??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?一般放開(kāi)限購(gòu)意味著哪些？

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• 155****1624

  開(kāi)放跟限購(gòu)都不好。
  因?yàn)槎际钦竺娴挠?jì)劃的，
  換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，政府一次性大批量的開(kāi)始房地，限購(gòu)不限購(gòu)的其實(shí)都無(wú)所謂，
  當(dāng)然，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，限購(gòu)是好的，有危機(jī)意識(shí)，畢竟房子真的只是住人用的，

  查看全文↓ 2019-11-07 08:19:53
• 155****3152

  原則來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的取消在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格； 商住兩用房的購(gòu)買(mǎi)成本和持有成本會(huì)高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，如果放開(kāi)限購(gòu)令，在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格；

  查看全文↓ 2019-11-07 08:19:48
• 158****3354

  第一類(lèi)：首套房全款購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)已賣(mài)掉　　限購(gòu)：所在地家庭和符合條件的外地家庭均不限購(gòu)　　限貸：二次購(gòu)房使用商貸、公積金均算首套房第二類(lèi)：首套房貸款購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)已賣(mài)掉　　限購(gòu)：所在地家庭和符合條件的外地家庭均不限購(gòu)　　限貸：二次購(gòu)房商貸算二套、公積金算首套第三類(lèi)：首套房貸款或全款購(gòu)買(mǎi)未出售　　限購(gòu)：所在地本地家庭限購(gòu)一套，外地家庭停售　　限貸：二次購(gòu)房使用商貸、公積金均算二套這個(gè)上是兩限的政策，當(dāng)然，你要根據(jù)自己的情況看看。
  因?yàn)檫€會(huì)受當(dāng)?shù)氐胤秸挠绊憽?/span>

  查看全文↓ 2019-11-07 08:19:44

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?放開(kāi)限購(gòu)意味著什么？
  答

  原則來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的取消在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格； 商住兩用房的購(gòu)買(mǎi)成本和持有成本會(huì)高于普通住房，而商住兩用房的優(yōu)勢(shì)在于不限購(gòu)不限貸，如果放開(kāi)限購(gòu)令，在一定程度上會(huì)影響到商住兩用房的價(jià)格；

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?房地產(chǎn)限購(gòu)令的利與弊？
  答

  限購(gòu)令對(duì)房地產(chǎn)的壞處如下：1、行政命令一刀切，容易誤傷剛需。 比如很多地方，限制有社保才能購(gòu)買(mǎi)，那么很多沒(méi)有社保的剛需就失去了購(gòu)房資格。2、限購(gòu)令限制了購(gòu)買(mǎi)力，導(dǎo)致銷(xiāo)量下滑。 由于限購(gòu)令的條件限制，很多人失去了購(gòu)房資格，進(jìn)而導(dǎo)致銷(xiāo)量的大幅回落。3、限購(gòu)令導(dǎo)致價(jià)格回落。 如上文所說(shuō)，銷(xiāo)量會(huì)受限購(gòu)作用影響大幅回落，會(huì)在短期內(nèi)出現(xiàn)買(mǎi)方市場(chǎng)，導(dǎo)致價(jià)格的回落。4、限購(gòu)令的解除往往導(dǎo)致價(jià)格的急速上漲。 如上文所說(shuō)，限購(gòu)極大的壓抑了購(gòu)買(mǎi)了，當(dāng)限購(gòu)放開(kāi)之時(shí)，往往會(huì)有短線的集中入市，導(dǎo)致房?jī)r(jià)急速上漲。

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?要限購(gòu)買(mǎi)房了是好還是不好？
  答

  從目前的成都市場(chǎng)來(lái)看的話幾乎是不可能放開(kāi)限購(gòu)的條件的，因?yàn)橄拶?gòu)主要是政府的宏觀調(diào)控，在商辦關(guān)系依然緊張的數(shù)據(jù)背景下，限購(gòu)大概率是存在的

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?要限購(gòu) 是好還是不好？
  答

  開(kāi)放跟限購(gòu)都不好。因?yàn)槎际钦竺娴挠?jì)劃的，換個(gè)角度來(lái)說(shuō)，政府一次性大批量的開(kāi)始房地，限購(gòu)不限購(gòu)的其實(shí)都無(wú)所謂，當(dāng)然，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)說(shuō)，限購(gòu)是好的，有危機(jī)意識(shí)，畢竟房子真的只是住人用的，

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• 問(wèn) ??放開(kāi)限購(gòu)政策好嗎?房地產(chǎn)限購(gòu)令有哪些利與弊？
  答

  冷凍市場(chǎng)，防止金融泡沫，也是對(duì)市場(chǎng)的緩沖，讓保障房大批走入市場(chǎng)，住房問(wèn)題不能靠商品房解決，保障才是關(guān)鍵。 暫時(shí)抑制房產(chǎn)過(guò)快上漲，產(chǎn)生泡沫 。但是限購(gòu)令只是認(rèn)為的阻擋市場(chǎng)，不能從根本上解決中國(guó)的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，中國(guó)的高房?jī)r(jià)，不光是政府因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題，還有一些其他問(wèn)題，比如風(fēng)俗等。 好處是短期房?jī)r(jià)無(wú)法上漲，但是對(duì)于長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)沒(méi)有好處，會(huì)起相反的作用。

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