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夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續(xù)如下：一、協(xié)議離婚方式下的房產證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a交易中心辦理：1、身份證(及復印件);2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當?shù)胤慨a交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續(xù)訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a交易中心申請房產證更名手續(xù)：1、身份證(及復印件);2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。
全部4個回答>離婚后房產如何改名？離婚房產證改名手續(xù)是哪些，能夠告訴我嗎？
143****0064 | 2019-11-19 16:35:41
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143****0127
離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種：
查看全文↓ 2019-11-19 16:36:24
（1）、關于房產分割的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）；
（2）、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及復印件；
（6）、房產證；
（7）、身份證明及復印件。
離婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步：
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。 -
144****1603
購房案例：現(xiàn)代社會，房子作為男女步入婚姻的必要條件之一，已經逐漸成為了維系夫妻關系的紐帶之一。然而當夫妻離婚的時候，因房子產生的糾紛也常常讓雙方頭痛不已，寧女士就遇到了類似的事情。2014年初，寧女士與丈夫吳先生離婚，法院將吳先生名下的房產依法判給了寧女士，但由于房子為丈夫的婚前財產，離婚后房產證上依舊是吳先生的名字，于是寧女士想咨詢小編，如何依法將房產證上的名字改成自己的?需要哪些手續(xù)呢? 值班編輯：離婚后，要通過房產過戶來辦理房產更名。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)?！ ‰x婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步：
查看全文↓ 2019-11-19 16:36:19
1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2、到房地產交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費;
5、取證?！ ‰x婚后房產證更名需要的材料：
1、關于房產分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);
2、離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);
3、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時);
4、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);
5、離婚證及復印件;
6、房產證;
7、身份證明及復印件。 -
132****8450
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
查看全文↓ 2019-11-19 16:36:09
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。 -
154****8683
離婚后房產證更名需要的手續(xù)有以下幾步：
查看全文↓ 2019-11-19 16:36:04
（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免征契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費；
（5）、取證。
離婚后房產證更名需要的費用：
（1）、契稅按產價百分之二;
（2）、印花稅按產價萬分之五。
（3）、登記費80.00元;
（4）、交易手續(xù)費百分之二(按產價);
（5）、工本費20.00元
對于離婚后房產證更名的費用，因為地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。
此時，可以選擇咨詢當?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。
相關問題
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離婚房產證變更流程 一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)?！ 〔襟E 1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù); 2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)?！ 《唇屹J款已還清的： 只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。
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1 .持法院法給你的離婚調解書，原房產證，到房產局辦理。2 。同上，到辦貸款的部門辦理變更手續(xù)。3 。以后按期履行。4 。必要時，聘請律師幫助。
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應當由男女雙方到房管部門辦理權屬變更手續(xù)一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。三、離婚房屋過戶手續(xù)費：稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類：1、登記費80。00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產價);3、工本費20。00元四、對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。五、注意事項：雙方就財產達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。在離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。?夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。?
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如果是自己的個人名字發(fā)生了變更，但是身份證號碼是不會發(fā)生改變的，需要攜帶已經變更后的戶口本、身份證以及派出所所出具的更名證明到當?shù)氐姆课萁灰字行倪M行辦理。大概需要繳納85元左右的費用，其中包括80元的資本費和5元的印花費。如果房產目前還處于抵押的階段，需要先進行注銷抵押登記，然后再辦理變更登記手續(xù)。房屋產權證對于我們來說還是十分重要的，因為能夠證明房屋的所有權歸屬問題，所以在辦理改名之后要及早進行變更的登記，有房產證才能夠辦理相關的房屋抵押、出租、出售。而且在辦理房屋交易的過程當中，會核對房屋所有產權人和產權證上的相關信息，需要兩者完全統(tǒng)一的情況之下才能夠進行辦理，而且還要保障所有產權人和登記簿的內容相一致。
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