二套房能提取公積金嗎

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• 135****5955

  二套房能提取公積金，但是要滿足相應(yīng)的提取條件，如果第1套房已經(jīng)使用過(guò)住房公積金，要在還清公積金貸款之后才能夠申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶當(dāng)中的余額，或者是申請(qǐng)第2套房的公積金貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶當(dāng)中的余額用來(lái)歸還貸款。在使用的時(shí)候需要先向銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，并且到公積金管理中心辦理相關(guān)的審核，審核通過(guò)之后會(huì)把這筆資金直接轉(zhuǎn)化到個(gè)人賬戶。
  公積金貸款的條件主要有哪些
  1、個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
  2、有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)人每個(gè)月的收入是能夠償還貸款的，個(gè)人名下的負(fù)債不能夠過(guò)高。
  4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
  5、同意用所購(gòu)住房做抵押。
  6、如果已經(jīng)使用過(guò)一次住房公積金貸款，需要把貸款還清之后才能夠繼續(xù)使用，原則上最多能夠使用兩次。
  7、所購(gòu)買的房屋需要是普通住宅，才能夠使用住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2023-09-01 01:53:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房能提取公積金嗎
  答

  購(gòu)買二套房也是能夠提取公積金當(dāng)中的余額的所需要提供的材料包括有購(gòu)買第2套房的買賣合同、交房證明以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證就可以支取賬戶當(dāng)中的余額，但所提取的額度不能夠超過(guò)購(gòu)房的額度，打算使用住房公積金貸款的話，需要先還清第1套住房的公積金貸款才能夠申請(qǐng)第2套住房的貸款。二套房提取全部公積金步驟：1、本人填寫(xiě)《申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金個(gè)人授權(quán)、承諾書(shū)》，攜帶好相應(yīng)的資料先到原單位去填寫(xiě)申請(qǐng)表，并且交由原單位進(jìn)行審批。2、提供申請(qǐng)人身份證原件或者是其他的證件以及加蓋單位印章的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金表，到所繳納住房公積金的辦事中心進(jìn)行申請(qǐng)。3、公積金中心會(huì)對(duì)所提供的個(gè)人資料、購(gòu)房合同原件或者房本、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅完稅憑證進(jìn)行審批，如果說(shuō)提取的賬戶是配偶名下的住房公積金，還要提供結(jié)婚證的原件。4、審批通過(guò)之后會(huì)在指定的時(shí)間內(nèi)把所提取的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入到銀行賬戶當(dāng)中。

• 問(wèn) 購(gòu)買二套房可以提取公積金嗎? 買二套房還能提取住房公積金嗎？
  答

  1、第一、二套自住住房可以申請(qǐng)住房公積金貸款，首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購(gòu)房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的《購(gòu)房資格查檔表》為依據(jù)，建議您先查詢征信報(bào)告。2、購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金。如果首次提取未達(dá)房?jī)r(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還貸款本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

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• 問(wèn) ??二套房可以提取公積金嗎?二套房提取公積金需要什么條件?
  答

  第七條 職工有下列情形之一的，可以提取本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；（二）償還購(gòu)房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的。第八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）享受本市城市居民**低生活保障的；（五）與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年（含2年）以上的；（六）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的；（七）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（八）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

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• 問(wèn) 買二套房可以提取公積金嗎? 買二套房還能提取住房公積金嗎？
  答

  一、一次性付款購(gòu)買第二套房，是可以提取公積金里面的余額的，需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會(huì)大于你買第二套房的房?jī)r(jià)。二、住房公積金提取方式是：1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金。2、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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• 問(wèn) 購(gòu)買二套房可以提取公積金嗎? 想通過(guò)第二套房提取公積金
  答

  可以提取公積金償還商貸。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購(gòu)買”是指職工買下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的4、出境定居的5、償還購(gòu)房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。

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