??有誰知道房屋確權(quán)費(fèi)一般多少?

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• 134****7864

  房產(chǎn)證
  轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
  住宅每戶80元
  非住宅每戶550元
  增加一個(gè)共有人，10元工本費(fèi)
  如果計(jì)算稅費(fèi)的話，是以目前該房屋的市場評(píng)估價(jià)值為基數(shù)計(jì)算的，
  契稅3%，
  營業(yè)稅5.6%（144㎡以下的住宅滿2年免收，144㎡以上的滿2年按差額征稅），
  個(gè)稅1%。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:13:58
• 136****4433

  確權(quán)后農(nóng)村建房要收費(fèi)嗎？
  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果是自建住房，要不是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)不能建設(shè)，要么就是按照規(guī)劃合理建設(shè)，不存在任何的收費(fèi)項(xiàng)目，所以以后大家再遇到這種亂收費(fèi)的項(xiàng)目，就直接去紀(jì)檢委舉報(bào)他。他們沒有權(quán)利收費(fèi)，唯一的收費(fèi)就是個(gè)工本費(fèi)，幾塊錢而已。
  那么，政策調(diào)整之后，農(nóng)村建房到底要不要收費(fèi)？哪些收費(fèi)是合理的，哪些純粹是子虛烏有？
  只有以下收費(fèi)項(xiàng)目是合理的
  1、《國有土地使用證書》工本費(fèi)：分為普通證書和國家特制證書兩種，工本費(fèi)分別是5元和20元；
  2、《房屋所有權(quán)登記證書》工本費(fèi)：每本收取10元。
  由于建房申請(qǐng)需要辦齊這些證書，因此辦理過程中這些工本費(fèi)是需要繳納的。但是除此之外，并沒有其他項(xiàng)目需要收費(fèi)。
  農(nóng)村建房哪些要收費(fèi)？
  1、違背了“一戶一宅”規(guī)定的農(nóng)村居民要收費(fèi)
  我國的農(nóng)村《土地管理法》規(guī)定，再農(nóng)村建房必須符合“一宅一戶”標(biāo)準(zhǔn)，通俗點(diǎn)說就是，你一戶人家只能申請(qǐng)一處宅地基來建房。但是大家也知道，在農(nóng)村有很多家庭是有一戶“多宅”的現(xiàn)象，目前國家的政策是，如果“一戶多宅”的居民自愿退出宅基地可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是如果你還想繼續(xù)擁有宅基地的話，必須要付費(fèi)才可以繼續(xù)使用！
  2、宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)村居民要收費(fèi)
  目前在我國大部分農(nóng)村，對(duì)于建房的面積都做了規(guī)定和說明，比如新批準(zhǔn)廣東農(nóng)村宅基地面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：平原地區(qū)和城市郊區(qū)八十平方米以下；丘陵地區(qū)120平方米以下；山區(qū)150平方米以下。有條件的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)充分利用荒坡地作為宅基地，推廣農(nóng)民公寓式住宅。而在河北又不一樣，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是200平方米左右，而城市或近郊的面積是120平方米左右。當(dāng)?shù)匾?guī)定對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)面積的部分將實(shí)行收費(fèi)使用，超出20平方米以下的不收費(fèi)，超出20平方米以上就要開始收費(fèi)了。
  3、改變土地性質(zhì)的農(nóng)村居民要收費(fèi)
  農(nóng)村居民如果私自改變土地使用性質(zhì)后，一般被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，會(huì)被強(qiáng)行拆除，如果因?yàn)楦鞣N原因沒有辦法拆除，那也需要繳費(fèi)后才能繼續(xù)使用。
  農(nóng)村建房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  農(nóng)村村民利用舊宅基地原址改建住宅的，在不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的情況下，不收任何費(fèi)用，但必須辦理用地手續(xù);新建、擴(kuò)建、遷建住宅占用未利用土地的，在不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的情況下，也不交納費(fèi)用。確需占用耕地的，必須履行“占一補(bǔ)一”法定義務(wù)。沒有條件開墾耕地的，可按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，委托國土部門統(tǒng)一開墾。耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)之和的1~2倍。
  還有一個(gè)好消息就是國家將加強(qiáng)農(nóng)村亂收費(fèi)問題的治理
  今年國家出臺(tái)的《關(guān)于做好2017年農(nóng)民負(fù)擔(dān)監(jiān)管工作的意見》已經(jīng)明確表示，要對(duì)包括農(nóng)村建房在內(nèi)的所有涉農(nóng)收費(fèi)情況做全面的清查工作。
  近年農(nóng)村住房建設(shè)管理政策的調(diào)整，出發(fā)點(diǎn)在于規(guī)范建房，合理整合農(nóng)村建設(shè)用地，從而避免農(nóng)村土地資源的浪費(fèi)，而不是為了增加收費(fèi)項(xiàng)目，加重農(nóng)民負(fù)擔(dān)。
  因此，如果有工作人員在建房審批時(shí)收取無關(guān)費(fèi)用，農(nóng)民朋友是可以拒絕并且向監(jiān)管部門舉報(bào)的。正規(guī)的工本費(fèi)收取時(shí)，根據(jù)規(guī)定，工作人員也必須出具相應(yīng)的收費(fèi)許可證，并開具發(fā)票，否則都屬于違規(guī)。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:13:54
• 158****6547

  非財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)
  　　1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割，財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。
  　　2.侵害姓名權(quán)、名稱權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。
  　　3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

  查看全文↓ 2019-11-06 17:13:47

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚房屋確權(quán)費(fèi)一般多少? 
  答

  按照房子價(jià)值，分段累計(jì)交納。比如100萬的房產(chǎn)確權(quán)，訴訟費(fèi)為13800元。　　《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：　?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：　　1.不超過1萬元的，每件交納50元；　　2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；　　3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；　　4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；　　5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；　　6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；　　7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；　　8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；　　9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；　　10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。

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• 問 有誰知道合同更名一般要交哪些費(fèi)用？
  答

  您好,房屋合同更名需要去開發(fā)商那里做合同更名,沒有準(zhǔn)確規(guī)定所收取的費(fèi)用。其實(shí),有時(shí)候就是開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人想揩點(diǎn)油,多少都是他一張嘴的事兒。你要有認(rèn)識(shí)人,錢都不用花就給改了,因此還需您跟中介公司、開發(fā)商協(xié)商,國家目前并未有相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 有誰知道小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般多少錢？
  答

  。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費(fèi)不可以超過2元。電梯費(fèi)倒是可以單收費(fèi)，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運(yùn)費(fèi)應(yīng)該是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費(fèi)的范疇，不應(yīng)該單收費(fèi)了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費(fèi)。

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• 問 ??有誰知道，一般房子多少平米？
  答

  樓主你好：一般臥室10個(gè)平方以上就夠用了，衛(wèi)生間4個(gè)平方，廚房6個(gè)平方，客廳15個(gè)平方或者更大！適合自己的就是好的 價(jià)格了 方向了 格局了。

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