??如何寫(xiě)房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)？現(xiàn)在辦理房產(chǎn)公證要簽訂協(xié)議書(shū)嗎？

已有3個(gè)回答

• 132****0621

  按照上述事實(shí)，建議辦理公證。帶上雙方身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證、土地證（有些房子沒(méi)有，比如樓房）如果是需要分清財(cái)產(chǎn)才能拿到房產(chǎn)證的情況，就請(qǐng)帶上商品房購(gòu)銷(xiāo)合同。
  帶齊上述證件，到公證處，說(shuō)明來(lái)意，證件齊全公證員即會(huì)受理。你們夫妻之間將會(huì)簽訂一份《夫妻房產(chǎn)份額約定協(xié)議書(shū)》之后附上公證處的公證書(shū)。隨之產(chǎn)生法律效力。注：夫妻雙方都得到公證處去在協(xié)議書(shū)上簽字捺手印。協(xié)議可以自己寫(xiě)，也可以由公正處代書(shū)。

  查看全文↓ 2019-11-17 13:46:11
• 138****2232

  按照上述事實(shí)，建議辦理公證。
  帶上雙方身份證，結(jié)婚證，房產(chǎn)證、土地證（有些房子沒(méi)有，比如樓房）
  如果是需要分清財(cái)產(chǎn)才能拿到房產(chǎn)證的情況，就請(qǐng)帶上商品房購(gòu)銷(xiāo)合同。
  帶齊上述證件，到公證處，說(shuō)明來(lái)意，證件齊全公證員即會(huì)受理。
  你們夫妻之間將會(huì)簽訂一份《夫妻房產(chǎn)份額約定協(xié)議書(shū)》之后附上公證處的公證書(shū)。隨之產(chǎn)生法律效力。注：夫妻雙方都得到公證處去在協(xié)議書(shū)上簽字捺手印。
  協(xié)議可以自己寫(xiě)，也可以由公正處代書(shū)，建議代書(shū)，比較專(zhuān)業(yè)，雖然要代書(shū)費(fèi)，但是不會(huì)很高。

  查看全文↓ 2019-11-17 13:46:07
• 138****0295

  　一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容的簽訂將會(huì)影響到婚后財(cái)產(chǎn)等多個(gè)方面。
  　　1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。
  　　2、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財(cái)產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。被委托方不得擅自動(dòng)用該基金，需要簽訂保值增值條款，投資虧損部分，被委托方自己需要填補(bǔ)進(jìn)去。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分，離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值，來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算。
  　　3、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫(xiě)共同所有，但其實(shí)際所有比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
  　　4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對(duì)另一方支付多少的賠償損失;同時(shí)需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌。
  　　5、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時(shí)男方應(yīng)該保障女方的哪些權(quán)益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。
  　　6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過(guò)增加附加條款來(lái)規(guī)范雙方的婚后行為，這對(duì)于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

  查看全文↓ 2019-11-17 13:46:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何寫(xiě)房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)？辦理房產(chǎn)公證要簽訂協(xié)議書(shū)嗎？
  答

  一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議，來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算，需要簽訂保值增值條款。該公共基金部分在離婚后、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值?！　?，男方和女方分別哪些行為是不能做的，并委托一方管理、其他比如教育小孩等等；反之男方到女方家里也是如此、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，投資虧損部分，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化，并保持其獨(dú)立性?！　?，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，將支付多少賠償金融，婚后雙方建立共同的基金。被委托方不得擅自動(dòng)用該基金;同時(shí)需要定義出軌的含義?！　?，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，哪些行為可認(rèn)定為出軌，婚后由共同基金出資還貸，該基金為共同財(cái)產(chǎn)。　　4、婚后一般行為規(guī)范條款、婚后越軌行為規(guī)范條款，被委托方自己需要填補(bǔ)進(jìn)去。有一方違反該規(guī)定的，將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，這些內(nèi)容的簽訂將會(huì)影響到婚后財(cái)產(chǎn)等多個(gè)方面?！　?，但其實(shí)際所有比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成。　　6，將對(duì)另一方支付多少的賠償損失，同時(shí)男方應(yīng)該保障女方的哪些權(quán)益，以后都可以通過(guò)增加附加條款來(lái)規(guī)范雙方的婚后行為，比如在男方家里，各種事情，一方出軌、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫(xiě)共同所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)協(xié)議如何公證？房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)？
  答

  　一份正規(guī)的婚前協(xié)議一定要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容，這些內(nèi)容的簽訂將會(huì)影響到婚后財(cái)產(chǎn)等多個(gè)方面。　　1、婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，并保持其獨(dú)立性，不因?yàn)榛橐鲂再|(zhì)而發(fā)生歸屬變化。　　2、婚后財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，婚后雙方建立共同的基金，該基金為共同財(cái)產(chǎn)，并委托一方管理，委托方與被委托方需要簽訂委托協(xié)議。被委托方不得擅自動(dòng)用該基金，需要簽訂保值增值條款，投資虧損部分，被委托方自己需要填補(bǔ)進(jìn)去。該公共基金部分在離婚后，將認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，由該基金支出所構(gòu)成的固定資產(chǎn)也是共同財(cái)產(chǎn)的一部分，離婚時(shí)需要將固定資產(chǎn)扣去折舊折算成現(xiàn)金價(jià)值，來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算?！　?、房產(chǎn)證所有權(quán)可以寫(xiě)共同所有，但其實(shí)際所有比率，婚前由其各自實(shí)際出資比率構(gòu)成，婚后由共同基金出資還貸，該部分可認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。　　4、婚后越軌行為規(guī)范條款，一方出軌，將對(duì)另一方支付多少的賠償損失;同時(shí)需要定義出軌的含義，哪些行為可認(rèn)定為出軌?！　?、婚后一般行為規(guī)范條款，男方和女方分別哪些行為是不能做的，做了就要向?qū)Ψ街Ц顿r償費(fèi)用，比如在男方家里，女方要充分尊重男方，不與男方父母發(fā)生任何沖突，同時(shí)男方應(yīng)該保障女方的哪些權(quán)益；反之男方到女方家里也是如此。有一方違反該規(guī)定的，將支付多少賠償金融。　　6、其他比如教育小孩等等，各種事情，以后都可以通過(guò)增加附加條款來(lái)規(guī)范雙方的婚后行為，這對(duì)于提高婚姻質(zhì)量和安全感是很有幫助的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何寫(xiě)房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  可以的協(xié)議的簽訂基于雙方意思表示真實(shí)有效，內(nèi)容沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定，因此協(xié)議一經(jīng)簽訂就具有法律效力。　根據(jù)《合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。公證并不影響協(xié)議的效力，是以政府法律公證部門(mén)的身份做見(jiàn)證，一旦發(fā)生糾紛，經(jīng)過(guò)公證的協(xié)議作為證據(jù)在法律效力上比沒(méi)做過(guò)公證的協(xié)議更高，更容易被法院采信。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何寫(xiě)房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)？房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)可以直接到公證處公證嗎？
  答

  一、房產(chǎn)公證的定義：房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。二、房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶(hù)口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同；4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。（二）提出公證申請(qǐng)1、提交上述材料后，申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提出公證申請(qǐng)資料審查；2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題，當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；3、在公證人員在場(chǎng)的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。三、進(jìn)行房產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場(chǎng)，委托他人代辦將不被受理；2、在準(zhǔn)備材料時(shí)，協(xié)議書(shū)或合同中雙方當(dāng)事人簽字和日期留空，在公證人員審查和修改后，再行簽字；3、當(dāng)個(gè)人權(quán)益受到損害時(shí)，積極使用法律武器保護(hù)自身合法權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)協(xié)議如何公證？房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  房產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)，一般為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽定后去公證處辦理合同公證，但根據(jù)你所說(shuō)的內(nèi)容，你這個(gè)應(yīng)該算是屬于遺囑公證。首先，先簽好協(xié)議書(shū)，按照你們約定好的內(nèi)容修改協(xié)議書(shū)樣本，然后打印出來(lái)，所有人都簽字后拿去公證處公證就可以了。其次，辦理公證首先要具備《房產(chǎn)證》，公證處有規(guī)范的公證書(shū)文本，無(wú)需自己起草，只要將需要公證的事項(xiàng)跟公證員說(shuō)清楚就可以了。

  全部3個(gè)回答>