??為什么會(huì)拆遷？為什么現(xiàn)在有的農(nóng)村要拆遷有的不用拆遷?。?/h1>

151****2287 | 2019-11-12 09:17:58

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內(nèi)容不能為空

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• 157****2252

  城市周圍的村落，因?yàn)槌鞘虚_發(fā)的原因，被規(guī)劃為城市建設(shè)的一部分了，所以這里就要拆遷。有點(diǎn)農(nóng)村離城市遠(yuǎn)這著呢，根本規(guī)劃不到，就不用拆遷。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:37
• 158****5459

  有法律規(guī)定的，絕不是地方政府一聲令下就可以拆，必須要有相關(guān)文件和合理補(bǔ)償。建議咨詢專業(yè)律師維權(quán)，不要貽誤時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:33
• 152****7204

  即將進(jìn)行拆遷的房屋房管及土地部門將不再辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，即凍結(jié)
  拆遷辦也是依據(jù)產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理具體拆遷及補(bǔ)償手續(xù)
  也就是說(shuō)，正常情況下，您的買賣行為將得不到認(rèn)可
  根據(jù)您說(shuō)的還原的情況 一般為農(nóng)村的宅基地在新農(nóng)村建設(shè)時(shí)執(zhí)行的政策
  如果您沒有本村戶口 就更沒有權(quán)利得到保障啦

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:30
• 144****0034

  一、城市地價(jià)要高。
  二、城市里人們法律意識(shí)較強(qiáng)，容易聯(lián)合起來(lái)，在拆遷上更有話語(yǔ)權(quán)。
  所以，農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償一般都低于城市的。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:25
• 156****6871

  主要是一方的服務(wù)群眾意識(shí)不到位，一方的理解對(duì)方行為理念缺失，都沒有從實(shí)際出發(fā)，都想**小的付出，得到**大的利益。
  其實(shí)農(nóng)村農(nóng)民的需求很簡(jiǎn)單，滿足現(xiàn)實(shí)的生活就可以，政府拆遷的基礎(chǔ)是不使農(nóng)民的生活降低，但保障都沒有提供的或者都限于口頭，所以才難。

  查看全文↓ 2019-11-12 09:18:20

相關(guān)問題

• 問 ??農(nóng)村今后還會(huì)再拆遷嗎？為什么會(huì)拆遷？
  答

  農(nóng)村地區(qū)今后肯定會(huì)進(jìn)行拆遷的，如今中國(guó)發(fā)展的腳步已經(jīng)邁向全球，城市的發(fā)展依然在不斷的進(jìn)行當(dāng)中，城市的面積也在逐漸的擴(kuò)大，在未來(lái)或許很多農(nóng)村甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會(huì)成為城市當(dāng)中的一個(gè)整體，自然而然的，為了讓城市的形象更加的整齊劃一，那么農(nóng)村的房子必然會(huì)被拆遷，所以這也是可能會(huì)發(fā)生拆遷的原因之一?，F(xiàn)在及以后**先被拆遷的就是被城市包圍著的城中村，這里除了臟、亂、差的表面現(xiàn)象，還隱藏著火災(zāi)、疫情、治安等各種社會(huì)問題和安全隱患，所以這些地方，國(guó)家是一定要拆遷的?，F(xiàn)在很多城中村基本上都已經(jīng)被改造了，住在城中村的居民還沒有拆遷的可以早做好拆遷的打算，也可以自己先行找地方，政府也會(huì)安置。第二個(gè)被拆遷的地方就是城市邊緣的農(nóng)村，隨著城市中心的人口基數(shù)不斷增加，中心城市的人口壓力必定會(huì)增大，所以有一些影響城市美觀的企業(yè)和工廠就必須要遷移到城市邊緣地區(qū)，這樣就會(huì)導(dǎo)致城市用地增多，所以拆遷的工作也會(huì)在同步進(jìn)行，這樣城市邊緣的人也就有機(jī)會(huì)融入大城市生活，享受更多的服務(wù)了。但是并不是所有的農(nóng)村地區(qū)都會(huì)被拆遷，偏遠(yuǎn)地區(qū)或者有保護(hù)價(jià)值的古村落基本都不會(huì)發(fā)生拆遷的情況，一方面是因?yàn)槠h(yuǎn)的地區(qū)農(nóng)村壓根不會(huì)對(duì)城市的發(fā)展造成影響，一方面是古村落的文明是被相關(guān)部門重點(diǎn)保護(hù)的，無(wú)論現(xiàn)在，還是將來(lái)，這些地方都不會(huì)被拆遷的。一旦某個(gè)地方發(fā)展成為名勝古跡后就會(huì)被國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)起來(lái)，即便要拆遷也是不允許的。

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• 問 ??為什么會(huì)拆遷？為什么有些地方拆遷會(huì)更窮？
  答

  **主要的就是地段的問題。北京上海的拆遷補(bǔ)償和西部偏遠(yuǎn)地區(qū)的有可比性嗎？前兩年，雄安新區(qū)剛納入北京市的范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)一夜之間暴漲了十幾倍。接下來(lái)它面對(duì)的就是大面積拆遷了，據(jù)說(shuō)，很多人家都因此獲得了上億的補(bǔ)償款，真可謂是一夜暴富啊。而有的偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村，就因?yàn)榈囟尾缓?，一套房子的拆遷款竟然才十幾萬(wàn)元。拆遷完后自己想要再買一套房子還得再搭進(jìn)去幾十萬(wàn)，當(dāng)然就越拆越窮了。這樣的話肯定有很多人會(huì)不同意拆遷，那如果遇到了“釘子戶”應(yīng)該怎么辦呢？前幾年就因?yàn)檫@件事情鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，新聞上還有過相關(guān)報(bào)導(dǎo)。很多執(zhí)行人員面對(duì)這些手無(wú)寸鐵的老百姓，**終選擇“以暴制暴”，強(qiáng)行拆除他們的房子，這樣的話，面對(duì)拆遷意向書，他們不簽也得簽了。當(dāng)然，其實(shí)政府的初衷是好的，只是沒選對(duì)方法，所以一時(shí)間怨聲載道。不過現(xiàn)在已經(jīng)很少有這種事情發(fā)生了，因?yàn)槲覀冎袊?guó)一直都是個(gè)以人為本的國(guó)家，無(wú)論什么時(shí)候都會(huì)把老百姓放在第一位的。

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• 問 ??農(nóng)村今后還會(huì)再拆遷嗎？為啥會(huì)拆遷？
  答

  農(nóng)村地區(qū)今后肯定會(huì)進(jìn)行拆遷的，如今中國(guó)發(fā)展的腳步已經(jīng)邁向全球，城市的發(fā)展依然在不斷的進(jìn)行當(dāng)中，城市的面積也在逐漸的擴(kuò)大，在未來(lái)或許很多農(nóng)村甚至鄉(xiāng)鎮(zhèn)都會(huì)成為城市當(dāng)中的一個(gè)整體，自然而然的，為了讓城市的形象更加的整齊劃一，那么農(nóng)村的房子必然會(huì)被拆遷，所以這也是可能會(huì)發(fā)生拆遷的原因之一?，F(xiàn)在及以后**先被拆遷的就是被城市包圍著的城中村，這里除了臟、亂、差的表面現(xiàn)象，還隱藏著火災(zāi)、疫情、治安等各種社會(huì)問題和安全隱患，所以這些地方，國(guó)家是一定要拆遷的?，F(xiàn)在很多城中村基本上都已經(jīng)被改造了，住在城中村的居民還沒有拆遷的可以早做好拆遷的打算，也可以自己先行找地方，政府也會(huì)安置。第二個(gè)被拆遷的地方就是城市邊緣的農(nóng)村，隨著城市中心的人口基數(shù)不斷增加，中心城市的人口壓力必定會(huì)增大，所以有一些影響城市美觀的企業(yè)和工廠就必須要遷移到城市邊緣地區(qū)，這樣就會(huì)導(dǎo)致城市用地增多，所以拆遷的工作也會(huì)在同步進(jìn)行，這樣城市邊緣的人也就有機(jī)會(huì)融入大城市生活，享受更多的服務(wù)了。

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• 問 ??為什么會(huì)拆遷？為啥有些地方拆遷會(huì)更窮？
  答

  **主要的就是地段的問題。北京上海的拆遷補(bǔ)償和西部偏遠(yuǎn)地區(qū)的有可比性嗎？前兩年，雄安新區(qū)剛納入北京市的范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)一夜之間暴漲了十幾倍。接下來(lái)它面對(duì)的就是大面積拆遷了，據(jù)說(shuō)，很多人家都因此獲得了上億的補(bǔ)償款，真可謂是一夜暴富啊。而有的偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村，就因?yàn)榈囟尾缓?，一套房子的拆遷款竟然才十幾萬(wàn)元。拆遷完后自己想要再買一套房子還得再搭進(jìn)去幾十萬(wàn)，當(dāng)然就越拆越窮了。這樣的話肯定有很多人會(huì)不同意拆遷，那如果遇到了“釘子戶”應(yīng)該怎么辦呢？前幾年就因?yàn)檫@件事情鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，新聞上還有過相關(guān)報(bào)導(dǎo)。很多執(zhí)行人員面對(duì)這些手無(wú)寸鐵的老百姓，**終選擇“以暴制暴”，強(qiáng)行拆除他們的房子，這樣的話，面對(duì)拆遷意向書，他們不簽也得簽了。當(dāng)然，其實(shí)政府的初衷是好的，只是沒選對(duì)方法，所以一時(shí)間怨聲載道。不過現(xiàn)在已經(jīng)很少有這種事情發(fā)生了，因?yàn)槲覀冎袊?guó)一直都是個(gè)以人為本的國(guó)家，無(wú)論什么時(shí)候都會(huì)把老百姓放在第一位的。另外，拆遷之后的用途也決定了這片區(qū)域的補(bǔ)償價(jià)格。如果拆遷之后用來(lái)鋪設(shè)高速公路或者鐵路，那賠償?shù)膬r(jià)格肯定不會(huì)太高，所以有的人會(huì)拒絕拆遷，因?yàn)檎娴氖窃讲鹪礁F啊。而如果以后用來(lái)建造商場(chǎng)或者住宅區(qū)的話，那補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格就會(huì)翻很多倍。還有的房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)直接用成品房來(lái)補(bǔ)償拆遷用戶，一般會(huì)給兩套以上，所以這些人才是越拆越富的典范啊。而且，拆遷區(qū)域土地原本的用途也決定了它的價(jià)格。比如說(shuō)，耕地的價(jià)格肯定不能和住宅相提并論，瓦房的補(bǔ)償也無(wú)法和樓房同日而語(yǔ)。所以，就算是在同一個(gè)地區(qū)，每個(gè)人獲得的拆遷補(bǔ)償也大不相同。

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• 問 為什么要拆遷?
  答

  因?yàn)橥恋厥菄?guó)家或者集體的，個(gè)人對(duì)于土地只有使用權(quán)，同時(shí)我國(guó)對(duì)于拆遷的制度仍需完善，對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯的意識(shí)依然匱乏，而地方政府土地財(cái)政制度又催化了地方政府熱衷于土地的買賣，同時(shí)對(duì)于公共財(cái)產(chǎn)沒有一個(gè)明確的界定~~~~~~總之，當(dāng)前導(dǎo)致全國(guó)大范圍的拆遷的原因是多方面的。

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