??物業(yè)費去哪交？交物業(yè)費流程有什么？

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• 133****3079

  物業(yè)管理費項目構成：
  (一)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等;
  (二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等;
  (三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;
  (四)購買或租賃必需的機械及器材的支出;
  (五)物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;
  (六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用;
  (七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;
  (八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用;
  (九)更新儲備金，即物業(yè)配套設施的更新費用;
  (十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;
  (十一)節(jié)日裝飾的費用;
  (十二)管理者酬金;
  (十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用;
  (十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用;
  (十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
  物業(yè)費還是要交的。
  入不敷出，物業(yè)只能降低服務或者無奈撤出，其實，你不交物業(yè)費，你的居住環(huán)境會更糟！很多人不交物業(yè)費，真的對自己就是好事嗎？小區(qū)的物業(yè)服務也是一件商品，但這個商品與我們正常購買的商品又不相同。物業(yè)的服務要全體業(yè)主決定使用，而針對物業(yè)服務，業(yè)主也通常會有三種不同的態(tài)度，一種是需要好的物業(yè)服務；一種是認為不需要物業(yè)服務；另一種則介于兩者之間，認為無所謂。在這樣的情況下，有的業(yè)主就不樂意交物業(yè)費了。而**終的結果就是，物業(yè)入不敷出，只能無奈撤離。

  查看全文↓ 2019-11-17 10:25:59
• 158****8167

  你交的物業(yè)費里邊包含了很多，都那是合并了之后物價局核定了的價格的，詳細內容去查物業(yè)服務合同，（比如公共設施維護保養(yǎng)、小區(qū)公共秩序維護、保潔、綠化、電梯費等），然后，交物業(yè)費還有流程？直接去物管前臺交就可以了呀，不方便去的話，可以打電話問物業(yè)賬號轉賬什么的

  查看全文↓ 2019-11-17 10:25:52
• 138****9272

  一、物業(yè)費都包括哪些方面？
  物業(yè)管理的費用通常包括兩大方面：日常管理和特約服務。
  日常管理是經濟性的管理和服務，包括以下內容：日常養(yǎng)護，清潔綠化，安全保衛(wèi)，消防工作，日常維護，征收各類費用、保管使用管理基金，協調各方面社會關系，處理好物業(yè)內部人際關系。
  特約服務是指根據業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等等。
  二、哪些情況下可拒交物業(yè)費？
  1、物業(yè)公司擅自提高收費標準，自行增加的收費項目；
  2、物業(yè)資質有問題，沒有物價管理部門各項審批文件原件；
  3、物業(yè)要求業(yè)主未收房就交納物業(yè)費，可拒交；
  4、物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同；
  5、物業(yè)公司服務質量過差可暫時拒交，但要有足夠的證據；
  6、因房屋質量問題未交房，由開發(fā)商繳納物業(yè)費；
  7、物業(yè)公司未按照合同履行服務責任，全體業(yè)主都可拒交，但要有足夠的證據；
  8、供熱、中央空調等動力設備所產生的能源費用，不在業(yè)主交納范圍內，業(yè)主可以拒交
  三、哪些情況下可少交物業(yè)費？
  1、物業(yè)費從交鑰匙的第二個月開始計算，若收房后從未入住，經確認，可只交70％物業(yè)費；
  2、入住后，但未使用住房，經確認，連續(xù)使用不超過6個月的房子，從第7個月開始，可只交70％物業(yè)費。

  查看全文↓ 2019-11-17 10:25:45

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• 問 ??物業(yè)費去哪交？交物業(yè)費流程有哪些？
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  你交的物業(yè)費里邊包含了很多，都那是合并了之后物價局核定了的價格的，詳細內容去查物業(yè)服務合同，（比如公共設施維護保養(yǎng)、小區(qū)公共秩序維護、保潔、綠化、電梯費等），然后，交物業(yè)費還有流程？直接去物管前臺交就可以了呀，不方便去的話，可以打電話問物業(yè)賬號轉賬什么的

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• 問 ??物業(yè)費去哪交？物業(yè)費有什么是要交的？
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  你交的物業(yè)費里邊包含了很多，都那是合并了之后物價局核定了的價格的，詳細內容去查物業(yè)服務合同，（比如公共設施維護保養(yǎng)、小區(qū)公共秩序維護、保潔、綠化、電梯費等），然后，交物業(yè)費還有流程？直接去物管前臺交就可以了呀，不方便去的話，可以打電話問物業(yè)賬號轉賬什么的

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• 問 ??物業(yè)費去哪交？我想用公積金交物業(yè)費去哪辦理？
  答

  不能。 對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。

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• 問 ??物業(yè)費去哪交？物業(yè)費有哪些是要交的？
  答

  你交的物業(yè)費里邊包含了很多，都那是合并了之后物價局核定了的價格的，詳細內容去查物業(yè)服務合同，（比如公共設施維護保養(yǎng)、小區(qū)公共秩序維護、保潔、綠化、電梯費等），然后，交物業(yè)費還有流程？直接去物管前臺交就可以了呀，不方便去的話，可以打電話問物業(yè)賬號轉賬什么的

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• 問 ??物業(yè)費去哪交？我想用公積金交物業(yè)費去什么地方辦理？
  答

  不能。 對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。

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