??天津富力津門湖獨(dú)棟別墅交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)知道呢？

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• 152****9026

  新房驗(yàn)房注意一、新房驗(yàn)房首先要檢查地面是否平整，帶一把長(zhǎng)尺或者水平尺，將尺子貼近墻壁地面,就可以檢查出地面是否平整。
  
  新房驗(yàn)房注意二、新房驗(yàn)房要觀察墻面是否有裂。常見(jiàn)的四大裂痕包括：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫。
  
  新房驗(yàn)房注意什么三、要檢查室內(nèi)樓梯平整性，是否有缺損，這也是新房驗(yàn)房注意的事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:59:09
• 151****0603

  驗(yàn)收過(guò)程
  1、去物業(yè)部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：
  A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》--可帶走
  B、《住宅使用說(shuō)明書》--可帶走
  C、《竣工驗(yàn)收備案表》
  D、面積實(shí)測(cè)表
  E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))--可帶走如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。
  2、核實(shí)面積、合同及價(jià)錢多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:59:01
• 154****0712

  開(kāi)發(fā)商交房，業(yè)主驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：
  一、首先要去物業(yè)部門對(duì)以下幾份資料進(jìn)行查驗(yàn)：
  1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；
  2、《住宅使用說(shuō)明》；
  3、《竣工驗(yàn)收備案表》；
  4、面積實(shí)測(cè)表；
  5、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。
  二、核實(shí)面積、合同以及價(jià)錢多退少補(bǔ)的問(wèn)題：
  確認(rèn)售樓合同附圖和現(xiàn)實(shí)是否是一致的，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖是相同的，房屋面積是否是經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量過(guò)的，與合同簽訂面積是否存在差異。(先查看售房合同,看看與其相差為多少,一般為3%,3%之內(nèi)不考慮,超出部分則需要進(jìn)行處理,建議定合同為2%誤差,但是不超過(guò)5%比較好)。

  查看全文↓ 2019-11-15 15:58:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津富力津門湖別墅需要繳稅嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  新房的話全款只需要繳納1%的契稅9200元及維修基金即可

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??天津富力津門湖樓盤什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??天津富力津門湖紅樹(shù)花園房?jī)r(jià)？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果是那里的房子，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是5300-5500左右一平米

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• 問(wèn) ??天津富力津門湖銷售中心在什么位置呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  項(xiàng)目位于天津市紫金山路起始點(diǎn)，外環(huán)線以里。規(guī)劃總占地面積約為427萬(wàn)平米。其中居住用地約93萬(wàn)平米，商業(yè)金融用地約57萬(wàn)平米。建筑形式包括別墅、高層、洋房等。富力津門湖項(xiàng)目?jī)?nèi)有約6公里水岸線，居住區(qū)位于由公園、

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• 問(wèn) ??天津富力津門湖售樓處在什么位置呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  富力津門湖清溪花園目前在售,在售戶型為192平總價(jià)653萬(wàn)元的4室、189平總價(jià)643萬(wàn)元的4室。

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