共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？房產(chǎn)遺囑如何寫才有效??？

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• 133****6151

  1.首部。
  (1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
  (3)寫明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)。
  (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。
  (5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-11-18 13:18:24
• 152****5921

  一、自書遺囑　　
  
  1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。
  
  2.自書遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?！　?br/>
  3.自書遺囑可按照下列程序訂立：　　
  
  （1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！?br/>
  （2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍！　?br/>
  （3）遺囑人親筆簽名?！?br/>
  （4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待?！?br/>
  二、代書遺囑　　
  
  代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。
  
  中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。
  
  注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:18:17
• 157****8799

  遺囑要想生效，必須同時(shí)具備以下條件：
  　　(一)遺囑人立遺囑時(shí)神志清醒，不存在被強(qiáng)迫或者欺騙的情形。
  　　(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動(dòng)能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。
  　　(三)病危時(shí)的口頭遺囑必須要有兩個(gè)以上的人做見(jiàn)證，而且這兩個(gè)人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系。
  　　如果遺囑人先后立了多份遺囑，以**后所立的為準(zhǔn)，但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過(guò)的遺囑相抵觸。比如說(shuō)，一個(gè)人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內(nèi)容都不太一樣，其中第一份遺囑是經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的，那么這種情況下就應(yīng)該以公證遺囑所立的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，而不是以**后立的那份遺囑為準(zhǔn)。因?yàn)?，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力**高。
  　　有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)要件：(1)遺囑人必須是處在情況危急時(shí)刻;(2)遺囑人立遺囑時(shí)必須具有民事行為能力;(3)應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實(shí)意思。
  　　相關(guān)法律法規(guī):
  　　有效遺囑是指符合《繼承法》及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定的遺囑，凡違反《繼承法》第十九條、二十二條及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定的遺囑無(wú)效，部分違反，部分無(wú)效。 有效遺囑,立遺囑人必須具有完全民事行為能力,遺囑必須要表示遺囑人的真實(shí)意思,內(nèi)容不得違反法律損害國(guó)家,集體的利益,遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額.

  查看全文↓ 2019-11-18 13:18:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效？
  答

  參考如下遺囑立遺囑人：_________；性別：_________；民族：_________；出生日期：_________年_________月_________日；家庭住址：_____________________________________________；身份證號(hào)：_____________________________________________。遺囑執(zhí)行人姓名：_________，性別：_________，家庭住址：____________________________________________；身份證號(hào)碼：__________________________________________。由于擔(dān)心本人去世之后，繼承人因遺產(chǎn)繼承問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，故本人于_________年_________月_________日在_______市_______區(qū)立下本遺囑，對(duì)本人所擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益等作出如下處理：一、財(cái)產(chǎn)情況本人目前擁有的主要財(cái)產(chǎn)和權(quán)益包括但不限于：1、房產(chǎn)本人名下目前共擁有房產(chǎn)處，其具體情況如下：（1）位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________；（2）位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)1處，房產(chǎn)證號(hào)：_________，內(nèi)部裝修及物品情況：_____________________________________________________。2、股權(quán)本人目前擁有__________________公司%的股權(quán)。（公司基本情況：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_(kāi)________，注冊(cè)資本人民幣_(tái)________萬(wàn)元）3、債權(quán)債務(wù)人________（身份證號(hào)：___________________________，）因_________于_________年_________月_________日向本人借款人民幣元，并簽訂編號(hào)為_(kāi)________的借款合同，約定利息為【】%/年，約定于_________年_________月_________日向本人連本帶息一次性進(jìn)行償還，擔(dān)保人為_(kāi)________。4、債券本人持有_________發(fā)行的債券，持有總金額為人民幣_(tái)________元，債券類型：_________，債券到期日為：_________年_________月_________日，利息為%/年。5、股票。本人目前持有股票代碼為_(kāi)________的_________公司股票股；股票代碼為_(kāi)________的_________公司股票股6、存款。本人目前在_________銀行開(kāi)設(shè)賬號(hào)為_(kāi)________的_________賬戶，賬戶中共有存款人民幣_(tái)________元,年利息為%。7、基金本人目前持有代碼為_(kāi)________的基金，持有份額為。二、財(cái)產(chǎn)繼承本人去世之后，包括但不限于上述所列舉的本人屆時(shí)實(shí)際擁有的全部財(cái)產(chǎn)及權(quán)益均由_________個(gè)人繼承（性別：_________；出生日期:______年______月______日;身份證號(hào)碼__________________，與本人關(guān)系：_________）。繼承人于本人去世后從本人處實(shí)際繼承的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況，以其繼承時(shí)本人實(shí)際擁有的財(cái)產(chǎn)、權(quán)益情況為準(zhǔn)。如繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)有配偶的，繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)和權(quán)益與其配偶無(wú)關(guān)，均為繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本人去世之后，本遺囑前述列明的_________作為執(zhí)行人，代為執(zhí)行本遺囑。執(zhí)行人出于誠(chéng)實(shí)、信用、勤勉義務(wù)執(zhí)行本遺囑且經(jīng)繼承人同意所所發(fā)生的一切合理費(fèi)用均由繼承人承擔(dān)。本遺囑一式_________份，一份交_________，一份交_________。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內(nèi)心真實(shí)意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得不得以任何理由對(duì)繼承人繼承本人全部遺產(chǎn)及權(quán)益進(jìn)行干涉。立遺囑人（簽字）：日期：_______年_______月_______日附:遺囑執(zhí)行人權(quán)利:除遺囑中另有特別規(guī)定外，遺囑執(zhí)行人可執(zhí)行下列事務(wù)：（一）查明遺囑是否合法真實(shí)；（二）清理遺產(chǎn)；（三）管理遺產(chǎn)；（四）訴訟代理；（五）召集全體遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人，公開(kāi)遺囑內(nèi)容；（六）按照遺囑內(nèi)容將遺產(chǎn)**終轉(zhuǎn)移給遺囑繼承人和受遺贈(zèng)人；（七）排除各種執(zhí)行遺囑的妨礙；（八）請(qǐng)求繼承人賠償因執(zhí)行遺囑受到的意外損害。

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• 問(wèn) 共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？父母房產(chǎn)共同遺囑如何寫？
  答

  父母共同自書房產(chǎn)遺囑應(yīng)包括立遺囑人的信息，所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征、處理意見(jiàn)和其他說(shuō)明事項(xiàng)等，如下：立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào))。為了×××，特請(qǐng)×××和×××作為見(jiàn)證人，并委托×××律師事務(wù)所×××律師代書遺囑如下：一、立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額、價(jià)值及特征：×××二、立遺囑人對(duì)所有財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)：×××三、其他說(shuō)明事項(xiàng)：×××本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。立遺囑地點(diǎn)：×××立遺囑時(shí)間：公歷××××年××月××日立遺囑人(簽名并捺右食指印)見(jiàn)證人(簽名，無(wú)利害關(guān)系人不得少于二人)代書人　×××(簽名)××××年××月××日

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• 問(wèn) 共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？父母共同自書房產(chǎn)遺囑如何寫？
  答

  一：繼承分法定繼承和遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承，但是因?yàn)榉课菔欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)，所以必須你父母一走共同立下公證遺囑才行，寫明在你父母百年之后將房屋由你繼承。二：遺囑有以下五種形式：1：公證遺囑：公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。2：自書遺囑：自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日的遺囑。3：代書遺囑：代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名的遺囑。4：錄音遺囑：錄音遺囑是以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。5：口頭遺囑：口頭遺囑是遺囑人在危急情況下立的遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。三：同一時(shí)間所立的遺囑，公證遺囑效力**高；自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑的效力是一樣的；四：見(jiàn)證人必須不是法定繼承人和遺囑繼承人，并且和被繼承財(cái)產(chǎn)沒(méi)有任何利害關(guān)系；五：不管是任何一種遺囑，必須符合所立遺囑的形式要件，不然就是無(wú)效的；六：立遺囑人所立遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是自己的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??共同擁有房產(chǎn)如何寫遺囑？父母房產(chǎn)共同遺囑怎么寫？
  答

  遺囑我夫妻二人約定，夫妻共同房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)xxxxxx)，由兒子xxx或女幾xxxx單獨(dú)繼承，不得分割，繼承從后一人逝世以后開(kāi)始。特此自書遺囑。立遺囑人：xxx(簽名)、xxx(簽名)二零一八年十一月十六書。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)遺囑如何寫?房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問(wèn)題**好是找兩個(gè)以上的見(jiàn)證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒(méi)有遺囑?如沒(méi)有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒(méi)有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

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