灣房產(chǎn)證如何辦理呢?流程是怎么樣的呢?
142****1163 | 2019-11-06 10:13:27
已有3個回答
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134****2855
融創(chuàng)地產(chǎn),是全國排名靠前的開發(fā)商,主要以營銷能力強出名,公司擁有一支具有狼性精神的營銷團隊,房子的工程質量也很不錯,但是主要是以膽大會營銷,敢于作他人所不能做!
查看全文↓ 2019-11-06 10:13:43
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135****3845
1. 房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。
查看全文↓ 2019-11-06 10:13:37
2. 申請材料準備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3. 房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。
4. 房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。 -
131****1286
準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。
查看全文↓ 2019-11-06 10:13:34
一、辦理條件:
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據(jù)
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協(xié)議
9、銀行的提前還貸證明
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首先要看你問的是融創(chuàng)中國哪里的項目了,融創(chuàng)中國在全國項目很多,目前已在北京、天津、上海、重慶、杭州、蘇州、無錫、常州等幾個城市擁有眾多處于不同發(fā)展階段的項目,產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型。
全部3個回答> -
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● 業(yè)主身份證 ● 已公證的房地產(chǎn)買賣合同正本(非按揭業(yè)主) ● 購樓發(fā)票、付清樓款證明(非按揭業(yè)主) ● 已公證的按揭合同(按揭業(yè)主) ● 契稅款及辦證費
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提交申請的材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。
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正常情況下交房后半年左右,就能辦理房屋產(chǎn)權證。由于開發(fā)商手續(xù)不全,欠費和房屋驗收不合格就無法辦理。
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