??中國鐵建山語城三期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰知道呢？

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• 141****9557

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 14:59:20
• 143****5324

  1、買第三套房，不能辦理貸款，只能一次付清購房款。
  2、第三套房辦房產(chǎn)證，繳納全額契稅百分之三或百分之四（各地規(guī)定不一樣），印花稅萬分之五，手續(xù)費幾百元，住房維修基金百分之二到百分之四。
  備注：
  辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費用
  1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套
  內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價低于4600元/㎡，
  且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，
  有任何一條件不符則3%
  2、勞務費 ：3元/㎡

  查看全文↓ 2019-11-20 14:59:16
• 137****4311

  中國鐵建股份有限公司（中文簡稱中國鐵建，英文簡稱 CRCC），由中國鐵道建筑總公司獨家發(fā)起設立，于2007 年11月5 日在北京成立，為國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理的特大型建筑企業(yè)。2008年3月10日、13日分別在上海和香港上市（A股代碼60118
  6、H股代碼1186），公司注冊資本123.38億元，連續(xù)入選《財富》 “世界500強”、“全球225家**大承包商”、“中國企業(yè)500強”、《中國品牌價值研究院》中國品牌500強，[1] 中國鐵建是中國乃至全球**具實力、**具規(guī)模的特大型綜合建設集團之一。[2]

  查看全文↓ 2019-11-20 14:59:11

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• 問 ??中國鐵建山語城均價是多錢呢？誰知道呢？
  答

  教育配套：兩所品牌幼兒園、其中喜多多幼兒園山語城園已由2013年6月開園，新竹** 、周南**、北雅**等；

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• 問 ??中國鐵建荔灣國際城房子辦理房產(chǎn)證需要什么資料？誰知道呢？
  答

  購房人要提供的資料分兩類。一類是購房人身份證件復印件（包括身份證、護照、未成年人的出生證或戶口本）加上委托書——委托開發(fā)商代辦；另一類是買賣雙方共同簽署的文件（如房地產(chǎn)登記申請書、合同、房屋交接書——若是期房）。

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• 問 ??中國鐵建國際城2期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？應該怎么查詢呢？
  答

  　　其次是土地證過戶,也要通過轉(zhuǎn)讓或贈于方式處理,到國土資源局辦理　　如是新建的房屋，應當自竣工驗收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：（一）立項批準文件；（二）國有土地使用證；（三）建設工程規(guī)劃許可證；（四）竣工驗收證明材料；（五）公安部門出具的房屋門牌證明；（六）有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的房屋測繪成果；（七）其他有關(guān)證件、證明。個人建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，免交前款第（一）、（四）項文件。

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• 問 ??金隅悅城一期房子辦理房產(chǎn)證需要多少費用？誰知道呢？
  答

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

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• 問 ??中國鐵建領秀城房產(chǎn)證什么時候能辦理？誰知道呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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