1,《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!
全部4個回答>??南京金陵雅頌居房價是多錢一平方米呢?誰知道呢?
158****7917 | 2019-11-19 10:23:27
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154****4461
交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為.
查看全文↓ 2019-11-19 10:23:48
現(xiàn)狀
長期以來,我國大多數(shù)省市,商品房交易中對交房條件的界定比較模糊,主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發(fā)商為了趕工期,往往不顧房屋質(zhì)量和配套設施是否齊全便倉促交付,使購房者的權(quán)益不能得到有效保障。
條件
通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預售住宅商品房,應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經(jīng)驗收合格;向購房人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。 -
147****0144
部分區(qū)域大概房價:
1、高淳--新房--9571元/平米,二手房--8700元/平米;
2、溧水--新房--10954元/平米,二手房--11646元/平米;
3、六合--新房--12672元/平米,二手房--13883元/平米;
4、鼓樓--新房--35835元/平米,二手房--41525元/平米;
5、白下--新房--42000元/平米,二手房--32117元/平米;
6、秦淮--新房--38629元/平米,二手房--30275元/平米;
7、下關--新房--36710元/平米,二手房--32932元/平米;
8、浦口--新房--22250元/平米,二手房--20156元/平米;
9、玄武--新房--33113元/平米,二手房--33792元/平米;
10、雨花--新房--25438元/平米,-二手房--28063元/平米;
11、棲霞--新房--27973元/平米-,二手房--27073元/平米。 -
132****4706
靠近市中心的地段也要一萬左右咯,奧體附近報紙登目前大概5500左右起步咯。江北地區(qū)便宜點點咯
查看全文↓ 2019-11-19 10:23:34
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