??碧桂園海昌天瀾小區(qū)安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？

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• 137****9923

  1、雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間后填寫房地產(chǎn)買賣契約；
  
  2、申請(qǐng)人填寫私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書，填寫申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)、通訊地址、簽名、蓋章。按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫房屋權(quán)屬情況；
  
  3、填寫房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批書，填寫雙方信息，房地產(chǎn)情況，簽署雙方姓名、加蓋私章；
  
  4、權(quán)利人或申請(qǐng)人持房屋所有權(quán)證、身份證到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，填寫查檔申請(qǐng)進(jìn)行核檔，交費(fèi)后領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記薄信息核檔證明，然后，交費(fèi)后調(diào)取房屋分層分戶平面圖；
  
  5、持上述所有資料到房地產(chǎn)交易中心私房科辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。要求權(quán)利人和共有人、申請(qǐng)人到場(chǎng)，填寫詢問(wèn)筆錄并簽字按手印，驗(yàn)證房屋所有權(quán)證、身份證及相應(yīng)表格，**后輸入電腦，交納房屋交易費(fèi)，領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單，憑此單在20個(gè)工作日后交納契稅、監(jiān)證費(fèi)后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:44:20
• 141****4778

  沒有房產(chǎn)證的房子是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，你簽合同只能跟賣家簽轉(zhuǎn)讓合同。這個(gè)只能算是私下交易的一種合同，在房管局是備不了案的。法律保護(hù)來(lái)說(shuō)很有限！畢竟本身房子沒有房產(chǎn)證，

  查看全文↓ 2019-11-19 10:44:15
• 152****6451

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的。
  2、而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-19 10:44:10

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• 問(wèn) ??海昌天瀾碧桂園房子有房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  由武漢極地海洋世界投資有限公司與武漢創(chuàng)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合開發(fā)。以上兩家公司均為海昌集團(tuán)旗下全資子公司。憑借海昌集團(tuán)的實(shí)力，當(dāng)然靠得住。

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• 問(wèn) ??武漢碧桂園海昌天瀾安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  　一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。　

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾新房怎么裝修呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  首先確定房屋結(jié)構(gòu)不會(huì)漏水漏雨等建筑問(wèn)題，然后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師為你量房做平面方案設(shè)計(jì)，再確定方案和預(yù)算，簽約，設(shè)計(jì)師出效果圖和施工圖，施工開始，水電交底，防水測(cè)試，走水電。木工進(jìn)場(chǎng)打柜子，泥工進(jìn)場(chǎng)貼磚，油漆工進(jìn)場(chǎng)等。

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• 問(wèn) ??華南碧桂園安置房沒有房產(chǎn)證怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  安置房需要賣家持有滿五年，之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，辦理下原房主名義房產(chǎn)證，契稅證和土地證，此時(shí)，住房才可以自由買賣，轉(zhuǎn)讓，過(guò)戶，安置房是有資質(zhì)要求的，不是說(shuō)你有錢就可以買下安置房，有福利性質(zhì)在里面，你是不能變更安置房的合同的。只有五年后轉(zhuǎn)為商品房，才能過(guò)戶

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• 問(wèn) ??碧桂園海昌天瀾房源如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  購(gòu)房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 資金監(jiān)管過(guò)后售樓部會(huì)打印網(wǎng)簽合同啊 會(huì)通知你來(lái)簽字按手印蓋私章

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