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??房產(chǎn)過戶后如何撤銷？房產(chǎn)贈予過戶后，還可以反悔嗎？

155****9364 | 2019-11-15 08:54:23

已有4個回答

  • 144****7634

    公證后的贈與原則上是不能反悔的，因為根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同不允許撤銷，如果對方根據(jù)贈與合同要求履行，法院會支持對方的請求的。
    你父母認為你弟弟沒有履行贍養(yǎng)義務(wù)，可以要求你父母通過訴訟要求承擔贍養(yǎng)費。關(guān)于舉證的責任在你弟弟。司法實踐中贍養(yǎng)的義務(wù)一般是通過給付贍養(yǎng)費解決。

    查看全文↓ 2019-11-15 08:55:08
  • 135****0558

    贈送房產(chǎn)已公證過戶，無法收回。
    1、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。由此可見，贈與合同是一方當事人無償?shù)亟o予他人財產(chǎn)的合同，是雙方的民事法律行為，只有當事人雙方的意思表示一致時才能成立。雙方到公證處辦理了贈與公證與受贈公證，應(yīng)認定贈與房屋的行為依法成立。
    2、贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能撤銷贈與。如果已公證的贈與有法定可撤銷情形，贈與人可以依法撤銷贈與。但如果房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，就喪失了撤銷權(quán)，不能撤銷。
    法定可撤銷情形有以下幾種：
    （1）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬；
    （2）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
    （3）不履行贈與合同約定的義務(wù)。

    查看全文↓ 2019-11-15 08:55:02
  • 141****9519

    贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產(chǎn)給予受贈人的義務(wù)，而受贈人并不負有義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中，贈與人負有將其財產(chǎn)給付受贈人的義務(wù)，受贈人按照合同約定負擔某種義務(wù)，但受贈人所負擔的義務(wù)與贈與人所負義務(wù)并不是相互對應(yīng)的。法律規(guī)定了在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以任意的撤銷權(quán)，那些情況下可從行使呢?一權(quán)利未轉(zhuǎn)移前可以反悔，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。二權(quán)利已轉(zhuǎn)移，在一定的條件下可以反悔
    (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
    (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
    (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國合同法》第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務(wù)。

    查看全文↓ 2019-11-15 08:54:55
  • 148****2999

    不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形），并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。
    如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。

    查看全文↓ 2019-11-15 08:54:48

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