??中鐵建國(guó)際城房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 147****4334

  龍泉和成都都是中間位置，后期發(fā)展前提還是可觀的，交通還是比較方便。

  查看全文↓ 2019-11-20 14:54:41
• 135****8966

  樓盤(pán)名稱：中國(guó)鐵建國(guó)際城
  
  別名：中國(guó)鐵建·國(guó)際城
  
  樓盤(pán)位置：北苑東路和清河營(yíng)南街交叉口西北角
  
  開(kāi)發(fā)商：中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
  
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  
  建筑類(lèi)型：高層,板樓,

  查看全文↓ 2019-11-20 14:54:37
• 141****3442

  1、品牌開(kāi)發(fā)商，老牌央企，中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)作為中國(guó)**具影響的建筑專家，隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)鐵建，秉承建筑影響中國(guó)理念，小區(qū)品質(zhì)和后期物業(yè)管理有保障；
  2、交通便利， 緊鄰地鐵6號(hào)線民權(quán)門(mén)站，出行方便；

  查看全文↓ 2019-11-20 14:54:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??天津中國(guó)鐵建國(guó)際城房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、品牌開(kāi)發(fā)商，老牌央企，中國(guó)鐵建地產(chǎn)集團(tuán)作為中國(guó)**具影響的建筑專家，隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)鐵建，秉承建筑影響中國(guó)理念，小區(qū)品質(zhì)和后期物業(yè)管理有保障；2、交通便利， 緊鄰地鐵6號(hào)線民權(quán)門(mén)站，出行方便；3、配套較為齊全，生活便利，項(xiàng)目周邊**、醫(yī)院、商超等一應(yīng)俱全，生活購(gòu)物、子女入學(xué)都非常方便。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建國(guó)際城和暢園房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  先驗(yàn)房后簽字 先驗(yàn)房后繳費(fèi)、簽文件是較合理的正常程序，但大多數(shù)開(kāi)發(fā)商往往采取先簽文件再驗(yàn)房的方法，使購(gòu)房者處于被動(dòng)狀態(tài)。 對(duì)此購(gòu)房者應(yīng)將先驗(yàn)房再收房作為附加條款寫(xiě)進(jìn)合同里，如當(dāng)初合同未有約定的，則可在收房文件中注明“未驗(yàn)房”等字樣，為今后出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)向開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法提供保障。 “兩書(shū)兩表”要看清 收房前必須要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)的手續(xù)證件來(lái)確定該樓盤(pán)已驗(yàn)收合格，其中除《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等江蘇省有統(tǒng)一規(guī)定外，**重要的則是市相關(guān)部門(mén)的《竣工驗(yàn)收備案表》和《面積實(shí)測(cè)表》。 驗(yàn)房一定要全面 關(guān)于主體結(jié)構(gòu)是否有問(wèn)題，墻體、天花板、地面是否平整有無(wú)滲透，水、煤、電是否暢通等房屋質(zhì)量檢查業(yè)主可以請(qǐng)驗(yàn)房師或業(yè)內(nèi)人士幫助驗(yàn)房。 除此以外，樓盤(pán)的景觀、綠化、公共設(shè)施的使用等公共環(huán)境業(yè)主必須一同進(jìn)行驗(yàn)收。

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• 問(wèn) ??中鐵國(guó)際城品園房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一、購(gòu)房資格 在一些限購(gòu)城市，購(gòu)房資格要求比較嚴(yán)格，社保要繳滿一定的年限等。所以在買(mǎi)房前，一定要注意看看自己是否具備買(mǎi)房的資格。 二、購(gòu)房落戶 戶口一直是個(gè)大問(wèn)題，孩子上學(xué)、中高考都離不開(kāi)戶口。外地人買(mǎi)房要了解該城市的落戶條件，比如有的是要求在XX區(qū)購(gòu)買(mǎi)面積XX平米的房子才能落戶，也有一些城市規(guī)定買(mǎi)二手房不能落戶等。既然要買(mǎi)房落戶，落戶的條件就得搞清楚弄明白，這樣才能有的放矢。 三、公積金貸款 在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿陸個(gè)月（部分城市略有不同），買(mǎi)房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。

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• 問(wèn) ??廣州碧桂園山湖城房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??綠地新都會(huì)房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  綠地集團(tuán)是中國(guó)綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，在2011年中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排名位列第87名、中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)位列第32名9517在中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)利潤(rùn)和資產(chǎn)排序中均位列第75名395綠地集團(tuán)事業(yè)一部是綠地集團(tuán)下屬負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的管理部門(mén)。近年來(lái)adfj事業(yè)一部在上海寶山、嘉定、青浦、普陀，江蘇昆山、太倉(cāng)等區(qū)域先后開(kāi)發(fā)了綠地21城、市大型居住社區(qū)綠地新江橋城、綠地秋霞坊、綠地嘉創(chuàng)、公元1860等近三十余個(gè)大型辦公、酒店、商業(yè)、住宅、綜合體類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目，總開(kāi)發(fā)量已超過(guò)700萬(wàn)平方米，2010年銷(xiāo)售額超過(guò)百億wa不過(guò)綠地一般的項(xiàng)目都在外環(huán)，沒(méi)有內(nèi)環(huán)的**空間高。

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