一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
全部4個回答>??中國鐵建西派國際房價是多錢呢?誰能說說呢?
148****1169 | 2019-11-20 16:57:51
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152****2722
1、一居;65平米 南北通透
查看全文↓ 2019-11-20 16:58:16
2、二居;全南向,83-95平方米 臥室朝南,落地飄窗,贈送陽臺、送車位
3、三居;86-106平米 南北通透、明廚明衛(wèi),全景飄窗,贈送陽臺車位
項目交通;距離地鐵僅15分鐘,京開高速、大廣高速盡在咫尺
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138****5480
根據(jù)國內(nèi)和國際的形式看今年房價大幅上漲不會在出現(xiàn),小幅上漲是存在的!現(xiàn)在國家對房貸提高門檻,銀行又在回籠資金,國家對房地產(chǎn)的調控還在進行!如果國家加大房屋開發(fā)土地的出售力度,房地產(chǎn)價會有所平穩(wěn)!但如果1--2年銀行不減息,會對開發(fā)商有非常大的損害,房地產(chǎn)商會連續(xù)降價!還有奧運結束后,
查看全文↓ 2019-11-20 16:58:09 -
147****8729
好一點的樓盤在3000-3300,如明源國際,緊靠電信廣場,位置好3200/M。
查看全文↓ 2019-11-20 16:58:05
一般的樓盤在2600-3000,如匯樂馨苑高層電梯2860/M

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1、處于城市核心區(qū),距離江北嘴CBD直線距離4公里,江北嘴住宅用地已開發(fā)完成,隨著北濱路東延,4號線和9號線的開通,溉瀾溪和區(qū)府板塊會是下一個江北重點開發(fā)建設的板塊。
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樓盤名稱:西派城別名:中國鐵建西派城|中鐵建西派城樓盤位置:武侯大道鐵佛段與七里路交匯處開發(fā)商:中國鐵建房地產(chǎn)集團西南分公司產(chǎn)權年限:70年建筑類型:小高層,板樓,
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查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證??梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三,我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心里沒底,就跑一趟銀行。
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是有個國際城。房價在3000左右吧。
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