??天津富力城房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 135****1409

  契稅的話：90平方以下暫行成交價(jià)的0.5%（各地差別 ，**高1%）
  90-140 暫行1%
  140-280---暫行1.5%
  280以上 3%
  
  印花稅現(xiàn)行政策暫免
  房屋手續(xù) ： 工本費(fèi)80 評(píng)估費(fèi)6塊一平方
  大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個(gè)有浮動(dòng)

  查看全文↓ 2019-11-18 13:07:36
• 152****8238

  一、稅金計(jì)算
  
  契稅的計(jì)算公式為：
  
  應(yīng)納稅額＝計(jì)稅金額×適用稅率
  
  由于目前對(duì)土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)暫不辦理征收契稅手續(xù)，所以，目前契稅的征收只是以房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，當(dāng)事人雙方簽訂契約的房產(chǎn)價(jià)格，包括買價(jià)、典價(jià)、贈(zèng)與產(chǎn)價(jià)，作為計(jì)稅金額。按《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的計(jì)算分為以下幾種方式：
  
  （一）買契稅
  
  應(yīng)納稅額＝成交價(jià)格×6％
  
  例：某居民購買房屋，價(jià)格為200000元。其應(yīng)當(dāng)繳納的契稅為：
  
  200000×6％＝12000（元）
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:07:31
• 142****9543

  一樓商鋪要與二、三樓的住宅分別計(jì)算，商鋪的稅率是5%，住宅的稅率應(yīng)該在1—3%之間（各地規(guī)定不一樣），建議你到當(dāng)?shù)氐牡胤蕉悇?wù)局去咨詢一下，一般情況下是不會(huì)出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤的，這些稅都是地稅局委托開發(fā)商代征的，要在稅務(wù)局知道下進(jìn)行。

  查看全文↓ 2019-11-18 13:07:24

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• 問 ??富力又一城c區(qū)房子契稅怎么計(jì)算公式？誰知道呢？
  答

  買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??濟(jì)南綠城玉蘭花園房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套商品房買入，90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%

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• 問 ??祝福紅城四期房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  契稅新政只需按2%的稅率繳納 ?！　∑醵悩?biāo)準(zhǔn)都是按繳納時(shí)的政策來執(zhí)行的。新政出臺(tái)后，不論何時(shí)購的房子，如果之前沒有繳納契稅，只要從2016年2月22日起申報(bào)繳納契稅，符合條件的都能享受新的契稅優(yōu)惠。　　之前已經(jīng)繳過契稅的，新政實(shí)施后是不退的。

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• 問 ??6圖保利海棠灣房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、契稅住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。2、營(yíng)業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。目前，國家對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。3、個(gè)人所得稅一般賣方承擔(dān)，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。4、土地增值稅5、普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

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• 問 ??碧桂園豪園的房子契稅怎么計(jì)算公式？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一:新商品房契稅是按總房款來收取的.如果是普通住宅按總房款的1.5%收取.如果是公建或非住宅是按4%收取.二:二手房是按房產(chǎn)交易所的評(píng)估值收取的.如果是普通住宅按評(píng)估值的1.5%收取.如果是公建或非住宅按評(píng)估值的4%收取

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