??朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何分割？男女未婚，共同出資買(mǎi)房，分手時(shí)房產(chǎn)如何分割？

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• 147****8402

  1.做公證,讓他把幾年以后的過(guò)戶權(quán)公證給你的親戚,那樣到時(shí)候他就不用出面你拿著公證書(shū)和你的親戚就可以去過(guò)戶了.那個(gè)時(shí)候他的名字就可以去掉了.
  2.要是現(xiàn)在公積金轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用,操作起來(lái)也很復(fù)雜,要是可以的話還是你來(lái)還他的公積金吧,建議你用轉(zhuǎn)帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的
  3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時(shí)候過(guò)戶的 時(shí)候也不需要他出面了,那就分手快樂(lè)了.

  查看全文↓ 2019-11-08 11:43:28
• 157****3642

  首先，情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒(méi)有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對(duì)于情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋來(lái)說(shuō)，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：
  1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。
  2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過(guò)協(xié)商決定。
  3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對(duì)情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購(gòu)房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

  查看全文↓ 2019-11-08 11:43:21
• 145****5667

  
  **好是協(xié)議,兩人好聚好散,戀人不成還可以成為朋友!~
  可以按照以下方式:
  1、**款是怎樣支付的?是否有付款憑證?誰(shuí)付多少誰(shuí)就應(yīng)該拿多少,這個(gè)應(yīng)該是沒(méi)有爭(zhēng)議的^_^ A1，A2
  2、每月還貸是誰(shuí)還的還是共同還的，這個(gè)也應(yīng)該比較容易查到，誰(shuí)還的誰(shuí)就應(yīng)該得到多少，這也應(yīng)該是沒(méi)有爭(zhēng)議的^_^ B1，B2
  3、有爭(zhēng)議的部分：房屋現(xiàn)價(jià)為多少(包括增值部分)，這個(gè)如果不花錢(qián)評(píng)估，就可以大致估一下，看看周邊相似的二手房?jī)r(jià)格來(lái)評(píng)估，計(jì)算一個(gè)房屋總的價(jià)格為X，貸款剩余未還清的為Y（不包括利息），已還的房屋本金為 A=A1+A2+B1+B2
  那么 假設(shè)1要房產(chǎn)，但是要?dú)w還2的金額為 A2+B2+（X-A-Y）/2
  同理，你們自己計(jì)算金額吧，因?yàn)槟阒v的還是比較粗略的，還完錢(qián)后別忘記變更房產(chǎn)證，否則后患無(wú)窮。。。

  查看全文↓ 2019-11-08 11:43:17

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  答

  首先，情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒(méi)有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對(duì)于情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋來(lái)說(shuō)，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過(guò)協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對(duì)情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購(gòu)房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

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• 問(wèn) ??朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買(mǎi)房，分手后如何分割？
  答

  首先，情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對(duì)這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒(méi)有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對(duì)于情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋來(lái)說(shuō)，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對(duì)共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過(guò)協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對(duì)情侶共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購(gòu)房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

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• 問(wèn) ??朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買(mǎi)房，如何分割房產(chǎn)？
  答

  貸款未還清，現(xiàn)在無(wú)法辦理。**好讓你的朋友寫(xiě)一個(gè)將自己份額轉(zhuǎn)讓給你的協(xié)議，貸款還清后歸并。如對(duì)方不配合，現(xiàn)在就可以起訴要求確認(rèn)房屋歸你一人。

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• 問(wèn) 朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買(mǎi)房，分手后怎么分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過(guò)戶權(quán)公證給你的親戚,那樣到時(shí)候他就不用出面你拿著公證書(shū)和你的親戚就可以去過(guò)戶了.那個(gè)時(shí)候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用,操作起來(lái)也很復(fù)雜,要是可以的話還是你來(lái)還他的公積金吧,建議你用轉(zhuǎn)帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時(shí)候過(guò)戶的 時(shí)候也不需要他出面了,那就分手快樂(lè)了.

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• 問(wèn) 朋友共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)如何分割？朋友共同出資付**貸款買(mǎi)房，怎么分割房產(chǎn)？
  答

  如果她同意就寫(xiě)個(gè)婚前協(xié)議。如果她不同意，交**款及簽合同的時(shí)候都以你的名字去簽，不要體現(xiàn)她的名字。包括付款也盡量從你銀行卡轉(zhuǎn)賬或者從你父母的銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并保留好轉(zhuǎn)賬憑據(jù)。這些到位了，即使是在房產(chǎn)證上加上她的名字，她也得不到你**款部分，充其量婚后共同還貸部分她可以要求分割

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