??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和文件？

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• 154****6598

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級(jí)國土資源局）
  
  2、征詢村民意見（縣 或市級(jí)國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）
  
  3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級(jí)國土資源局）
  
  4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級(jí)國土資源局）
  
  5、征用土地公告*（市縣人民政府）
  
  6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國土資源局）
  
  7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國土資源局）
  
  8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國土資源廳）
  
  9、土地補(bǔ)償?shù)怯?br/>
  10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地
  
  具體需要的文件：
  
  (一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；
  
  (二)省級(jí)國土資源部門審查意見；
  
  (三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；
  
  (四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；
  
  (五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:57
• 143****0462

  具體需要的文件：
  
  (一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；
  
  (二)省級(jí)國土資源部門審查意見；
  
  (三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；
  
  (四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；
  
  (五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；
  
  (六)可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；
  
  (七)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；
  
  (八)地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說明。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:41
• 156****4830

  政府征用農(nóng)民土地需要出示的文件有：征收土地公告。征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地兩公告一登記工作。由國土資源部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。
  征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途； 被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積； 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑； 辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:37
• 155****3925

  政府征用農(nóng)民土地需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l明確規(guī)定: 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
  
  相關(guān)補(bǔ)償法律條款:
  
  第四十七條:征收土地按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
  第四十八條：征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
  第四十九條：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:30
• 137****0710

  政府征收土地和拆遷的手續(xù)，根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。
  被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?br/>市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭議不影響征收土地方案的實(shí)施。
  征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

  查看全文↓ 2019-11-15 09:55:25

相關(guān)問題

• 問 哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地需要什么樣的手續(xù)和流程？
  答

  1、發(fā)布征地公告（縣 或市級(jí)國土資源局）2、征詢村民意見（縣 或市級(jí)國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）3、地籍調(diào)查和地上附著物登記（縣 或市級(jí)國土資源局）4、擬定“一書四方案”組卷上報(bào)審批（縣 或市級(jí)國土資源局）5、征用土地公告*（市縣人民政府）6、征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國土資源局）7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案（縣 或市級(jí)國土資源局）8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案（市縣人民政府報(bào)省國土資源廳）9、土地補(bǔ)償?shù)怯?0、實(shí)施補(bǔ)償安置方案和交付土地具體需要的文件：(一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；(二)省級(jí)國土資源部門審查意見；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  具體需要的文件：(一)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件；(二)省級(jí)國土資源部門審查意見；(三)建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料"一書四方案"(含匯總表)；(四)建設(shè)用地申請(qǐng)表；(五)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；(六)可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；(七)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；(八)地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??一般征地需要哪些手續(xù)和文件？
  答

  農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有什么？
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可。縣級(jí)政府僅有規(guī)劃權(quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃權(quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識(shí)別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)?！?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 ??哪些項(xiàng)目需要征地？政府征地拆遷所需要的批文有哪些？
  答

  政府征地拆遷所需要的批文有土地主管部門出具的《預(yù)審報(bào)告》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告》、《初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)批準(zhǔn)文件》、《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》。政府有權(quán)征地但必須合法。征地程序多、要求嚴(yán)，"五條批文"缺一不可?？h級(jí)政府僅有規(guī)劃權(quán)，其他四條批文的權(quán)限屬于國務(wù)院或省政府。很多地方僅以地方政府的規(guī)劃圖(縣城鄉(xiāng)建設(shè)局有規(guī)劃權(quán))糊弄、蒙蔽群眾，群眾要有識(shí)別能力。首先要求政府提供"五條批文"，如果沒有或不全可以認(rèn)定違法，群眾有權(quán)拒絕并舉報(bào)。

  全部5個(gè)回答>