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??物業(yè)費(fèi)開(kāi)發(fā)票嗎？營(yíng)改增后報(bào)銷物業(yè)費(fèi)如何開(kāi)發(fā)票?

143****8750 | 2019-11-07 07:45:16

已有3個(gè)回答

  • 132****4171

    通常公司會(huì)為了員工工作方便或便于公司業(yè)務(wù)開(kāi)展，鼓勵(lì)員工就近買房，所以你所購(gòu)房屋是屬于為公司業(yè)務(wù)發(fā)展而購(gòu)，當(dāng)然是要公司來(lái)報(bào)銷物業(yè)費(fèi)的。
    你可以要求物業(yè)公司開(kāi)具公司抬頭的物業(yè)發(fā)票。并可以拒絕出具任何書面材料。。

    查看全文↓ 2019-11-07 07:45:43
  • 141****0228

    根據(jù)會(huì)計(jì)法、稅法和發(fā)票管理?xiàng)l例，物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)，必須開(kāi)具正規(guī)的物業(yè)發(fā)票。

    物業(yè)可以延期交付發(fā)票，因?yàn)楝F(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)稅控，管理多個(gè)物業(yè)小區(qū)的物業(yè)公司，很難在每個(gè)小區(qū)都設(shè)置稅控開(kāi)票系統(tǒng)，所以有可能集中開(kāi)票，這個(gè)是可以理解的。

    消費(fèi)者在消費(fèi)后向經(jīng)營(yíng)者索要發(fā)票既是對(duì)自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國(guó)家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。

    查看全文↓ 2019-11-07 07:45:37
  • 152****2374

    物業(yè)費(fèi)是可以開(kāi)增值稅專用發(fā)票的。

    增值稅專用發(fā)票開(kāi)具相關(guān)規(guī)定：

    1、項(xiàng)目填寫齊全，全部聯(lián)次一次填開(kāi)，上、下聯(lián)的內(nèi)容和金額一致。

    2、字跡清楚，不得涂改。如填寫有誤，應(yīng)另行開(kāi)具專用發(fā)票，并在誤填的專用發(fā)票上注明“誤填作廢”四字。如專用發(fā)票開(kāi)具后因購(gòu)貨方不索取而成為廢票的，也應(yīng)按填寫有誤辦理。

    3、發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)加蓋單位發(fā)票專用章，不得加蓋其他財(cái)務(wù)印章。根據(jù)不同版本的專用發(fā)票,財(cái)務(wù)專用章或發(fā)票專用章分別加蓋在專用發(fā)票的左下角或右下角，覆蓋“開(kāi)票單位”一欄。發(fā)票專用章使用紅色印泥。

    4、納稅人開(kāi)具專用發(fā)票必須預(yù)先加蓋專用發(fā)票銷貨單位欄戳記。不得手工填寫“銷貨單位”欄，用手工填寫的，屬于未按規(guī)定開(kāi)具專用發(fā)票，購(gòu)貨方不得作為扣稅憑證。專用發(fā)票銷貨單位欄戳記用藍(lán)色印泥。

    5、設(shè)有兩個(gè)以上機(jī)構(gòu)并實(shí)行統(tǒng)一核算的納稅人，將貨物從一個(gè)機(jī)構(gòu)移送其他機(jī)構(gòu)用于銷售，按規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的，為貨物移送的當(dāng)天。

    6、將貨物作為投資提供給其他單位或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，為貨物移送的當(dāng)天。

    7、將貨物分配給股東，為貨物移送的當(dāng)天。

    8、在貨物送出時(shí)確定已交現(xiàn)金或已有發(fā)票為證的相關(guān)手續(xù)。

    因此物業(yè)費(fèi)是可以開(kāi)增值稅專用發(fā)票的。

    查看全文↓ 2019-11-07 07:45:33

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  • 答

    通常公司會(huì)為了員工工作方便或便于公司業(yè)務(wù)開(kāi)展，鼓勵(lì)員工就近買房，所以你所購(gòu)房屋是屬于為公司業(yè)務(wù)發(fā)展而購(gòu)，當(dāng)然是要公司來(lái)報(bào)銷物業(yè)費(fèi)的。你可以要求物業(yè)公司開(kāi)具公司抬頭的物業(yè)發(fā)票。并可以拒絕出具任何書面材料。

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  • 答

    物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票?！　“础栋l(fā)票管理辦法》要求，收款單位或個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或者接受經(jīng)營(yíng)服務(wù)，以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)按實(shí)際收款主動(dòng)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票，如不提供發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅?！　《行┪飿I(yè)公司在收取物管費(fèi)時(shí)以收據(jù)代替稅務(wù)發(fā)票的行為是不合理的。作為業(yè)主，有權(quán)維護(hù)自己的權(quán)益，向物業(yè)公司索要發(fā)票。如物業(yè)公司拒絕提供正規(guī)發(fā)票，則可以拒絕繳費(fèi)。并可撥打12366或向稅務(wù)稽查部門舉報(bào)。

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  • 答

    物業(yè)不開(kāi)具發(fā)票，則可以拒絕交費(fèi)。針對(duì)大部分物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)以收據(jù)代替發(fā)票的現(xiàn)狀，惠州市地稅局發(fā)票管理處的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司收取物管費(fèi)應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主開(kāi)具發(fā)票，如果沒(méi)有提供稅務(wù)發(fā)票，則涉嫌偷稅漏稅。消費(fèi)者在消費(fèi)后向經(jīng)營(yíng)者索要發(fā)票既是對(duì)自身正當(dāng)權(quán)益的維護(hù)，也是保護(hù)國(guó)家稅收的光榮行為，因此，業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向惠州市地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。同時(shí)，對(duì)于部分物業(yè)公司“提供發(fā)票需要額外加收5%的稅”的行為，惠州市物價(jià)局收費(fèi)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，物業(yè)公司在業(yè)主繳費(fèi)后開(kāi)具發(fā)票是應(yīng)該的，如果額外收取發(fā)票“稅點(diǎn)”，屬于亂收費(fèi)行為，一旦物業(yè)公司拒絕提供正規(guī)發(fā)票或加錢開(kāi)票，業(yè)主有權(quán)拒絕繳費(fèi)，并向稅務(wù)和物價(jià)部門舉報(bào)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    　如果物業(yè)不開(kāi)發(fā)票，不能成為拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)的理由。你可以與物業(yè)協(xié)商，要求對(duì)方出具正式發(fā)票。若不能出具正式發(fā)票的話，可以抵扣稅款。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    要開(kāi)發(fā)票的業(yè)主交物業(yè)費(fèi)時(shí)向物業(yè)公司索要發(fā)票是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，如果市民向物業(yè)公司方索取發(fā)票未果，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，可憑收款收據(jù)(加蓋公章)向地方稅務(wù)局稅務(wù)違法案件舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)，物業(yè)公司收取物管費(fèi)應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主開(kāi)具發(fā)票。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

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