??天津武清翡翠半島房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？

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• 151****1989

  1. 可以按揭貸款。
  2. 按揭貸款流程：
  （1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:05:37
• 151****6569

  以下房子可以申請公積金貸款：
  1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；
  2、現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；
  3、二手房 (上市交易的存量房)；
  4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；
  5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。
  

  查看全文↓ 2019-11-13 14:05:33
• 144****4576

  那就選擇其他方式的貸款，例如按揭貸款。
  按揭貸款流程
  （1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。
  （3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:05:28
• 131****4798

  1、開發(fā)商限制使用
  使用公積金貸款回款時間長、資金回收的手續(xù)及過程漫長，有的開發(fā)商房源十分緊俏就會拒絕使用公積金貸款貸款的用戶，更傾向于商業(yè)貸款，所以再貸款買房之前需要和開發(fā)商溝通清楚，詢問是否可以使用公積金貸款或者指定的還款銀行等。
  2、沒正常繳納公積金
  申請公積金貸款買房的條件有限制，其中門檻就是必須在申請前已經(jīng)連續(xù)正常繳存公積金6個月，而且不繳不能看作是正常繳納，若申請人換工作了就有斷繳的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-11-13 14:05:24

相關(guān)問題

• 問 ??武清翡翠半島的房子現(xiàn)在好嗎？誰能說說呢？
  答

  一定要說區(qū)別，主要是建筑外觀布局、風(fēng)格上的差異，在規(guī)定的面積上，不像我們傳統(tǒng)的做法，單調(diào)地幾上幾下，而是立面稍有進(jìn)出，設(shè)置多方向屋面，屋面斜度較大，并鋪設(shè)洋瓦?？季恳稽c的，在尖頂夾層的屋面上還開有“老虎窗”（功能是通風(fēng)、散熱）。

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• 問 ??武清翡翠半島房子現(xiàn)在怎么樣？誰能說說呢？
  答

  買龍灣城吧 或者景瑞花園 或者天和林溪 離北辰近 自駕走快速20分鐘就能到密云路汊沽港和陳嘴相對來說陳嘴近 新修的梅石路通車了可以**北辰 翡翠半島在楊村**北邊 在北外環(huán)邊上

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• 問 ??白金瀚宮濟(jì)南房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  已經(jīng)貸款買房子了就不能用公積金貸款了，但可以提取公積金，根據(jù)實際情況和規(guī)定、分別提供相應(yīng)的材料，按程序提交后提取，如下：　提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份； 符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。

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• 問 ??北京綠地新都會房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說說呢？
  答

  公積金貸款的需要的一條**重要的條件就是：必須要連續(xù)繳存公積金六個月或累計繳存公積金十二個月以上，申請貸款的時候還要在正常的匯交狀態(tài)下，才可以申請公積金貸款。并且是要購買本市的自住住房。如果您符合這個條件，申請公積金貸款沒有問題。但有一種情況，如果您買的房子已經(jīng)是現(xiàn)房了，并且開發(fā)商沒有和北京的公積金中心簽有協(xié)議，您就不能用公積金貸款了。但絕大多數(shù)都是因為有的開發(fā)商由于自身利益的原因，拒絕業(yè)主用公積金貸款。并且北京的公積金中心不能制約這種行為，才導(dǎo)致不能用公積金貸款的這種情況。

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• 問 ??南昌藍(lán)光雍錦半島房子為什么不能用公積金貸款呢？誰能說一下呢？
  答

  一般都可以的?！　∽》抗e金貸款支持的住房包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房、二手房。

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