??海南海棠灣別墅有房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 134****0800

  1、帶齊領(lǐng)房產(chǎn)證需要的個(gè)人身份證明資料，如：領(lǐng)證單、身份證、納稅或繳費(fèi)憑證等材料；
  2、領(lǐng)取房產(chǎn)證后不要急于離開(kāi)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證登記內(nèi)容與實(shí)際情況是否一致；如產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)、地址、面積等關(guān)鍵信息；
  3、領(lǐng)取房產(chǎn)證后應(yīng)妥善保管，丟失補(bǔ)辦手續(xù)特別繁瑣。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:11:13
• 145****3717

  首府別墅的開(kāi)發(fā)商是上海復(fù)地集團(tuán)，有房產(chǎn)證。
  首府別墅建筑年代在08到09年，房權(quán)證都很齊全。屬于高品質(zhì)別墅區(qū)，開(kāi)發(fā)商是上海復(fù)地集團(tuán)，，
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:11:08
• 132****6542

  如果你說(shuō)含辦產(chǎn)權(quán)的稅收：
  契稅：別墅是房?jī)r(jià)的3%。
  公共維修基金：以前統(tǒng)一放假的2%。現(xiàn)在有按面積收費(fèi)的，從100-200每平不等，具體看地方政策。
  

  查看全文↓ 2019-11-06 11:11:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??海南海棠灣的房子面積是多大？怎么計(jì)算的呢？
  答

  三亞半山半島洲際酒店地處三亞風(fēng)光**宜人的景區(qū)之一。蒼山環(huán)抱，碧水白沙，優(yōu)越的地理環(huán)境。因酒店設(shè)計(jì)的很好，所以無(wú)論入住哪個(gè)房間，都可欣賞到如畫(huà)般的風(fēng)景。美麗的親水景觀與水上花園遍布整個(gè)酒店，為酒店?duì)I造出一種出別具風(fēng)情的清雅之氣。酒店占地約18000平方米。 共有343套客房，其中包括24棟獨(dú)立的海濱別墅。

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• 問(wèn) ??海南海棠灣保利房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般由房管局辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

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• 問(wèn) ??仁恒海棠灣別墅寶雞房產(chǎn)證需要什么資料？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  這類問(wèn)題需要去咨詢房管局，房管局為服務(wù)對(duì)象辦理房屋買賣、租賃、抵押、交換、繼承、兼并、贈(zèng)與、商品房預(yù)售、拆遷許可、物業(yè)維修資金的管理、房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)量面積核算等工作。一般來(lái)說(shuō)，只要房子從開(kāi)始可以拿房了算起，順利的話一個(gè)月內(nèi)就能拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) ??杭州灣獨(dú)棟別墅沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??海棠灣洋房房子辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  144平米以上的房子稱為非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過(guò)5年免征營(yíng)業(yè)稅及附加，不超過(guò)5年的按照差額的5.55%征收;非普通住宅超過(guò)5年的按差額的5.55%征收，不超過(guò)5年的按全額的5.55%征收。若沒(méi)有原始發(fā)票，普通住宅超過(guò)5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55%征收。超過(guò)5年的住宅、而且是家庭少有住宅，可以免征個(gè)人所得稅;不是家庭少有的住宅、不超過(guò)5年的，需繳納個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得部分的20%，超過(guò)5年的按評(píng)估價(jià)的1%征收。在辦理房產(chǎn)證上，不超140平米的房子契稅可以減免50%，也就是購(gòu)房款的1.5%，超140平米的房子就要交足3%。

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