??富力又一城c區(qū)房子契稅怎么計算公式？誰知道呢？

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• 136****3921

  買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  50年，40年土地使用權商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。
  二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 17:09:42
• 141****8053

  　　契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。
  
  　　1、征收范圍及納稅人。由購買、承典、受贈或交換房屋及土地使用權的單位和個人交納。
  
  　　2、稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%~5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區(qū)的實際情況確定。北京市確定的稅率為4%，目前為推動居民住房消費，按2%稅率減半征收。

  查看全文↓ 2019-11-19 17:09:37
• 158****6679

  1、契稅的計稅依據(jù)為不動產的價格。由于土地、房屋權屬轉移方式不同，定價方法不同，因而具體計稅依據(jù)視不同情況而決定。
  2、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。
  土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
  3、土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說，交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。
  4、以劃撥方式取得土地使用權，經批準轉讓房地產時，由房地產轉讓者補交契稅。計稅依據(jù)為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。

  查看全文↓ 2019-11-19 17:09:32
• 144****2455

  名下沒房購買第一套住房，建面小于90平米的契稅1%計算，90到140平米以下住房契稅1.5%計算，購買140平米以上住房契稅3%計算
  名下有一套住房再買第二套住房契稅3%計算
  北京房屋首套契稅90平米以下1% ，90平米-140平米契稅1.5% ，140平米以上契稅3% 二套統(tǒng)一不論大小都是3%由**低過戶價*面積*稅點=該交的契稅
  

  查看全文↓ 2019-11-19 17:09:19

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• 問 ??富力又一城c區(qū)房子的價格是多錢呢？誰知道呢？
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  它1--3層的賣1890每平米，大于100平米的**小是118.52平米。房子價224002元，汽車庫是另外賣的3.5～4萬一個?？們r27萬左右。

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• 問 ??富力又一城c區(qū)**新房價是多錢呢？誰知道呢？
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  位于香河的是北京自在城項目，新房目前均價7000元/平。

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• 問 ??天津富力城房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
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  契稅的話：90平方以下暫行成交價的0.5%（各地差別 ，**高1%） 90-140 暫行1% 140-280---暫行1.5%280以上 3%印花稅現(xiàn)行政策暫免房屋手續(xù) ： 工本費80 評估費6塊一平方大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個有浮動

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• 問 ??北京富力又一城c區(qū)房子產權30年能辦理落戶嗎？誰知道呢？
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  如果通過積分落戶辦理落戶天津，提供購房合同和發(fā)票就能加到相應分數(shù)，但是無房本只能落天津集體戶口，等房本下來，再遷到房子上。這一落戶前提是：該房產性質符合落戶天津房產標準。商住兩用房、公寓等都不能落戶。

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• 問 ??富力又一城a區(qū)房源如何查詢呢？誰知道呢？
  答

  富力又一城位于津南區(qū)天津大道與東沽路交口，由廣東富力集團開發(fā)，目前在售房源面積有；89㎡、98㎡、113㎡、131㎡、145㎡，均價在12500-13500元/㎡，毛坯交房，預計2021年7月交房 。

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