??碧桂園海昌天瀾小區(qū)安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰能說一下呢？

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• 137****9923

  1、雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后填寫房地產(chǎn)買賣契約；
  
  2、申請人填寫私有房屋權(quán)屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況；
  
  3、填寫房地產(chǎn)買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章；
  
  4、權(quán)利人或申請人持房屋所有權(quán)證、身份證到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，填寫查檔申請進行核檔，交費后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明，然后，交費后調(diào)取房屋分層分戶平面圖；
  
  5、持上述所有資料到房地產(chǎn)交易中心私房科辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。要求權(quán)利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄并簽字按手印，驗證房屋所有權(quán)證、身份證及相應表格，**后輸入電腦，交納房屋交易費，領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務受理單，憑此單在20個工作日后交納契稅、監(jiān)證費后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:44:20
• 141****4778

  沒有房產(chǎn)證的房子是有很大風險的，你簽合同只能跟賣家簽轉(zhuǎn)讓合同。這個只能算是私下交易的一種合同，在房管局是備不了案的。法律保護來說很有限！畢竟本身房子沒有房產(chǎn)證，

  查看全文↓ 2019-11-19 10:44:15
• 152****6451

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的。
  2、而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:44:10

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• 問 ??海昌天瀾碧桂園房子有房產(chǎn)證嗎？誰能說一下呢？
  答

  由武漢極地海洋世界投資有限公司與武漢創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)。以上兩家公司均為海昌集團旗下全資子公司。憑借海昌集團的實力，當然靠得住。

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• 問 ??武漢碧桂園海昌天瀾安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰知道呢？
  答

  　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。　

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾新房怎么裝修呢？誰能說一下呢？
  答

  首先確定房屋結(jié)構(gòu)不會漏水漏雨等建筑問題，然后請設計師為你量房做平面方案設計，再確定方案和預算，簽約，設計師出效果圖和施工圖，施工開始，水電交底，防水測試，走水電。木工進場打柜子，泥工進場貼磚，油漆工進場等。

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• 問 ??華南碧桂園安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰能說一下呢？
  答

  安置房需要賣家持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主名義房產(chǎn)證，契稅證和土地證，此時，住房才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，過戶，安置房是有資質(zhì)要求的，不是說你有錢就可以買下安置房，有福利性質(zhì)在里面，你是不能變更安置房的合同的。只有五年后轉(zhuǎn)為商品房，才能過戶

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• 問 ??碧桂園海昌天瀾房源如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  購房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 資金監(jiān)管過后售樓部會打印網(wǎng)簽合同啊 會通知你來簽字按手印蓋私章

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