??中國(guó)鐵建玖城壹號(hào)房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？

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• 145****0186

  一般情況下，商品房開(kāi)發(fā)成本大致計(jì)算方法為:
  1、樓面地價(jià)8500元/m2
  2、高容積率項(xiàng)目的建安成本4500元/m2
  3、各項(xiàng)稅費(fèi)大約為3500元/m2
  4、開(kāi)發(fā)商管理費(fèi)用及利潤(rùn)5500元/m2
  5、以上四項(xiàng)合計(jì)為預(yù)計(jì)銷(xiāo)售價(jià)格，計(jì)22000元/m2。各個(gè)項(xiàng)目之間的情況不同，存在很大的差異，只能是大致估算了。

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:55
• 131****8009

  參考價(jià)1.7萬(wàn)左右 我在五環(huán)不到六環(huán)的立水橋南地鐵站附近住，這邊的房?jī)r(jià)差不多是這個(gè)水平線上，還有好多因素影響房?jī)r(jià)，大體來(lái)說(shuō)小區(qū)的設(shè)施，公交

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:49
• 156****0392

  房?jī)r(jià)是否上漲決定因素在于當(dāng)?shù)氐姆课莨┣箨P(guān)系，如果供遠(yuǎn)大于求，房?jī)r(jià)上漲的空間就不大，房?jī)r(jià)目前很難上演2009年的瘋狂。
  盡管今年二季度地價(jià)漲幅有所上升，但購(gòu)置土地面積和新開(kāi)工面積不會(huì)有太多增長(zhǎng)，新開(kāi)工面積增長(zhǎng)下滑反而有利于消化庫(kù)存。而全國(guó)各線城市商品房銷(xiāo)售面積同比變化，已于二季度由負(fù)轉(zhuǎn)正，一線城市增幅**大，三四線城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下降。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:43
• 142****1607

  1、公租房的定價(jià)是：不超過(guò)周邊同質(zhì)量同面積出租房房?jī)r(jià)的60%。
  2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價(jià)格也不同。具體的話(huà)，要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_(tái)的價(jià)格，來(lái)做參考。
  3、承租人租賃公租房滿(mǎn)5年后可以購(gòu)買(mǎi)公租房。租住公租房滿(mǎn)5年后可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)公租房，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，可以按成本價(jià)＋利息購(gòu)買(mǎi)自住。購(gòu)買(mǎi)后后只能居住，子女也可以繼承，但不能上市進(jìn)行交易，要賣(mài)只能按購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)格賣(mài)給政府，政府會(huì)付活期利息。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:39
• 137****3636

  東明壹號(hào)公館房?jī)r(jià)大概是4800元――5800元左右一平米。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 15:38:35

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建西派城房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、處于城市核心區(qū)，距離江北嘴CBD直線距離4公里，江北嘴住宅用地已開(kāi)發(fā)完成，隨著北濱路東延，4號(hào)線和9號(hào)線的開(kāi)通，溉瀾溪和區(qū)府板塊會(huì)是下一個(gè)江北重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的板塊。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建玖城壹號(hào)產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)年限 —— 房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。目前，我們通常所說(shuō)的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建玖城壹號(hào)售樓部的地址在哪里呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  成華青龍場(chǎng)致順路（與致強(qiáng)路交匯處）

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建玖城壹號(hào)樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶(hù)共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話(huà)，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣(mài)人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問(wèn) ??中國(guó)鐵建玖城壹號(hào)小區(qū)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  收房驗(yàn)房一般是業(yè)主來(lái)找人進(jìn)行，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司一般只是派人陪同共同驗(yàn)證。另外，驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)其實(shí)不是特別重要，一般在交房時(shí)政府相關(guān)部門(mén)都驗(yàn)過(guò)了，

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