??天津富力城房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？

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• 135****1409

  契稅的話：90平方以下暫行成交價的0.5%（各地差別 ，**高1%）
  90-140 暫行1%
  140-280---暫行1.5%
  280以上 3%
  
  印花稅現(xiàn)行政策暫免
  房屋手續(xù) ： 工本費80 評估費6塊一平方
  大修基金：約1000-2000 各地不一樣吧 這個有浮動

  查看全文↓ 2019-11-18 13:07:36
• 152****8238

  一、稅金計算
  
  契稅的計算公式為：
  
  應納稅額＝計稅金額×適用稅率
  
  由于目前對土地產(chǎn)權轉(zhuǎn)移變動暫不辦理征收契稅手續(xù)，所以，目前契稅的征收只是以房屋產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，當事人雙方簽訂契約的房產(chǎn)價格，包括買價、典價、贈與產(chǎn)價，作為計稅金額。按《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的計算分為以下幾種方式：
  
  （一）買契稅
  
  應納稅額＝成交價格×6％
  
  例：某居民購買房屋，價格為200000元。其應當繳納的契稅為：
  
  200000×6％＝12000（元）
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:07:31
• 142****9543

  一樓商鋪要與二、三樓的住宅分別計算，商鋪的稅率是5%，住宅的稅率應該在1—3%之間（各地規(guī)定不一樣），建議你到當?shù)氐牡胤蕉悇站秩プ稍円幌?，一般情況下是不會出現(xiàn)計算錯誤的，這些稅都是地稅局委托開發(fā)商代征的，要在稅務局知道下進行。

  查看全文↓ 2019-11-18 13:07:24

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• 問 ??富力又一城c區(qū)房子契稅怎么計算公式？誰知道呢？
  答

  買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，50年，40年土地使用權商住房，商業(yè)房買入，不論套數(shù)和面積，契稅都是3%沒有優(yōu)惠。二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 ??濟南綠城玉蘭花園房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  今年契稅政策規(guī)定，家庭首套商品房買入，90平以下契稅1%，90平以上1.5%，二套房買入前提，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契稅3%

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• 問 ??祝福紅城四期房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  契稅新政只需按2%的稅率繳納 ?！　∑醵悩藴识际前蠢U納時的政策來執(zhí)行的。新政出臺后，不論何時購的房子，如果之前沒有繳納契稅，只要從2016年2月22日起申報繳納契稅，符合條件的都能享受新的契稅優(yōu)惠?！　≈耙呀?jīng)繳過契稅的，新政實施后是不退的。

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• 問 ??6圖保利海棠灣房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  1、契稅住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。2、營業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。3、個人所得稅一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產(chǎn)，則此稅要交。4、土地增值稅5、普通住宅免征；非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

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• 問 ??碧桂園豪園的房子契稅怎么計算公式？應該怎么查詢呢？
  答

  一:新商品房契稅是按總房款來收取的.如果是普通住宅按總房款的1.5%收取.如果是公建或非住宅是按4%收取.二:二手房是按房產(chǎn)交易所的評估值收取的.如果是普通住宅按評估值的1.5%收取.如果是公建或非住宅按評估值的4%收取

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