??富力津門湖開發(fā)商什么時(shí)候交房呢？誰知道呢？

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• 135****1784

  富力金禧花園項(xiàng)目主推9號(hào)樓，項(xiàng)目精裝修，精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000(帶全套衛(wèi)浴設(shè)施)。9號(hào)樓為27層板樓，2梯3戶設(shè)計(jì)，共計(jì)243套房源，已于2014年3月22日開盤。預(yù)計(jì)2015年內(nèi)入住。項(xiàng)目位于新華大街與新華南路交匯口西南600米。10號(hào)樓交房時(shí)間尚不清楚。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:25:04
• 144****1653

  當(dāng)商品房已竣工，并且到達(dá)交付使用條件以后，開發(fā)商會(huì)書面通知購(gòu)房者辦理交接手續(xù)。在進(jìn)行交接的時(shí)候，開發(fā)商要提供1表兩書、《商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書》、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告和《物業(yè)管理公約》。當(dāng)購(gòu)房者認(rèn)為房屋符合約定，并且在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字以后，開發(fā)商就完成了房屋的交付。如果開發(fā)商提供的文件不全，購(gòu)房者有權(quán)謝絕接收房屋，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商來承當(dāng)。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:24:54
• 157****0017

  具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:24:50
• 137****5916

  根據(jù)目前的狀況，交房時(shí)間往往是根據(jù)實(shí)際完工及開發(fā)商相關(guān)手續(xù)的辦理進(jìn)度確定的。 開發(fā)商以種種理由延期交房，但是，除去一些不可抗力是可以有一定時(shí)間的延時(shí)，其他理由都不成立。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:24:41

相關(guān)問題

• 問 ??天津富力津門湖樓盤什么時(shí)候交房呢？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??開發(fā)商怎么招商？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來專門的招商人員來共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問 ??富力津門湖售樓部在哪呢？誰知道呢？
  答

  富力津門湖高層黛湖花園2號(hào)樓在售，29層到頂，2梯4戶，戶型為93、148平米，均價(jià)33000-35000元/平米 。

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• 問 ??鳴泉花園富力津門湖房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？誰知道呢？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時(shí)候，開發(fā)商會(huì)把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時(shí)，可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)由您自己來繳納。

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• 問 ??天津富力津門湖紅樹花園房?jī)r(jià)？誰知道呢？
  答

  如果是那里的房子，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是5300-5500左右一平米

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