??二套房能提取公積金嗎？需要哪些手續(xù)呢？

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• 138****4442

  符合以下條件的可提取住房公積金賬戶余額
  （一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
  （五）償還住房貸款本息的；
  （六）被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的；
  （七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:29
• 136****3394

  買第二套房滿足條件能提取公積金。
  
  二套房提取公積金的條件如下：
  
  1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  二套房公積金貸款的政策：
  
  1、首二套認(rèn)定方面
  
  公積金貸款認(rèn)定首二套的原則依然是“認(rèn)房不認(rèn)貸”，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經(jīng)還清，若申請(qǐng)公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。
  
  2、首二套貸款利率方面
  
  在目前，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個(gè)人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:24
• 142****4507

  住房公積金是可以取走。
  準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。
  詳細(xì)原因：
  本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
  材料審核一般是五個(gè)工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
  總結(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:19
• 141****3390

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；
  （二）償還購房貸款本息的；
  （三）租賃本市住房自住的。
  第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （一）離休、退休的；
  （二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （三）出境定居的；
  （四）享受本市城市居民**低生活保障的；
  （五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；
  （六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的；
  （七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

  查看全文↓ 2019-11-15 17:26:15

相關(guān)問題

• 問 二套房能提取公積金嗎？需要什么手續(xù)呢？
  答

  符合提取條件就可以提取。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問 二套房公積金提取手續(xù)有哪些？
  答

  二套房指的是啥？“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。二套房判定依據(jù)：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房，算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。如何申請(qǐng)公積金貸款？1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求提供的其他資料。3、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4 、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

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• 問 ??二套房提取公積金需要什么手續(xù)
  答

  ①填寫《提取住房公積金償還貸款申請(qǐng)表》(可向單位經(jīng)辦人或到公積金窗口領(lǐng)取)。②借款合同和借款借據(jù)。③房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》原件(二手住房提供全額銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件)。④首次提取在貸款發(fā)放一年后辦理的，需另外提供加蓋銀行印章的還款卡(本)交易明細(xì)原件。以上材料未做特殊說明的，都需要提供原件復(fù)印件。提取額度：如果是新房，首次提取，夫妻雙方合計(jì)提取數(shù)不超過**款金額，如果是二手房不超過發(fā)票金額減貸款額的差額。以后每年都是合計(jì)不超過當(dāng)期還款支出數(shù)。交給單位經(jīng)辦人辦理，另攜帶單位蓋公章的提取單。提示：從5月28日起符合條件提取的公積金將直接轉(zhuǎn)到個(gè)人銀行賬戶。單位來辦理時(shí)，攜帶符合提取的材料及蓋公章的個(gè)人銀行信息采集表。表上填寫職工在7家商業(yè)銀行(中、農(nóng)、工、建、交、恒豐、光大7大行)之一辦理的I類借記卡號(hào)、開戶行準(zhǔn)確完整名稱，銀行聯(lián)行號(hào)、個(gè)人手機(jī)號(hào))。

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• 問 二套房能提取公積金嗎
  答

  購買二套房也是能夠提取公積金當(dāng)中的余額的所需要提供的材料包括有購買第2套房的買賣合同、交房證明以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證就可以支取賬戶當(dāng)中的余額，但所提取的額度不能夠超過購房的額度，打算使用住房公積金貸款的話，需要先還清第1套住房的公積金貸款才能夠申請(qǐng)第2套住房的貸款。二套房提取全部公積金步驟：1、本人填寫《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書》，攜帶好相應(yīng)的資料先到原單位去填寫申請(qǐng)表，并且交由原單位進(jìn)行審批。2、提供申請(qǐng)人身份證原件或者是其他的證件以及加蓋單位印章的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金表，到所繳納住房公積金的辦事中心進(jìn)行申請(qǐng)。3、公積金中心會(huì)對(duì)所提供的個(gè)人資料、購房合同原件或者房本、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅憑證進(jìn)行審批，如果說提取的賬戶是配偶名下的住房公積金，還要提供結(jié)婚證的原件。4、審批通過之后會(huì)在指定的時(shí)間內(nèi)把所提取的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入到銀行賬戶當(dāng)中。

• 問 二套房能提取公積金嗎
  答

  二套房能提取公積金，但是要滿足相應(yīng)的提取條件，如果第1套房已經(jīng)使用過住房公積金，要在還清公積金貸款之后才能夠申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶當(dāng)中的余額，或者是申請(qǐng)第2套房的公積金貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶當(dāng)中的余額用來歸還貸款。在使用的時(shí)候需要先向銀行提出書面申請(qǐng)，并且到公積金管理中心辦理相關(guān)的審核，審核通過之后會(huì)把這筆資金直接轉(zhuǎn)化到個(gè)人賬戶。公積金貸款的條件主要有哪些1、個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、有不少于總房價(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)人每個(gè)月的收入是能夠償還貸款的，個(gè)人名下的負(fù)債不能夠過高。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、同意用所購住房做抵押。6、如果已經(jīng)使用過一次住房公積金貸款，需要把貸款還清之后才能夠繼續(xù)使用，原則上最多能夠使用兩次。7、所購買的房屋需要是普通住宅，才能夠使用住房公積金貸款。