??車(chē)位交物業(yè)費(fèi)嗎？車(chē)位管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)有什么關(guān)系嗎？

已有3個(gè)回答

• 154****8689

  車(chē)位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車(chē)位管理費(fèi)是另外交納的，買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)，就像買(mǎi)房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。
  車(chē)位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過(guò)程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車(chē)位的保潔、保安，以及需要借助車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買(mǎi)了車(chē)位的買(mǎi)家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢(qián)了；而且，停車(chē)也是消費(fèi)過(guò)程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。
  特別提醒購(gòu)房人的是，買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)下的只是車(chē)位的所有權(quán)，并非買(mǎi)下了幾十年的管理與服務(wù)。賣(mài)車(chē)位的是開(kāi)發(fā)商，賣(mài)服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買(mǎi)房時(shí)若銷(xiāo)售人員承諾買(mǎi)車(chē)位不用再交費(fèi)，把承諾寫(xiě)進(jìn)合同里才放心。

  查看全文↓ 2019-11-14 21:21:51
• 144****6636

  物業(yè)費(fèi)不包括車(chē)位管理
  一、物業(yè)費(fèi)包括：
  1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)為物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，其中已經(jīng)包括小區(qū)衛(wèi)生保潔相應(yīng)費(fèi)用。
  二、車(chē)位管理費(fèi)主要是指車(chē)位保潔費(fèi)用和車(chē)輛管理人員工資支出
  所以你說(shuō)的物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)是兩種不同的費(fèi)用

  查看全文↓ 2019-11-14 21:21:44
• 156****1192

  產(chǎn)權(quán)車(chē)位的管理費(fèi)相當(dāng)于房子的物業(yè)費(fèi)，但比物業(yè)費(fèi)低得多。車(chē)庫(kù)也需要保潔，也需要保安，也需要規(guī)劃，維護(hù)，保養(yǎng)，值守。
  
  既然是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，那就是為廣大本小區(qū)業(yè)主服務(wù)的場(chǎng)所，也就少不了工作人員。工作人員承擔(dān)著車(chē)庫(kù)的車(chē)輛日常進(jìn)出管理，維護(hù)，保養(yǎng)，保潔，保安，防止外來(lái)車(chē)輛隨意進(jìn)入，還要架設(shè)監(jiān)控設(shè)備以保護(hù)業(yè)主車(chē)輛安全等等?？上攵绻?chē)庫(kù)沒(méi)人管理，那將會(huì)是個(gè)什么樣子?。?br/>
  

  查看全文↓ 2019-11-14 21:21:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??車(chē)位交物業(yè)費(fèi)嗎？車(chē)位管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？
  答

  車(chē)位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車(chē)位管理費(fèi)是另外交納的，買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)，就像買(mǎi)房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。車(chē)位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過(guò)程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車(chē)位的保潔、保安，以及需要借助車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買(mǎi)了車(chē)位的買(mǎi)家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢(qián)了；而且，停車(chē)也是消費(fèi)過(guò)程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。特別提醒購(gòu)房人的是，買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)下的只是車(chē)位的所有權(quán)，并非買(mǎi)下了幾十年的管理與服務(wù)。賣(mài)車(chē)位的是開(kāi)發(fā)商，賣(mài)服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買(mǎi)房時(shí)若銷(xiāo)售人員承諾買(mǎi)車(chē)位不用再交費(fèi)，把承諾寫(xiě)進(jìn)合同里才放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)包括停車(chē)費(fèi)嗎？車(chē)位管理費(fèi)和物業(yè)費(fèi)有關(guān)系嗎？
  答

  車(chē)位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車(chē)位管理費(fèi)是另外交納的，買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)，就像買(mǎi)房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。車(chē)位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過(guò)程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車(chē)位的保潔、保安，以及需要借助車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買(mǎi)了車(chē)位的買(mǎi)家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢(qián)了；而且，停車(chē)也是消費(fèi)過(guò)程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。特別提醒購(gòu)房人的是，買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)下的只是車(chē)位的所有權(quán)，并非買(mǎi)下了幾十年的管理與服務(wù)。賣(mài)車(chē)位的是開(kāi)發(fā)商，賣(mài)服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買(mǎi)房時(shí)若銷(xiāo)售人員承諾買(mǎi)車(chē)位不用再交費(fèi)，把承諾寫(xiě)進(jìn)合同里才放心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??車(chē)位交物業(yè)費(fèi)嗎？小區(qū)車(chē)位管理不好可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  可以采取使用法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法利益，注意收集相關(guān)證據(jù)。但是不能以此來(lái)拒交物業(yè)費(fèi)，一旦物業(yè)起訴你，對(duì)你很不利！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)里包括停車(chē)位管理費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)不包括車(chē)位管理費(fèi)物業(yè)費(fèi)包括：1、人工費(fèi)。管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 車(chē)位交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  1、請(qǐng)看清楚你購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)地下室的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如果沒(méi)有產(chǎn)證的，屬于什么性質(zhì)的空間，一般這類(lèi)的不用繳納物業(yè)管理費(fèi)如果有產(chǎn)權(quán)，但是因?yàn)榻ㄖ痈卟蛔?.2-16（記不清了，有個(gè)限定高度的）物業(yè)費(fèi)減半征收。2、物業(yè)管理費(fèi)是是當(dāng)初業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理合同里面約定了物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)金額（一般依據(jù)產(chǎn)證面積征收）

  全部3個(gè)回答>